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调控不可半途而废 @ 2011-10-12T17: 返回 新闻热点 关键词：限购 佛山 概念： 据东方早报10月12日报导，广东省佛山市住建局10月11日上午在网站发布公告称，10月12日起放宽限购条件：已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围；允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房。这是全国第一个明确放松限购政策的城市。11日23时24分，该局又在网站上通告称，为“综合评估政策影响”，暂缓执行该政策。 【明报专讯】佛山放松限购令能否使内房股起死回生还属言之过早，惟外界对现时整个地产市道始终看淡，瑞信连续两日出报告唱淡内房股，中行（3988）一份第四季经济展望报告也认为，中国楼市市拐点正形成，将呈现“价量齐跌”趋势。 Hold不住了！放宽限购令 广东佛山开头枪 虽然昨日佛山市公布新一轮调控措施，在限购令上有所放松，成为首个公开公告放松调控的城市，但内地舆论担忧，中央会否对其他城市相继效法，叫停有关措施。另外，此次放宽规定中，规定办理房地产权证超过5年的住房将不受限购影响，相信会吸纳不少购买力进入二手市场，对开发商卖楼并未构成好消息。 长城证券王凭10月12日发布研报认为，短期来看，中央对温州金融领域定向的流动性放松和对中小企业的定向救助基本化解了市场对中小企业倒闭潮和高利贷链条断裂引发系统性风险的担忧。特别是最新传出的佛山市限购令的放松对市场具备积极的意义。这将成为积聚A股短期反弹的动力。 佛山市住房和城乡建设管理局11日在其网站上发布了《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，列出多项不纳入限购范围的情况。业内人士表示，佛山放松限购政策或将引发其他限购城市的效仿，影响房地产调控的效果。 除了汇金救市外，广东省佛山市住建局昨日宣布，放松部分房屋“限购令”措施，允许符合人才引进政策的非佛山市的人员，不受限购令约束。 《经济通通讯社１２日专讯》广东省佛山市住建局宣布于１２日起放宽限购令，但事隔数小时后，当局于周二晚（１１日）叫停放宽限购令的措施。 中原集团研究中心发表研究报告称，佛山“限购”放宽从诞生至夭折不足１２小时，暗示出关于调控中央与地方政府已进入深度博弈。目前市场成交的重挫已使得地方政府压力重重，但 ... 观看全文 高中生打球被砍死 佛山叫停放松限购 广东哪个城市将继广州、深圳、佛山之后成为出台限购令的第四个城市备受关注。刚刚过去的周末，有媒体称房价上涨幅度在珠三角并不位居前列的江门市从今日起将全面实施限购措施，成为全国自上月国务院会议首个正式宣布限购的二三线城市。 这一消息虽然不足以说明房地产二、三线城市的限购令会迅速松动，但毕竟令市场产生一定的想象，即对于部分二、三线城市来说，由于地方财政过分依赖土地出卖收入，因此，他们有动力去推动着房地产限购令的松动。也就是说，未来有望松动的城市不仅仅是佛山市，还会向广东、浙江、江苏等其他经济发达的二、三线城市蔓延，对于房地产行业的未来业绩预期有着较大的提振作用。 10月11日上午，佛山松绑“限购令”引起业界轩然大波。23时24分，佛山市紧急叫停“松绑限购令”，仅仅12个小时，“松绑限购令”夭折。此时，中央对佛山“松绑限购令”所采取的叫停态度，直接反应中了央对房产调控的决心，业界人士认为短时间内中央调控政策不可能放松或叫停。面对如此严峻市场以及政策的形式，购房者选对房、选好房至关重要。保利紫晶山以央企高端品质傲立城东高端改善住宅之首，近日，保利紫晶山更是推出“首付20万起”的购买政策，帮助购房者缓解资金压力、轻松入住紫金山。 王亚洲认为佛山放松限购令仅仅是个案，是城市和限购政策的博弈，不是普遍现象。他表示目前中央对地产调控力度仍在加强，起码华东、华中地区不会放松限购政策，所以南京也不会放松限购政策。 “佛山放松限购令的现象并不具有代表性”，江苏中浩投资集团副总裁段凯炜认为首先放宽政策不是直接的解除限购令；其次，虽然佛山属于广东，但是城市规模比较小，不像广州、南京这样属于典型的敏感城市；并且放宽限购令仅仅是针对一部分人群，也是在打“擦边球”。 今年9月份住建部进一步加大调控力度，要求房价过高的二三线城市也要采取限购，而今日广东佛山却放出限购令放宽的消息，这次首个对限购放宽的城市，传达的信号意义不容小觑，南京是否会跟进放松限购令？什么时间放松？