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新闻热点 国美公布搞地产前 沽空倍增 分析员指事件异常 @ 2011-10-04T06: 返回 新闻热点 关键词：国美 合营 概念： 国美电器9月27日晚间宣布斥资9000万元人民币与大股东黄光裕旗下北京鹏润、北京国美合资组建国美商业地产开发公司。消息公布后次日，国美股价大跌11.36%，第二天再暴跌21.79%，创下逾两年新低的1.83港元。在内地房地产业不景气的当下，市场普遍质疑国美的决定。瑞信更以企业管治忧虑不断上升为由，下调其2011至2013年盈利预测10%至15%，评级由降至“中性”，目标价大幅削减42%至2.5港元。 其他股份方面，国美电器(0493-HK)暂停成立物业合营企业，股价先升后跌14.75%；银基(0886-HK)发盈喜料半年盈利比去年同期显着增长，但股价跌13.34%。 据悉，合营公司将主要开发物流中心所用地皮，以及购买部分零售门店。“合营房地产公司的事情酝酿很久了，贝恩也知道，但我们并非想做房地产开放商，也没有经验，而鹏润有经验，所以他们是大股东”。根据国美公告，国美持有合营公司45％的权益，黄光裕旗下公司持有55％的权益，其中北京鹏润占30％，北京国美占25％。 国美电器(0493.HK)跌11.36%至2.34港元；进军房地产市场，可望为业务加添新亮点，或利好股价；国美宣布，旗下全资附属鹏泽，与控股股东黄光裕拥有的北京鹏润及北京国美订立协议，设立合营企业，于内地从事物业开发及投资业务，合营企业注册资本为人民币2亿元，鹏泽持有合营45%股权。国美指，成立合营可增加其于自置物业内经营之店铺之组合，从而降低营运成本、增加边际利润，亦可望产生协同效应。 据港媒报道，国美电器（00493.HK）内部矛盾化解后，运营及股价均有可观表现，创始人黄光裕似乎又动起了进军房地产的念头。国美昨晚公布，昨天其全资附属公司鹏泽，与母公司旗下的北京鹏润及北京国美订立合营协定，在内地从事物业开发及投资业务，新公司注册资本为2亿元人民币，上述三公司持股分别为45%、30%及25%。

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