新闻热点 红磡湾酒店地瞩目估逾30亿 @ 2011-10-20T08: 返回 新闻热点 关键词：红磡 酒店 地招标 概念： 【明报专讯】地政总署昨天公布，将有一幅红磡湾酒店地（毗邻今年8月由会德丰地产以40.28亿元投得的商业用地），以及一幅位于大屿山梅窝的住宅用地，于11月18日开始招标，12月16日截标。测量师指出，红磡湾酒店地每尺巿值楼面地价约6000元；梅窝住宅地每尺楼面地价介乎2000至4000元。     另外，地政总署表示，下月18日将推出红磡湾填海区酒店用地和大屿山梅窝住宅地皮招标，截标日为12月16日。红磡酒店地皮位于红鸾道与华信街交界，地盘面积约为16.8166万平方尺，地积比率为4倍，可建楼面面积约67.2664万平方尺。梅窝地皮面积约为2.4326万平方尺，地积比率为2倍，可建楼面面积约为4.9406万平方尺，住宅单位总数不得逾50个。 市场对酒店需求强劲，当局亦主动推出酒店地皮应市。地政总署宣布，将在下月18日推出红磡湾酒店及梅窝非工业用地，并于12月16日截标。其中，红磡湾酒店地皮位于红鸾道与华信街交界，占地约168,166方尺，可建楼面约45万至67.27万方尺。测量师指，由于地皮位处临海地段，亦接近未来观塘线延线黄埔站，地皮估值介乎33.4亿至40亿元，以最高可建楼面计算，尺价则介乎4,968至5,947元。

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