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新闻热点 天晋再加推8单位 天赋海湾特色户尺价逾2万 @ 2011-11-07T04: 返回 新闻热点 关键词：天晋 尺价 新盘 概念：     【香港商报讯】记者陈薇报道：上周以贵绝同区尺价开售的新地（016）将军澳天晋，近日推出的单位售价较首批单位便宜，成为市场焦点。业界指，天晋“劈价”或令其他新盘受压，新盘今季或出现减价潮，幅度逾10%。另外，香港置业表示，欧债危机影响短暂，楼市反弹在即，豪宅料率先跑出。 新盘情报:天晋天赋加推 尺价1.083万-2.28万(更新) 1.据香港经济日报报导，施政报告公布后，市场有多个具吸引力的新盘开售，当中提供逾千伙单位的大型项目新地(00016)将军澳天晋，昨日公布首批50伙单位的价单，平均尺价高达12,698港元，较同区二手尺价高出逾五成至近一倍，创将军澳新盘首批单位尺价新高纪录，项目最快于本周四开售。 香港开发商也仍在加速推盘。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，香港新盘交投于年底前将持续活跃，预期全港可推出一手单位近5200个，全年一手注册金额可望挑战1400亿港元的历史新高。新鸿基地产日前推出旗下将军澳新盘“天晋”，首批50个单位以平均尺价12698港元创出同区新高，几乎2倍于同区邻近的二手楼盘。 新地(16)位于观塘敬业街49号商厦项目楼花，获塑胶原料企业建生化工以5.2亿元购入其中12层楼面及29个车位成交，以每层楼面约6,309平方尺，总楼面达75,708平方尺，占该厦逾一半业权，尺价逾6800元，属今年度东九龙最大宗商厦成交。据知，该项目23层商厦楼面已全数获认购，估计涉及总值约10亿元。 新地副主席郭炳江表示，有信心旗下新盘天晋于11月可卖出60至70%，虽然在上年调控后，按揭审批较为审慎，但近期一手楼的销情不错，并以香港用家为主，其中有10至20%为内地买家。他认为，目前买家较为审慎，惟仍有意欲买楼，故对楼市仍然乐观。 〈汇港通讯〉 利嘉阁地产近日促成市场上首宗新鸿基地产(00016)旗下将军澳新盘“天晋”“天钻泳池屋”成交，成交尺价约2万元，创同区新高。 新鸿基地产(0016.HK)焦点新盘销售未见突出，令人观望共去货进度，拖累股价下跌1.5%至108港元，最低见106.3港元；10天线(102.105港元)为短期支持。据《苹果日报》报道，新地位于将军澳的新盘“天晋”，首批50个单位卖两日都未卖完；指新地为起动天晋，加推15个单位售价较平的三房户救亡，平均尺价10785港元，较首批12698港元低15.1%。恒生指数跌1.3%报19762点。 新鸿基地旌(0016.HK)反弹2.2%至105.9港元，但跑输大市，短期阻力是10月底高位(110港元)；其新盘降价奏效，可望加速资金回笼，惟市场观望楼市去向，升势可能有限。据《香港经济日报》报道，新地于将军澳的新盘“天晋”，以贴近同区二手尺价推出标准分层单位后，销情明显加快，过去两日录得逾60宗预留，并加推88个单位。恒生指数升3.1%报19838点。

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