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新闻热点 新居屋补价政策惹争议 政府暂未定资助额 强调对旧居屋公平 @ 2011-10-17T04: 返回 新闻热点 关键词：新居屋 施政 概念： 曾荫权施政报告所说新居屋计划，却没有上述功能。他说，“新居屋计划的目的，是当私人住宅物业市场因为供求问题，以及内外的宏观经济因素，包括利率环境以及其他地区的量化宽松措施，令本地楼市出现失衡时，提供缓冲”，按曾荫权这个说法，新居屋只是一时一地的产物，其出现或暂时隐没，由经济周期、更具体地说由楼价决定。新居屋具体操作尚待房委会厘定，不过，已经有一个基本准则，就是合资格申请者（每月收入3万元以下）供楼负担比率，若低于收入的40％，政府就会停售或停建新居屋。 股市回升，但楼市仍乍暖还寒，将于下午公布的新居屋方案成为施政报告焦点。不过近月楼市气氛淡静，加上今年首9个月居屋注册量比去年同期大跌33.4%，更有机会成为8年来最低成交的一年。不过测量师学会就认为新政策对市场影响不大，而近日仍录得居屋买家于施政报告前偷步入市个案。采访：欧阳慧恩 行政长官曾荫权发表任内最后一份施政报告，泛民党派对报告多表不满，认为复建房屋推出得太迟且数量不足。公民党批评，施政报告“太少”及“太迟”，多项措施犹如“煲呔请客，下届埋单”，忧虑有关措施能否落实。党魁梁家杰指出，社会多年来已酝酿复建居屋的诉求，惟曾荫权拖到最后一份施政报告才落实，实属反应迟顿，而居屋复建数量每年仅限5千个单位，也是太少。街工的梁耀忠也认为，部分的措施来得太迟，担心现届政府任期完结后政策未能落实。立法会议员李卓人、何秀兰及张国柱则以工党筹委名义评论施政报告。李卓人抨击，曾荫权在施政报告中死不认错，过往一直拒绝复建居屋，导致贫富悬殊加剧，出现地产霸权，直至最后一份施政报告才“临尾扮威”。人民力量黄毓民直斥，施政报告是垃圾，没有反省社会的结构性问题，例如地产霸权和贫富悬殊。陈伟业批评，房屋供求方面缺乏方向，复建居屋是在中联办官员开口后才“跪低”，而即使复建居屋，未来4至5年仍不能纾缓市民对住屋的需求，而新居屋订价介乎150万至200万属太高。 港岛区方面，中原高级分区营业经理林龙南表示，自《施政报告》公布后，北角城市花园的睇楼量有轻微上升。由于新居屋计画落成年期长，加上首推数量少，故有实际需要的买家仍然会四出睇楼。 有团体早上游行到新政府总部，抗议《施政报告》中漠视对基层的保障，政府总部派代表接收请愿信。街工10多名成员，今早由金钟海富中心出发，游行至新政府总部，抗议《施政报告》漠视对基层的保障。他们不满新居屋计划的出售方法，代表指出，新居屋购买5年后容许自由出售，是助长资助房屋成为炒卖品。代表又批评政府没有增加公屋供应量，但就考虑增加土地供应，形容是为发展商兴建私楼作储备。他们又要求废除单身人士计分制，放宽“广东计划”的申请资格，让65岁以前已移居内地养老的长者亦能受惠。另外，代表就政府展开研究标准工时表示欢迎，建议当局尽快立法，同时亦希望尽快推行全民退休保障制度，以及提早检讨最低工资。 中新网10月12日电 综合香港特区政府网站消息，香港特区行政长官曾荫权12日发表任内最后一份施政报告。对于备受外界关注的房屋政策，他表示，港府决定将推出新居屋计划。住屋一向是香港市民最关心的课题。经过港府和市民几十年来的努力，香港在房屋方面已取得不错的成绩，但仍面临诸多挑战。     【香港商报讯】记者郭韵婷报道：《施政报告》即将出炉，当中“复建居屋”成为城中热话，支持与反对声音时有所闻。民建联立法会议员陈鉴林接受本报访问时直言，支持政府复建居屋，冀特首曾荫权在新一份《施政报告》中提出切实可行兴建新居屋的措施。而各界对复建居屋的数量一致未有共识，陈鉴林认为，平均每年5000个居屋供应最为合适，同时亦要提高申请资格，以及将普通家庭的入息上限提高至3万元。

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