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新闻热点 林郑月娥指九龙东商业区住宅发展会较均衡 @ 2011-10-16T06: 返回 新闻热点 关键词：九龙东 商业区 林郑 中环 概念：     【香港商报讯】记者关据钧报道：就《施政报告》提出将观塘、九龙湾及启德发展区一带重新定位成新主要商业区的“起动九龙东”大计，发展局局长林郑月娥昨日交代细节，透露该项拟于2021年完成的庞大计划，包括兴建小区铁路系统、主力发展甲级写字楼等。但她强调，作为香港“第二都”的“九龙东”，虽与中环同属商业区，但定位不尽相同。 林郑月娥昨公布“九龙东”规划，预料其级数难媲美中环金融区，但可成为香港第二个核心。但她强调这不是“第二个中环”：“它不会认第一，第一最核心的商业区仍是中环。” 施政报告提出，在九龙东启德、观塘和九龙湾，发展新的核心商业区，增添四百万平方米的写字楼楼面，发展局长林郑月娥表示，核心商业区中环、湾仔和铜锣湾的写字楼，增长已接近饱和，随着愈来愈多跨国企业来港设立地区总部，加上国家十二五规模，进一步巩固香港的国际金融中心地位，以及发展人民币离岸中心业务，香港对跨国企业的吸引力大大提高，为维持香港长远发展，需要开拓九龙东成为新的核心商业区，增加优质办公室供应。 政府除了在《施政报告》提出大规模发展东九龙成另一核心商业区外，发展局局长林郑月娥昨亦表明，当局不会放弃在传统核心区增加写字楼供应。她指出，当局会将中区政府合署西座、中环美利道及上环林士街停车场大厦搬迁，并规划为商业用地；上环信德中心旁的中港道商业地皮亦正在规划中。 根据《香港2030研究：办公室发展策略》显示，政府将迁离核心商业区，遂建议将中区政府合署建筑群重建。发展局局长林郑月娥表示，政府合署西座将改建成甲级写字楼，港府已把港交所和证监会列为西座大楼重建后的“指定租户”，即不论由哪个发展商投得该发展项目，重建后必须接纳该2个机构为租户。她续指，九龙东并不是第二个中环，中环始终较适合金融机构进驻，因此将政府办公室迁离中区政府合署后，仍让两大金融机构进驻，将吸引其他金融企业留守中环。 【施政回响】林郑：无意从勾地表取地兴建居屋，九龙东非另一中环

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