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【施政回响】政府：新居屋负担不过入息四成，与旧居屋公平性再研 @ 2011-10-12T15: 返回 新闻热点 关键词：新居屋 施政报告 概念： 行政长官曾荫权在最后一份施政报告，提出兴建新居屋，以平均5000个单位为目标，予家庭每月收入低于3万的首次置业人士。 施政报告:新居屋最低价150万 施政报告:新居屋予月入3万下首置人士 每次施政报告出台前，特区政府总喜欢透过媒体或亲建制人士吹风，一来是看看相关内容是否获接受，二来，希望消息事前张扬，即使内容不被接受，但到正式宣布日也消化了，不致被批评得太厉害。日前，特区政府透过媒体放风，施政报告将建议兴建“新居屋”，但“由于土地难寻”，所以要三、四年才能建成；同时由于房委会有关兴建居屋的部门已经解散，所以不会由房委会去处理，可能由房协处理。这两种讲法，均显示曾荫权并没有诚意去解决港人居住问题，“土地难寻”？为什么还有那么多土地拿出来拍卖，能卖给发展商盖豪宅，为何不能用来盖居屋呢？而房委会的问题，更显示政府思维倾向大财团。“复建居屋”的声音前两年已出现，房委会内重组此部门，有那么困难吗？为何要等到最后的施政报告，才提出这个问题？ 股市回升，但楼市仍乍暖还寒，将于下午公布的新居屋方案成为施政报告焦点。不过近月楼市气氛淡静，加上今年首9个月居屋注册量比去年同期大跌33.4%，更有机会成为8年来最低成交的一年。不过测量师学会就认为新政策对市场影响不大，而近日仍录得居屋买家于施政报告前偷步入市个案。采访：欧阳慧恩 行政长官曾荫权将于今早11时公布其任内最后一份施政报告。普遍相信，是次施政报告将会重点处理房屋、贫富悬殊及老人问题。当中，“新居屋”计划相信最备受关注，据指，定价将与市民负担能力挂勾，供款不多于家庭收入40%，并有五年禁售期，补地价机制亦拟改为以买家购入居屋时的地价折价计算，以鼓励居屋流转。 人民力量黄毓民，批评施政报告是垃圾，认为当局没有反省社会上的结构性问题，例如地产霸权和贫富悬殊。陈伟业指，施政报告“点缀多于实质”。他批评政府在房屋供求上仍然缺乏方向，即使复建居屋，未来四、五年仍然不能纾缓市民需求。而新居屋订价为150万至200万是订得太高，令人失望，又批评政府复建居屋是在中联办官员开口下才“跪低”。 (综合报道)(星岛日报报道)特首在下周发表的最后一份《施政报告》料会正式宣布兴建“新居屋”，但有传首批单位最快需要三至四年才能落成。民主党议员李永达建议当局，先于勾地表抽出四幅用地，分别位于前何文田邨、将军澳第六十六区、六十八区及沙田九肚山，预计可供应逾一万个单位，应付首两年的社会需求。 中新网10月12日电 综合香港特区政府网站消息，香港特区行政长官曾荫权12日发表任内最后一份施政报告。对于备受外界关注的房屋政策，他表示，港府决定将推出新居屋计划。住屋一向是香港市民最关心的课题。经过港府和市民几十年来的努力，香港在房屋方面已取得不错的成绩，但仍面临诸多挑战。 《经济通通讯社１２日专讯》行政长官曾荫权发表施政报告公布推出“新居屋”计划，政府消息人士向本地电台透露，新居屋的售价原则，是与市民的负担能力挂钩，以售价１５０万至２０ ... 观看全文 施政报告长者食住行有得悭、新居屋双重优惠、唐英年狂擦老江鞋，成为本港报章头条新闻。 工商专业联盟的梁君彦指，今年的施政报告，是曾荫权上任以来最好和最完整的一份，相信下届政府，不会将所有政策推倒重来。林健锋指，施政报告大方向正确，在多方面包括房屋和长者安老，都对社会作出具体回应，亦有长远计划。他指，虽然政策未必可以在曾荫权任内完成，亦希望下届政府可以继续。他又说，当局提出新居屋政策和优化置安心计划，可以帮助青年和夹心阶层上车；但亦希望政府监察对楼市的影响。