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投资银行家沦为居屋新力军 @ 2011-10-12T11: 返回 新闻热点 关键词：新居屋 施政报告 概念： 特首曾荫权今日发表其任内最后一份《施政报告》，除会宣布兴建新居屋，每年提供不超过5,000个单位，供月入1.6万元至3万元的家庭申请外，亦有消息指出，《施政报告》会宣布资助65岁以上长者乘搭交通工具，于任何时段乘搭港铁和巴士等，只需2元，政府会动用公帑，向公共交通机构作补贴。同时，政府将会在公务员体系试行“侍产假”。 每次施政报告出台前，特区政府总喜欢透过媒体或亲建制人士吹风，一来是看看相关内容是否获接受，二来，希望消息事前张扬，即使内容不被接受，但到正式宣布日也消化了，不致被批评得太厉害。日前，特区政府透过媒体放风，施政报告将建议兴建“新居屋”，但“由于土地难寻”，所以要三、四年才能建成；同时由于房委会有关兴建居屋的部门已经解散，所以不会由房委会去处理，可能由房协处理。这两种讲法，均显示曾荫权并没有诚意去解决港人居住问题，“土地难寻”？为什么还有那么多土地拿出来拍卖，能卖给发展商盖豪宅，为何不能用来盖居屋呢？而房委会的问题，更显示政府思维倾向大财团。“复建居屋”的声音前两年已出现，房委会内重组此部门，有那么困难吗？为何要等到最后的施政报告，才提出这个问题？ 股市回升，但楼市仍乍暖还寒，将于下午公布的新居屋方案成为施政报告焦点。不过近月楼市气氛淡静，加上今年首9个月居屋注册量比去年同期大跌33.4%，更有机会成为8年来最低成交的一年。不过测量师学会就认为新政策对市场影响不大，而近日仍录得居屋买家于施政报告前偷步入市个案。采访：欧阳慧恩     【香港商报讯】记者刘家丽报道：《施政报告》公布在即，有消息指政府会复建居屋，首批推5000伙；不过，当局的新居屋计划资助入息上限可能提高至3万元，对此，中原集团董事施永青昨日表示，他个人不赞成提高入息上限，以免与私人巿场重叠，影响楼市健康发展。他又指，倘若政府把供应量及符合申请资格的人士控制得宜的话，复建居屋将不会对楼价带来影响。 (综合报道)(星岛日报报道)特首在下周发表的最后一份《施政报告》料会正式宣布兴建“新居屋”，但有传首批单位最快需要三至四年才能落成。民主党议员李永达建议当局，先于勾地表抽出四幅用地，分别位于前何文田邨、将军澳第六十六区、六十八区及沙田九肚山，预计可供应逾一万个单位，应付首两年的社会需求。 近期有报道称，政府将于下月发表的施政报告公布复建居屋，计划每年兴建五千个居屋单位，倾向由私人参建或房协负责，对象为没资格申请公屋、但又未符合“置安心”计划入息下限的家庭。当局亦拟为新居屋提供较大的折扣率，并为买家提供最高九成五的按揭保证，但不会设立回购机制。 航运码头股受波罗的海指数的利好消息刺激下造好，中远太平洋（1199）弹4.64%、招商局（0144）上升3.98%。昨日地产股依然上升，同样继续被唱好，不过笔者认为，倘若市传的新居屋计划一旦推出的话，无论如何其实都会对楼市带来影响，今日真系要紧贴施政报告先得！慕容虎 施政报告长者食住行有得悭、新居屋双重优惠、唐英年狂擦老江鞋，成为本港报章头条新闻。 “新居屋”政策势在必行，市场屏息静气，弥漫一片观望气氛，等待施政报告公布详情。不过亦有买家急不及待，港岛东区康山花园，587尺低层单位，以360万元转手，尺价为6133元。 《星岛日报》报道，曾荫权将发表任内最后一份《施政报告》，解决市民置业问题将是重点之一。据了解，当局打算优化去年公布的“置安心”计划，由原本“先租后买”，改为“可租可买”；而针对未符公屋入住资格，但又没有能力负担“置安心”的夹心一族，拟推出入息限额较“置安心”为低的“新居屋”计划，并倾向交由私人参建或房协执行。 香港地产股跑赢大市;投资者观望本周三〔12日〕特首发表施政报告关于楼市的最新政策。据《明报》报道，特首曾荫权将提出三层资助房屋政策，协助不同阶层解决住屋问题，包括公屋、新居屋、置安心计划，其中新居屋首年料推不多于5000个单位。有市场人士认为，新居屋数量不多，不会对楼市带来负面影响。长江实业〔00001.HK〕、新鸿基地产〔00016.HK〕、恒基地产〔00012.HK〕、恒隆地产〔00101.HK〕及新世界发展〔00017.HK〕涨0.8%-3%，其中新世界更是表现最佳蓝筹，同期恒指升不足0.1%. 《信报》报道，行政长官曾荫权周三将会宣读任内最后一份施政报告，昨天在特首办的社交网站facebook上撰文透露，施政报告既有短期措施缓解市民当前之急，也有打破传统框架的中期和长期政策，力求深入全面地处理房屋问题，预料曾荫权所言的打破传统手法与推出新居屋有关。