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大陆八城市 房市成交量腰斩 @ 2011-10-26T04: 返回 新闻热点 关键词：保障 概念： 《中国要闻》住建部：今年１０００万套保障房１１月底前全部开工 根据大陆媒体中新社报导指出，今年，住建部确定了全国开工1千万套保障房的目标，目前保障房开工率超过90%，完成千万套保障房目标已毫无悬念。但对于保障房大面积的集中开工建设，牛凤瑞认为，为避免造成新的不公，保障房的分配制度设计仍需细化、科学化。 中金公司分析员吴慧敏、张松10月11日发布建筑行业周报认为，从住建部统计的数据来看，全年1000万套保障房开工的目标几近完成，虽然政府目前并没有对未来几年的完工数量做具体规划，但开工后，保障房将自然进入实质性建设阶段，实质利好保障房建设公司，比如中国建筑、中国建筑国际。 据21世纪经济报导10月11日报导，10月10日，住建部公布数据表示，截至9月底全国保障性安居工程已开工986万套，开工率超过98%。其中仅9月份就开工118万套，开工速度同比上升了12%。 保障房开工指标几近完成，保障房概念股值得关注。住建部近日发布1-9月份各省市保障房开工情况，截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造已经开工986万套，开工率98%，与8月相比，9月新开工118万套，开工率提高了12个百分点。从各地来看，北京、河北、山西、辽宁、吉林、江苏、浙江、福建、山东、广西、重庆、四川、陕西、甘肃、宁夏等15个省(自治区、直辖市)开工已经超过全年目标。绝大部分省市都已经接近完成目标，而天津、上海、湖南、云南、西藏、青海开工数量低于95%(图表3)。从住建部统计的数据来看，全年1，000万套保障房开工的目标几近完成。中金公司认为，保障房将自然进入实质性建设阶段，实质利好保障房建设公司，比如中国建筑(601668)。因此，看好保障房概念的中国建筑，建议投资者逢低买入。 6月住建部要求今年1000万套保障房项目要在11月底前开工，住建部9月9日公布，今年1~8月份全国除西藏外，城镇保障性住房和棚户区改造住房已实务开工868万套，开工率为86％。 其实，对保障性住房的疑虑从未间断过。年初我国宣布今年将开工建设1000万套保障住房，然而上半年在地方政府拿不出钱的情况下，开工率并不理想，直到中央允许银行向地方投融资平台投放建设保障性住房专项贷款之后，情况才有所改善。保障性住房远没有建好，人们的疑虑再次升腾，怎样才能保证保障性住房分配的公平合理呢？ 钢铁行业同样在保障房建设中获益。住建部要求各地保障房在11月末前须全面开工，这意味着保障房建设所需的螺纹钢将获得较大的市场，螺纹钢生产规模大的钢企将分享业绩利好。 按照“十二五”规划，我国将新建各类保障性住房3600万套。而据住房和城乡建设部估算，今年要开工的1000万套保障性住房建设所需资金至少1.3万亿元，其中5000多亿元的资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集，剩余的8000多亿元是通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集来的。 住建部此前发布消息称，截至9月底，全国保障房开工率已经达到98%。 截至8月，房地产开发企业资金来源较去年同期下滑11.6个百分点，其中，国内贷款同比增幅下滑22.7个百分点。三是限购范围正在扩大，住建部已公布“二三线城市限购5项标准”，中央可能会进一步施压，督促符合条件的城市严格执行限购政策。四是保障房建设加速。今年1~8月，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工建设868万套，央行和银监会在资金和政策支持力度上有所倾斜，进一步推动保障房建设进度。 10月10日住建部公布数据显示，截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造已经开工986万套，开工率达98%。这说明在没有保障房施工率数据的情况下，我国保障房的建设已初步取得了喜人的成果，提前完成了年初的任务。但这也预示着本年度炒作螺纹钢最大的利多因素已退出历史的舞台。供给的增加和需求的不振，使得钢价即使在国外宏观环境市场出现变化的带动下出现反弹，力度也恐有限。 据住建部公布的数据，1—7月，全国开工建设721.8万套，开工率72%，其中，辽宁、陕西开工率超过100%。1—8月，全国除西藏外保障房开工868万套，开工率为86%。1—9月，开工986万套，开工率98%，北京、山西、吉林、江苏、浙江、福建、山东、重庆、四川、甘肃、宁夏等15省(区、市)开工套数超过全年目标任务数。 住建部最新数据显示，截至9月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造已开工986万套，开工率达到98%。全年1000万套的保障性住房建设任务完成基本已成定局。 由于住建部并未披露竣工数据，尽管保障性住房开工情况较好，但市场对未来保障性住房的竣工情况依然较为担心。 今年1000万套保障性住房开工任务基本完成 自今年2月住建部与各地签订“军令状”之后，我国保障性住房的开工速度就突飞猛进。3月底，我...... 请在这里发表您个人看法，发言时请遵守法纪注意文明。 随即，住房和城乡建设部酝酿在今年9月底推出全国保障房建设采购平台（下文简称采购平台），希望通过对源头建材质量进行控制，进一步保障房屋品质。“这个平台针对全国保障房建设，目的是为了能够推动保障房的顺利开工建设，保证保障房质量的同时减轻各方在保障房建设方面的资金压力，节约成本”，在接受《中国投资》采访时，住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰这样表示。