新闻热点 地产代理料本月二手楼成交量按月跌20% @ 2011-09-26T16: 返回 新闻热点 关键词：二手 十大屋苑 概念： 【明报专讯】上周股市大泻，银行持续调高按息，楼市观望气氛极为浓厚，加上长实（0001）开售将军澳日出康城领凯，抢去部分二手购买力，令刚过去的周末日十大屋苑仅录10宗成交，较对上一周同期大跌约五成半，其中7个屋苑更见捧蛋，若撇除例淡的农历新年周末日仅录8宗成交，是去年11月政府推出打击炒楼“额印”等重招后的新低。 综合市场消息，多个蓝筹屋苑成交破冰，鰂鱼涌康怡花园、观塘丽港城、东涌映湾园等过去两日各录一宗交投。香港置业高级营业经理唐文廸表示，将军澳两大新盘领凯及天晋开售在即，吸引市场注意力，二手睇楼量虽然较上周末减少近两成，惟买家预期后市回升，选择偷步入市，区内大型屋苑新都城周末一举录得三宗成交，较前一周“捧蛋”市况大为改善。 《文汇报》报道，上周五汇丰及中银突加按息，急冻市场物业成交。过去周六日美联统计十大屋苑中六个无成交，还出现九龙区二手主要屋苑成交捧蛋状况，一手成交过去两天更只有3宗。有分析指出，现时外围市况未明，加上政府下月将公布施政报告，料楼市胶着情况近期将延续。 中原地产数据显示，过去两日十大屋苑二手交投共录35宗成交，按周上升40%，创近三个月新高。当中太古城(5宗)、美孚新邨(6宗)、沙田第一城(7宗)及嘉湖山庄(11宗)占多数；丽港城及海怡半岛则“捧蛋”，其中丽港城已是连续三个周末“零”成交。

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