新闻热点 标普示警：大陆房市 将低迷一年半载 @ 2011-09-28T04: 返回 新闻热点 关键词：标普 销售 地产 概念： 评级机构标准普尔指，内地房地产发展资金流通性紧张，预料内房企业有减价压力，当中以北京及上海为目标的房企最受影响。 标普表示，现时内房销售日趋疲弱，加上国内外收紧信贷，会对内房资金流动性构成压力，但大部分开发商仍有能力应付明年合约销售下跌10%的影响。 标普指，今年内房合约销售量平均增长25%至30%，但若果明年的合约销售量下跌30%，会令大部份开发商难以偿还短期债务，内房信贷环境将会变得更严峻，相信届时开发商须要减价速销，并寻找其它融资渠道。 标普估计，于北京及上海等地开发高档房地产的开发商，会面临较大影响，当中上海证大 评论：房地产企业上月销售现两极分化，前期积极降价促销的房企获得较佳的销售回款，在国内房地产调控仍将继续从紧，当前国内房价现调整背景下，国内房企加大降价促销力度，加快销售回款速度是最为明智之选，预期后市加入降价促销的房企规模将有所扩大，国内房价有望回落。

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