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| 关键词：过严 规管一手楼销售 商会 |
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| 针对发展商不良卖楼手法，负责立法规管一手楼销售工作的督导委员会，将于下个月向运输及房屋局提交建议，地产建设商会执委会主席梁志坚表示，商会原则上完全同意立例规管一手楼销售，并会作出配合，惟部份争议包括卖楼前“收票”等问题仍待商榷。他又指，立法规管卖楼将对 |
| 为保障市民在购买物业时能得到庭面的楼盘资讯，政府将进一步立法规管发展商销售一手楼的方式。地产建设商会执委会主席兼新世界发展（017）非执行董事梁志坚于记者会上表示，对港府立法规管一手楼销售手法，商会原则上绝对支持，惟期望政府在规管不要太过严厉。 |
| ■政府拟立法收紧销售一手楼，若误导买家，最高判监7年。资料图片 香港文汇报讯存心欺骗固然有罪，发展商日后在新楼销售时，“极速售罄”、“一铺清袋”等催谷销情的用语，或会大为减少使用。消息指，政府将立法进一步收紧一手楼的销售规管，若有严重误导或虚假陈述销售， |
| ■梁志坚冀政府明确界定误导或虚假资料的定义。香港文汇报记者张伟民摄 香港文汇报讯（记者颜伦乐）政府准备立法规管一手卖楼，发展商首当其冲，代表绝大部分发展商的香港地产建设商会（下称商会）昨罕有地召开记者会，执行委员会主席梁志坚表示，政府应明确界定误导买家 |
| 政府有关立法规管发展商销售一手楼的谘询工作将在下月展开，严重误导或虚假陈述销售，相关公司的董事及管理层须负刑责，最高将判监7年。香港地产建设商会执行委员会主席梁志坚表示，规管一手卖楼对地产行业影响深远，地建商会不反对政府立法，并指商会将跟足政府要求，但 |
| 08年10月政府将实用面积定义及价单格式纳入“预售楼花同意书方案”规管范围，地产建设商会亦修定指引，定明楼书要准确披露的内容。 09年6月地建会修订价单公布的格式及内容。 09年10月地建会对楼书的内容和宣传品格式作规限。 09年11月政府3招规管楼花销售，包括签临约后5 |
| 立法规管一手楼销售委员会下个月向运输及房屋局提交有关立法规管一手楼销售的建议前夕，地产建设商会执委会主席梁志坚称，卖楼前是否容许收票，仍须待政府提出细节而定，但期望不要过于严苛。 他又表示，最近楼市交投较为淡静，加上欧美经济环境不明朗，建议有意置业的 |
| 楼盘广告经常被揭发夸大，或过分美化实际环境，导致买家“上错车”。政府研究立法规管一手楼销售安排的督导委员会建议，将发放虚假陈述列为刑事罪行，一经定罪最高可判监7年，期望可于2013年前立法实 施。地产建设商会同意立法，但提醒勿过度规管，否则会“打烂”地产代理 |
| 地产建建设商会执行委员会主席梁志坚表示，过往曾经有会员犯规而被商会警告，商会不允许有公司在灰色地带上办事，更称相信地产商未来应不会以身试法，但他期望相关规管机制，能做到合情、合理、合法及高透明度。 而对于有报导指，督导委员会建议禁止发展商在新盘开售前， |
| 立法规管一手楼销售委员会，下个月将会向运输及房屋局，提交有关立法规管一手楼销售的建议。地产建设商会表示，原则上赞成立法规管，但强调仍有小部分争议待寻求共识，细节仍在洽谈。梁志坚重申，商会原则上完全同意立例规管一手楼销售，认为有法可依属好事，假如敲定立 |