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上海黄金周新房成交不足400套 为近六年最差 @ 2011-10-09T20: 返回 新闻热点 关键词：楼市 黄金周 概念： 中广网北京10月6日消息(记者陈智鹏 实习记者依晨)据中国之声《新闻纵横》报道，十一假期，人们的手机上收到的除了亲朋好友的祝福短信，恐怕就是众多不厌其烦的楼盘广告。“十一黄金周”以往都是各大楼盘的销售旺季，但是今年，全国各主要城市商品房销售却比往年冷清不少。金九银十为何变成了冷九寒十，楼市是否就此迎来下行的拐点？ 北京上海等地黄金周楼市惨淡 购房者仍选择观望 尽管山东济南各大楼盘推出不少特价房，但并没有在黄金周里感受到“黄金”的分量。根据济南网上售房统计，黄金周前三天，成交商品房不过百余套。“银十”冷清开场。而同时，新华社发文称房价拐点近在眼前，四季度或大跌，又给楼市泼了盆冷水。对于有住房需求的人来说，这或许是个好消息，只需要付出时间等待时机。 辛亥革命百年 京今隆重纪念 (图)粤纪念大会 汪洋吁发扬辛亥革命精神 (图)湖北福建四川 昨举行纪念活动 (图)武汉辛亥革命博物馆正式开馆迎宾 (图)湘绣《孙中山》历8个月完成 (图)《百年中国》纪录片 双十台湾开播 (图)黄花后人今安在？系列五之二 (图)恬隐乡间承遗志 烈士灵前无愧颜 (图)南海英烈遗风 传至第五代 (图)不识广州城内路 先锋队多枉死 (图)年发50块白银 孙中山厚恤遗孤 黄金周丁财两旺 吸客3亿 旅收1458亿 (图)部分省市旅游总收入排行榜 (图)“十一”长假 陆路载客5.3亿 (图)盘点各地黄金周北京7天揽客1069万 (图)上海24万人次出境游 (图)广州十大百货吸金7.72亿 (图)深圳黄金周旅收逾38亿 内地楼市遇“最冷”黄金周 (图)黄金周各市楼市成交量一览(部分) 中央十项新政扶持新疆特区 (图)中央扶持新疆喀什霍尔果斯经济开发区十项政策 内地油价今起下调 16个月来首次 (图)国务院鼓励农产品直销降成本 深少儿梦想现实化 要钱要别墅要当官 浙试行小额贷款保证保险 擅闯军事区日人 解除取保候审 长江野生大闸蟹一只15万 深圳GUCCI被斥“血汗工厂” 深圳借大运会 推开世界之门 (图)继推“绿色汽车”商业化运营 (图)大运交通经验用于春运服务 (图)深地铁里程 未来增一倍 (图)大运场馆多元化运营 (图)华西村30亿建农村第一高楼 (图)保路运动葬送大清 催生辛亥革命 (图)内地首个观光矿井迎客 烂赌夫妻回头 郑州建戒赌基地 中年汉翻跟斗上山 挑战70度斜坡 “金九银十”是内地楼市的传统旺季，但今年这个“银十”楼市行情甚至比风头并不强健的“金九”显得更加低迷。据网易房产数据中心发布的广州市国土房管局阳光家缘统计显示，国庆期间（10月1日至6日），广东省广州市一手住宅网签仅584套，与去年同期1,749套相比大跌66.6%。而深圳市的楼市成交更是惨淡，10月日1日至6日全市网签仅155套，不及去年黄金周前6天成交2,313套的十分之一。 香港文汇报讯（记者 李永青、梁悦琴、李昌鸿）内地各省市持续推出限购令，促使内地资金转战香港楼市，趁十一黄金周假期来临，适逢深圳秋季房地产交易会刚开始，各大发展商都把握这个商机力吸内地客。其中由长实等发展的将军澳康城站领凯，昨天约有130至150台来自广州及深圳等地的内地客到尖沙咀港景汇商场示范单位参观。市场消息指出，领凯昨日售出约35伙，当中两成买家为内地客。 ∶03/10/2011 10:45 【黄金周－楼市褪色】地产代理惨淡经营，折射楼市最恶劣日子未到 (综合报道)(星岛日报报道)虽然楼市交投淡静，市场亦将有多个新盘即将登场。不过，长实旗下将军澳领凯将会于数天内分阶段加价，首批提价单位之加幅将在百分之二至五。市场人士则估计，发展商将会在黄金周过后才会调整售价。 美联集团执行董事张锦成则表示：“内地客今个黄金周来港买楼的情况，未必有大惊喜”。他认为，内地收紧银根，近期气氛亦不算很好，加上很多深圳、广东省的准买家都知道香港楼市近期不太景气，在连串负面消息夹击下，相信这个黄金周录得的内地客买楼宗数，会比去年减少。 信贷资金紧绌，导致内地客来香港买楼的比例进一步减少，令住宅成交量及价格出现明显下跌的情况。单以9月情况计算，整体住宅物业注册宗数仅4823宗，相比上月的5439宗，下跌11.3%。而今年黄金周前来香港睇楼的内地客，相比往年亦大减约50%，可见不少炒家正逐步撤离香港楼市，无疑为香港楼市造成打击。在“高利贷危机”下，不少内地资金将会撤离本港，部份投资者，更会把本来持有的香港物业急放售套现，调回内地救急，令香港楼市出现调整。 据经济参考报9月27日报导，上半年以来，受楼市调控政策影响，部分一二线城市商品房成交量锐减，与楼市密切相关的家电市场也感到丝丝凉意，销售出现少见的下滑势头。“十一”黄金周临近，家电连锁商大有毕其功于一役的势头，但不少家电制造企业对市场依然信心不足。 瑞信指，很多城市的的楼市存在供应量激增的情况。根据广州一个地产机构的数据，“十一”黄金周的新楼盘比“五一”黄金周多了12000套，同时需求量却在减弱，很多人看过房屋后采取观望的态度。 新华网甘肃频道消息 7天成功签约1套房，尽管其中有休假期间房管局系统不能将信息全部录入的客观原因，但还是从10月7日兰州市房管局网站公布的“本月成交记录”中，透露出这个黄金周兰州楼市的冷清现状。如此前预言，在供应难以保障的情况下，兰州楼市在这个“金九银十”进入低谷的同时，只能随之陷入深度观望。