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大陆/9月46城市房价停涨 部分城市房价拐点隐现 @ 2011-10-19T02: 返回 新闻热点 关键词：城市 概念： (一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，持平的城市有21个。与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。 中新社援引荆楚网10月10日报导，在北京、上海、广州等全国10大城市中，武汉今年9月房价环比上涨0.46%，位于涨幅榜首位。据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，当月全国百城住宅均价8877元，环比下降0.03%，为去年9月来首次下降。 新浪财经讯 10月18日上午消息 国家统计局今日公布数据显示，9月70大中城市1城市房价同比下降，但涨幅下降城市增多，而40个限购城市房价平均环比涨幅首次归零，京沪广深已经连续3个月停涨。市场人士认为楼市数据拐点已经出现，但并不代表市场拐点，楼市调控力度还需加强。 九月、十月，是楼市的传统旺季，素有“金九银十”之称。而今年的楼市，却被网友戏称为“铁九铜十”。根据搜房网的调查数据，今年9月，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年9月以来的首次下降。“十一”黄金周期间，各大城市楼市成交量也依然惨淡。 国家统计局的数据显示，今年8月，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有16个，持平的有30个，比7月共增加了15个。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价持平，这是一线城市的房价连续两个月出现“停涨”。 不过，在统计局数据发布之后，部分媒体和业界人士对相关数据提出了不同看法，认为统计局的数据有房价“假摔”之嫌，原因是在统计房价下降的城市，业界和购房者普遍感觉房价并没有真正下降。记者注意到，今年前8月国家统计局发布的数据中，济南新建商品住宅价格指数环比涨幅分别为0.2%、0.4%、0.5%、0.5%、0.2%、0.3%、0、-0.4%。同期，各方市场研究机构的数据却与之大相径庭，价格变化有涨有跌，涨跌幅也出入较大。 因为国庆节的邻近，商家和消费者备货增加，需求增长，刺激农产品价格不断走高。截至9月20日，农业部菜篮子产品批发价格指数9月均值较8月上涨1.7%。国家统计局旬度数据显示，9月前20天，50城市食品平均价格较8月环比上涨2.7%。 国家统计局最新发布数据显示，9月中国70个大中城市中，有59个城市房价涨幅同比回落。与上个月相比，9月中国北京、上海、广州、深圳等46个城市房价出现停涨或下降。市场方面人士表示，中国部分城市的房价拐点已经隐现。 据北京商报9月29日报导，为了让居民消费价格指数（CPI）更贴近居民个体的感受，北京市正在酝酿将首都功能核心区、城市功能拓展区、城市发展新区、生态涵养发展区四个不同城市功能区和农村地区的CPI数据单独进行公布。这是记者昨日在《北京市“十二五”时期统计发展规划》（以下简称《规划》）新闻发布会上获得的消息。 9月上、中旬，猪肉和鸡蛋价格延续前期上涨走势，并均涨至历史高点，进入下旬价格出现回落。9月下旬，36个大中城市集市猪精瘦肉、鸡蛋平均零售价格分别为每500克17.20元(人民币，下同)、5.38元，分别比中旬下降0.92%和1.65%。 中国房地产市场正在降温已在国家统计数据中清楚体现。根据国家统计局于九月中发布的8月70大中城市房价数据，当月70城市新建商品住宅价格环比下降及持平的城市数量增加较多，显示中央房地产调控政策累积作用逐渐浮现。同样重要是二手住宅价格方面，环比下降和持平城市较上月增加九个。