新闻热点

【松不由己】住建部专家：楼市限购政策不会放松 @ 2011-10-12T10: 返回 新闻热点 关键词：限购 佛山 概念： 佛山市住房和城乡建设管理局昨日公布的放宽政策共5点，容许当地户籍居民在原有限购基础下增购一套每平米7500元（人民币．下同）以下的住房；接受农村改造并拥有自建住房的当地居民，在购买每平米7500元以下新居时，原有的自建住房不计入限购套数。新政亦稍放松了二手楼及非佛山户籍居民的限购力度，房产证5年以上旧楼不纳入限购范围，符合人才引进政策的非户籍人士，不用按旧令需出示1年以上纳税或社保证明即可买楼。 印尼央行周二意外降息，成为巴西等新兴经济体最新一个货币政策转向的国家，因美国经济复苏放缓而且欧债危机恶化使得全球经济面临萎缩的威胁。作为新兴市场领头羊的中国，其货币政策何时转向？这不，除了温州救市传言和汇金增持银行股外，佛山又传来放松限购的消息...... 虽然昨日佛山市公布新一轮调控措施，在限购令上有所放松，成为首个公开公告放松调控的城市，但内地舆论担忧，中央会否对其他城市相继效法，叫停有关措施。另外，此次放宽规定中，规定办理房地产权证超过5年的住房将不受限购影响，相信会吸纳不少购买力进入二手市场，对开发商卖楼并未构成好消息。 4。10月11日消息，广东省佛山市住房和城乡建设管理局今日发布楼市调控新政，从明日起放宽限购。业界认为，这是全国首个城市公开宣布放宽限购，将引发更多的二三线城市跟风放宽甚至取消房市限购政策。 10月11日上午，广东省佛山市发布楼市调控新政，从今天起放宽限购。佛山市是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市，如此一来，佛山又成为全国限购放宽第一城。然而，昨晚23时24分，佛山市住房和城乡建设管理局发布紧急通知，叫停11日上午发布的限购放宽令。 王亚洲认为佛山放松限购令仅仅是个案，是城市和限购政策的博弈，不是普遍现象。他表示目前中央对地产调控力度仍在加强，起码华东、华中地区不会放松限购政策，所以南京也不会放松限购政策。 “佛山放松限购令的现象并不具有代表性”，江苏中浩投资集团副总裁段凯炜认为首先放宽政策不是直接的解除限购令；其次，虽然佛山属于广东，但是城市规模比较小，不像广州、南京这样属于典型的敏感城市；并且放宽限购令仅仅是针对一部分人群，也是在打“擦边球”。 今年9月份住建部进一步加大调控力度，要求房价过高的二三线城市也要采取限购，而今日广东佛山却放出限购令放宽的消息，这次首个对限购放宽的城市，传达的信号意义不容小觑，南京是否会跟进放松限购令？什么时间放松？ 广东省佛山市住建局10月11日发布楼市调控新政，从明日起放宽限购。通知对符合人才引进政策、已办理房地产权证超过5年的住房产权转移、本市户籍居民和佛山市户籍“村改居”家庭四类人群放宽限购条件。 据新华网 地产股的低迷走势与地产行业调控政策的持续有着较大的关联，因此各路资金一直在关注着地产政策的变化。昨日收盘后，有消息称，广东省佛山市住房和城乡建设管理局发布楼市调控新政，将对部分情况放宽限购。 ●广东佛山率先放松楼市限购政策，当地户口在现行限购基础上可增购一套，外地购房限制亦适当放宽。 据新浪网 但记者今日凌晨0时34分再次打开佛山市住房和城乡建设管理局官方网站时，发现其打开速度变得非常缓慢。有消息称，11日晚，佛山市住房和城乡建设管理局宣布暂缓执行该通知，称“为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响”。该局同时解释，之前发布放宽限购的文件，原意是想在佛山市现行住房限购政策框架下进行完善和补充，是为确保完成佛山全年房价控制目标而制定的。 4、《佛山楼市放宽限购紧急喊停 成为史上最短政策》白天刚出台的"放宽限购"政策，当晚就被宣布暂缓实施。这一"史上最短政策"，出现在广东佛山。昨日（10月11日），广东省佛山市下发了一则被外界解读为"放松限购"的通知，成为全国限购放宽第一城，被推上舆论的风口浪尖。今年3月18日，佛山市成为广东省第一个出台"限购令"的二三线城市。时隔不到7个月，为何又"出尔反尔"？接受《每日经济新闻》记者采访的分析人士认为，限购之后成交量急剧下滑，市场信心受挫，土地出让收入也受到极大影响，这是佛山"反水"的重要原因。 严格说来，佛山或许并不算首个放松限购令的城市。今年8月和9月，应国务院“房价上涨过快的二三线城市要采取限购措施”的要求，浙江台州、衢州先后出台限购政策。但衢州对本地人的限购范围设定为：市区、第四套，因而该政策被称为“最松限购令”；台州的限购范围则未涵盖二手房，同样被指作用有限。 评论：佛山在全国率先放松限购，虽然表面上看在现时欧美经济堪忧的情况下，地方政府迫于经济增长压力，放松限购的确能拉动经济。不过房地产不仅是经济增长的重要动力，更是关系到民生的关键行业，中国之前数次房地产调控在关键时候放松的负面效果犹在眼前，现时再次放松房地产调控将使中国的房地产泡沫再次发酵到无法收拾的地步，望中央严厉制止地方政府此类的短视行为。