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姜伟新:保障房11月底前全部开工 @ 2011-10-26T05: 返回 新闻热点 关键词：保障 住建部 概念： 姜伟新向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设和管理工作：截至9月底今年1000万套保障性住房开工986万套，11月底前可全部开工。他说，今年建设任务比去年有较大增加，一些地方资金筹措存在一定困难，中西部地区资金压力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及时完成征地拆迁，拉长了建设周期。 住建部昨天公布的数据显示，截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套，开工率为98.6%。与8月底相比，9月份全国新开工保障房118万套，开工率提高了12个百分点。 上海市住房保障和房屋管理局9月28日透露，今年兴建的保障性安居住房土地来源主要以拆迁地为主，在动迁这一环节上，节奏相对较慢。所以上半年保障房开工率不足40%，到8月底，开工率也只有75%。而一旦解决土地、资金等难题，上海保障房建设就会提速，截止到9月底，上海保障性住房开工率已超过90%。 按照此前住建部统一部署，到今年11月底，各地保障性住房建设应保证全面开工。北京市住建委此前承诺，今年全年计划建设、收购各类保障性住房20万套，竣工交用10万套。而目前的开工任务已达21万套，竣工6.6万套，开工率达到105%，竣工率达到66%。北京市住建委相关负责人表示，下一步北京市将进一步加大力度，力争11月底前全市保障性住房新开工总量达到23万套，年底竣工交用10万套。 中国政府网刊登《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》表示，到“十二五”期末，内地保障性住房覆盖面要达到20%左右。对不能完成保障房建设任务的地方政府，住建部和监察部将对负责人问责；不能完成保障性安居工程建设任务的城市，一律不得兴建和购置政府办公用房。 根据住建部日前公布数据，全国保障性安居工程1-9月份已经开工986万套，占年度计划98%，年内千万套保障房开工任务完成变得毫无悬念。 根据大陆媒体中新社报导指出，今年，住建部确定了全国开工1千万套保障房的目标，目前保障房开工率超过90%，完成千万套保障房目标已毫无悬念。但对于保障房大面积的集中开工建设，牛凤瑞认为，为避免造成新的不公，保障房的分配制度设计仍需细化、科学化。 其实，对保障性住房的疑虑从未间断过。年初我国宣布今年将开工建设1000万套保障住房，然而上半年在地方政府拿不出钱的情况下，开工率并不理想，直到中央允许银行向地方投融资平台投放建设保障性住房专项贷款之后，情况才有所改善。保障性住房远没有建好，人们的疑虑再次升腾，怎样才能保证保障性住房分配的公平合理呢？ 在一线城市中，上海兴建保障房的速度相当快。根据大陆国务院与上海签订的保障性安居工程目标责任书，上海市政府今年将新开工建设、筹措与完成各类保障性住房26.6万套，其中新开工500万平方公尺经济适用住房、800万平方公尺动迁安置房、建设和筹措200万平方公尺公共租赁住房，此外还包括廉租住房和棚户区改造住房。截至9月底，完成率已超过90%。 住建部此前发布消息称，截至9月底，全国保障房开工率已经达到98%。 按照“十二五”规划，我国将新建各类保障性住房3600万套。而据住房和城乡建设部估算，今年要开工的1000万套保障性住房建设所需资金至少1.3万亿元，其中5000多亿元的资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集，剩余的8000多亿元是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集来的。 截至8月，房地产开发企业资金来源较去年同期下滑11.6个百分点，其中，国内贷款同比增幅下滑22.7个百分点。三是限购范围正在扩大，住建部已公布“二三线城市限购5项标准”，中央可能会进一步施压，督促符合条件的城市严格执行限购政策。四是保障房建设加速。今年1~8月，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设868万套，央行和银监会在资金和政策支持力度上有所倾斜，进一步推动保障房建设进度。 据鄂尔多斯市财政局相关调研，仅今年1~7月，全市各区旗在保障性住房专项补助资金上，已签订拆迁协议19743户，已开工建设安置住房13192套，共175万平方米，项目总投资98.4亿元，现已完成投资29.3亿元。 10月10日住建部公布数据显示，截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造已经开工986万套，开工率达98%。这说明在没有保障房施工率数据的情况下，我国保障房的建设已初步取得了喜人的成果，提前完成了年初的任务。但这也预示着本年度炒作螺纹钢最大的利多因素已退出历史的舞台。供给的增加和需求的不振，使得钢价即使在国外宏观环境市场出现变化的带动下出现反弹，力度也恐有限。 其三，加强保障性住房规划建设和质量监管工作。姜伟新表示，住建部将进一步督促地方把保障性住房安排在交通便利、基础设施齐全的地段。集中建设的保障性住房，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等，加快完善公共交通系统，同步配套建设生活服务设施。推广在商品住房小区中配建保障性住房的做法，促进不同收入群体混合居住、和谐发展。