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曾荫权称现时才提出复建居屋无政治考虑 @ 2011-10-13T00: 返回 新闻热点 关键词：居屋 概念： 曾荫权发表施政报告推出香港新居屋计划 据了解，曾荫权将提出兴建新居屋，每年平均5000个单位。新居屋的申请家庭入息资格将约1.6万至3万元，并会让非公屋资格人士的白表申请人分配比例增加，而订价方面会确立与申请人供楼负担挂鈎的原则，即入息与供楼开支比率不会高于一定水平。 中文大学政治与行政学系高级导师蔡子强认为，曾荫权“后知后觉”，2009年楼价续升，社会已有要求复建居屋的声音，但曾荫权拒绝在施政报告提出，认为是豪宅问题而已，“当时他在电台与市民斗嘴，说对方不应只在港岛买楼”，但中央官员如国务院副总理李克强、港澳办主任王光亚等访港，显示他们留意到港人置业难问题，令曾荫权不得不面对现实；他说，“曾荫权自尊心那么强的人，也要认低威”，认为是为施政报告推出新居屋政策“打定底”，令届时“U-Turn也没有那么难看”。 行政长官曾荫权发表任内最后一份《施政报告》，下午出席记者会，回答记者的提问。曾荫权表示，将尽最大的努力，把握余下时间，做好工作，而个人明白很难事事尽如人意，最重要的是无愧于心，无愧于香港人。曾荫权在下午的记者会上强调，施政报以“福为民开”为重点，在房屋、生活负担、社会老龄化等3个问题上花了不少篇幅，以提出短期、中期的应对策略，将把握余下的时间及机会做好手头上的功夫，评价则留给市民决定。他又说，明白难以事事尽如人意，最重要的是无愧于心，无愧于香港人。他补充，从事40多年公务，没未做过一件违背良心或港人利益之事，市民对不同政策有不同意见，对于市民的批评，自己每次都有反思，但从未试过气馁。被问及先后“跳船”、筹备明年角逐行政长官的前政务司司长唐英年及前行政会议召集人梁振英，是否理想的继任人，曾荫权回应，不会评论任何准备参选行政长官的人士。至于建议的新居屋政策，曾荫权否认，是为了回应港澳办主任王光亚访港期间提出的要求，强调是经过几十轮的谘询，发现解决住屋问题是市民的共同愿望，并在研究优化居屋后作出的回应。他重申，政府有责任令市民能安居乐业，新房屋政策既可攻又可守，能协助负担不起私楼的市民置业。他指出，楼价高并非单纯香港的问题，整个亚洲区都面对资金涌入，加上香港利率低企，内地客涌港购买豪宅，带动资产价格急涨。他承认，03年沙士后，若政府能够多提供土地，楼价可能不会上升得如斯厉害，若可以从头再来，一定可以做得更好。虽然应该早于6个月前提出复建居屋，但是房屋政策是重大的社会政策，不能朝令夕改，必须小心行事，以免影响现时超过百万名的业主。 针对市民的住屋和置业需要殷切，曾荫权下周发表的《施政报告》将以显着篇幅作出回应，会重点提到以全方位形式增加土地供应；《施政报告》亦会在资助房屋方面着墨，分别提出以短期、中期和长期措施，解决市民的住屋需要，包括优化置安心计画，变成可租可买，同时亦会宣布兴建新的居屋计画。 股市回升，但楼市仍乍暖还寒，将于下午公布的新居屋方案成为施政报告焦点。不过近月楼市气氛淡静，加上今年首9个月居屋注册量比去年同期大跌33.4%，更有机会成为8年来最低成交的一年。不过测量师学会就认为新政策对市场影响不大，而近日仍录得居屋买家于施政报告前偷步入市个案。采访：欧阳慧恩 【明报专讯】特首曾荫权于10月12日发表的《施政报告》中，料将提出一系列房屋政策措施。据了解政府正循三方向研究协助有需要人士的置业诉求，包括优化置安心计划至“可租可买”、兴建新居屋计划，以及进一步活化二手居屋市场。在二手居屋补价方面，会着眼能否为白表家庭（符合申请居屋资格家庭）提供优惠措施进入居屋第二市场，如用居屋建成时的地价作补价后购入单位，相差可以高达数十万元。 施政报告:新居屋予月入3万下首置人士 香港特首曾荫权将发表任内最后一份《施政报告》，解决市民置业问题将是重点之一。据了解，特区政府打算优化去年公布的“置安心”计画，由原本“先租后买”，改为“可租可买”；针对未符公屋入住资格，但又没有能力负担“置安心”的夹心一族，则拟推出入息限额较“置安心”为低的“新居屋”计画，并倾向交由私人参建或房协执行。 香港特区政府网站消息，香港特区行政长官曾荫权 12 日发表任内最后一份施政报告。对于备受外界关注的房屋政策，他表示，港府决定将推出新居屋计划。住屋一向是香港市民最关心的课题。经过港府和市民几十年来的努力，香港在房屋方面已取得不错的成绩，但仍面临诸多挑战。 行政长官曾荫权将于今早11时公布其任内最后一份施政报告。普遍相信，是次施政报告将会重点处理房屋、贫富悬殊及老人问题。当中，“新居屋”计划相信最备受关注，据指，定价将与市民负担能力挂勾，供款不多于家庭收入40%，并有五年禁售期，补地价机制亦拟改为以买家购入居屋时的地价折价计算，以鼓励居屋流转。 行政长官曾荫权于《施政报告》宣布任内最后一份施政报告，宣布下列重点措施：复建居屋、“置安心”可租可买、长者票价优惠、高龄津贴、纾困措施、就业支援、加强民生服务、高校研究、减空气污染和拓展市场。 政府将于下月发表《施政报告》，预料届时行政长官曾荫权将宣布复建居屋。有报道称，政府计划每年兴建五千个居屋单位，并为买家提供最高九成五的按揭保证。不过有学者认为，每年五千个居屋单位未必能应付市民需求；亦有地产界人士建议政府拨出土地，兴建规定只容许港人购买的楼宇。