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新闻热点 新地<00016.HK>118亿夺南昌站项目 地价仅4523元 @ 2011-10-20T12: 返回 新闻热点 关键词：南昌 新地 概念： 西铁旗下的南昌物业发展有限公司昨日宣布，由新地附属公司仲益有限公司以一百一十八亿元一笔过预缴付款出价成功投得南昌站上盖项目，而发展商需从项目所得纯利百分之五固定比率摊分利益予南昌公司。 文章： 轮证成交占逾40% 学者忧变大赌场轮商小组研究改革建议憧憬峰会解决欧债 美股靠稳港股反弹 ADR中段升170点限尺影响标价低于市场预期新地118亿元夺南昌站新地380亿密吸政府靓地苹果业绩逊预期前景看中国大中华成为第二大收入来源谷歌推新手机抢占苹果市场海通证券提上市申请年底前挂牌华燃斥7.95亿私有郑州燃气比亚迪汽车三型号获节能补贴 西铁南昌站“限尺地”刚截标两天，结果昨已揭盅，由新地(0016)以118亿一笔过付足地价夺得，每尺楼价只为4,500元，远低于市场预期。从标价来看，落败之长实(0001)、恒地(0012)出价料在百亿元或之下，反映发展商对“限尺地”的信心不大。不过话说回来，今次政府仍以“价高者得”批出而非收回流标，反映政府大力增加细单位供应的决心，对回应社会有积极意义。至于新地“笋价”投得，善于发展精品楼的新地而言，这个项目对新地属好消息。 (00016)以 118亿元成功投得，相当于楼面地价每平方尺4523元，中标价远低于市场预期下限的132亿元。新地要给予南昌物业发展，项目纯利5%的分红。 项目刚于周一截标，合共接获4份标书，包括去年曾入标同一项目的长实(00001)及恒地(00012)等。项目的地盘面积约49.72万方尺，总住宅楼面面积及总商业楼面面积分别约为231.1万及29.77万方尺。项目将提供不少于3313个住宅单位，当中约75%单位的实用面积将不多于538平方尺。 新地表示，由于项目施工需配合铁路设施的兴建，及搬迁巴士总站，建筑期会较一般工程为长，考虑有关因素对利息支出的影响，认为118亿元的投标价合理。 新地昨日收报99.3元，升1.9%，成交414万股，涉资约4.11亿元。

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