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新闻热点 香港拟打造第二个核心商业区 等同“两个中环” @ 2011-10-16T23: 返回 新闻热点 关键词：九龙东 中环 核心商业区 概念： 他表示九龙东具备成为核心商业区的潜质。首先未来落成的地铁沙中线将进一步缩短启德、九龙湾与中环核心商业区的距离；同时九龙东坐拥优美的海景和大型商场，目前已具备核心商圈的雏形。只要政府拿出切实可行的整体规划并引入发展商集中发展，料 5-10 年可日臻成熟。 她表示，九龙东新商业区注重活化和多元化，包揽文化、艺术及保育等元素，可成本港第二个核心商业区，但她笑言，并不能成为“第二个中环”。她又有信心九龙东商业区不会与内地的商业区冲突，反可满足内地企业的需要。她认为，推行计画最大的困难是工厦业权过于分散，因动辄牵涉上百户住户，收集业权再发展存有难度，但市场可提供足够诱因，九龙东发展办事处会留意进度。 施政报告提出，在九龙东启德、观塘和九龙湾，发展新的核心商业区，增添四百万平方米的写字楼楼面，发展局长林郑月娥表示，核心商业区中环、湾仔和铜锣湾的写字楼，增长已接近饱和，随着愈来愈多跨国企业来港设立地区总部，加上国家十二五规模，进一步巩固香港的国际金融中心地位，以及发展人民币离岸中心业务，香港对跨国企业的吸引力大大提高，为维持香港长远发展，需要开拓九龙东成为新的核心商业区，增加优质办公室供应。 至于整个商业区的布局，发展局局长说得很清楚，会将九龙东打造成第二个核心商业区。我们很支持这个建议。香港作为金融中心正面临一项挑战，外商很难在本港找到合适的甲级写字楼办公，我们现已开始看到一些金融机构搬离中环核心区，整体来说，金融业机构将会在中环及中环以外的地方办公，所以我们十分欢迎将九龙东打造成第二个核心商业区。证监会及港交所留在中环亦有好处，中环始终是我们传统的核心金融区，而两间机构拥有自设的办公地点亦有助他们的日常运作。 《信报》报道，政府锐意拓展九龙东成为香港第二个核心商业区，楼面面积约相当于两个中环。发展局昨日公布具体蓝图，计划在九龙湾和观塘设立两个行动区，包括地标式海滨长廊，并以单轨列车系统连接观塘、九龙湾及投资额逾1000 亿元的启德。《香港商报》也以此为头条新闻。 政府积极拓展其他区域发展商业区，锐意拓展该区成香港第二个核心商业区。包括启德发展区、观塘及九龙湾在内的九龙东商业区拟增加400万方米商用楼面，其中290万方米来自观塘及九龙湾，再加上现有的已发展用地，相当于两个中环。 长江实业地产投资董事黄思聪表示，早前政府施政报告中提及的重点发展九龙东对“领凯”持正面影响，有意将九龙东打造成第2个新中环，成为香港第二个重点核心商业区。 人民网10月14日电 据香港文汇报报道，香港特区行政长官曾荫权在施政报告中提出在九龙东发展核心商业区，将会打造成“不一样”的中环。发展局局长林郑月娥表示，去年底中环甲级写字楼空置率4.8%，供应紧张，港府需抓紧启德发展机遇，在九龙东发展多元化的新核心商业区，提供540万平方米写字楼楼面，相当于两个中环，港府11个部门将逐步迁入启德发展区。 --中环等香港核心商业区商业楼面不敷应用,租金飙升扼杀香港竞争力,政府锐意拓展九龙东成为香港第二个核心商业区,楼面面积约相当于两个中环.

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