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| 关键词：按揭贷款 季负资产 |
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| 香港金融管理局说，今年第三季负资产住宅贷款宗数，由第二季的48宗急升至1653宗。 所谓负资产，即业主买楼向银行贷款，当抵押的楼价低于贷款金额时，即出现负资产。 香港金管局指，负资产个案急增，主要是在按保计划下，部份业主承造超过九成的贷款，又或银行职员买楼时， |
| 《经济通通讯社２８日专讯》金管局公布今年９月份的住宅按揭统计调查结果，９月份新取用按揭贷款额较８月份减少６﹒４％，至１３８亿港元。 ９月份新批出的贷款额较八月份减少７﹒５％，至１４６亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加２﹒６％，至２６亿港元； |
| 《经济通通讯社２８日专讯》中原地产研究部联席董事黄良升指出，负资产数字上升属于技术上的问题，不是楼价转势下跌的先兆。１６５３宗负资产中，绝大部份涉及９０％或以上的按揭保险和银行职员的住屋按揭。楼价跌幅５％，理论上９５％按保便触及负资产。 |
| 近期楼价回落，令负资产按揭宗数，在第三季急增至一千六百五十三宗，比第二季大幅上升三十多倍，亦是超过两年来最多。金管局解释，负资产个案急增，主要是在按保计划下，部份业主承造超过九成的按揭，又或银行职员买楼时，可透过银行借取楼价九成以上的贷款，但面对楼价 |
| 金管局公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果，在今年第三季，负资产住宅按揭贷款宗数由第二季的48宗，增加至1653宗。绝大部分的负资产个案涉及一些按揭成数达90%或以上的贷款，其中包括银行职员的住屋按揭贷款和参与按揭保险计划的贷款。 负资产住宅按揭贷款涉及的金额 |
| 金管局公布9月份住宅按揭统计调查结果，新取用按揭贷款额按月份减少6.4%至138亿元。 9月份新批出贷款额较按月减少7.5%至146亿元。当中，涉及一手市场交易批出贷款增2.6%至26亿港元；涉及二手市场交易批出贷款则减少6.0%至99亿元。涉及转按交易批出贷款减少22.2%至22亿港元 |
| 金管局公布，9月份的住宅按揭统计调查结果。9月份新取用按揭贷款额，较8月份减少6.4%至138亿元。 9月份新批出的贷款额较8月份减少7.5%，至146亿元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加2.6%，至26亿元；涉及二手市场交易所批出的贷款则减少6%，至99亿元。 |
| 金管局公布，上季负资产住宅按揭贷款宗数由2011年第二季的48宗，增加至1653宗。绝大部分的负资产个案涉及一些按揭成数达九成或以上的贷款，其中包括银行职员的住屋按揭贷款和参与按揭保险计划的贷款。负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2011年六月底的5千8百万港元，增加 |
| 本港上月新批出按揭贷款减少百分之七点五，降至一百四十六亿港元，主要是二手楼新批按揭减少百分之六，加上转按部份少两成二，抵销一手楼新批按揭增加百分之二点六的支持。由于楼市交投转静，上月的新申请贷款有九千二百几宗，减少约百分之五。 金管局的最新数字，反映另 |
| 宗，大幅增加至１６５３宗，绝大部分个案涉及按揭成数达９０％或以上贷款，其中包括银行职员的住屋按揭贷款和参与按揭保险计划的贷款。 截至９月底，负资产住宅按揭贷款涉及金额达４１﹒４８亿元，远高于６月底的５８００万元，占未偿还按揭贷款总额０﹒５％。 |