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新闻热点 领凯平货 低过同区二手价 @ 2011-09-21T10: 返回 新闻热点 关键词：领凯 加推 概念：     【香港商报讯】记者刘家丽报道：长实(001)将军澳日出康城2C期领凯近期积极部署开售，昨日再度加推262个单位，分布于第9至11座3房及4房单位，以建筑面积计，订价平均尺价5889元(即供平均尺价5536元)，3房单位订价由496万元起，4房则为744.8万元。 至于是次加推的单位以900多尺的3房单位为主，占整体加推单位四成多，同样分布于9座和11座，若累积推出的216伙单位全数售罄，可套现14亿元。不过黄思聪指领凯仍未落实正式开卖日期，因现时周六、日示范单位的预约睇量高，加上将会有内地睇楼团于周未到港，故有打算等更多人参观过示位后才开售，亦不排除再加推单位，并指项目尚有最优质的“凯天高”单位仍未推出，该批单位由于坐拥山景和海景，故有机会以目标过万元尺价推出。 连同昨天加推的一百二十八个单位，领凯至今已推出四百六十二伙，市值约二十八亿至三十亿元。就价单所见，该批单位平均尺价六千一百六十七元，即供尺价平均五千七百九十七元。长实执行董事赵国雄形容，昨天加推的单位属于“激笋价”，由于市场需求，当中包括多个极高层单位，可推出市场的高层“凯天高”单位已“尽推”。 )和电伙沃达丰组超级联盟科网股海外上市将收紧恒安62元分段收集地监局规管代理保客户私隐云晖最快下周登场领凯五度原价加推深湾9号4000万入场大屋苑频现转买为租铜锣湾景隆街铺尺价16万售宝翠园高层2950万易主11项物业拍卖两成交 (综合报道)(星岛日报报道)由长实等发展的将军澳日出康城领凯，发展商昨第五度原价加推，推出二百六十二伙，平均尺价五千八百八十九元，并首次推出第十座单位。项目累推八百五十二伙，比原先目标的四百伙超额逾两倍。楼盘以本周五机会最高。 长实地产投资董事黄思聪表示，将军澳领凯加推262伙，即供平均尺价5536元，亦推出全盘最低尺价单位，建筑面积966方尺，即供尺价5002元。领凯累计推出852伙，超过总数的70%，而所有四房单位已全部推出，估计全部单位悉售后，可套现近55亿元。 领凯昨以即供平均尺价5536元加推的262伙，最值得注意的是9座左翼8楼B室，单位建筑面积966方尺（3房连士多房间隔）、景观以屋苑内园、领峯等楼景为主，单位即供银码483.2万元、尺价低见5002元，属整个领凯尺价最低单位。黄强调，集团就算稍后再加推，“单位尺价再不会低于5000元”。新价单亦继续卖弄“一口价”，如9座左翼18至51楼B室（同为966方尺），即供银码一律500.8万元、尺价亦不过为5184元。由于单位景观、面积间隔均一样，但中高低楼层却同一价钱，相信可令有心入市的买家加速“扑锤”决定。 另一新盘聚焦地将军澳的战况亦逐渐升温，长实(00001)周五(16日)原价加推领凯118伙，建筑期尺价5996元，即供则5636元，最快本周日开售。发展商于周末安排三车内地客参观示范单位，分别来自深圳、东莞及惠州。领凯周六、日累积有1000组预约参观示范单位，当中30%为内地客。 领凯首批连加推分布于第9及11座，至今已推出216伙。其中首批108个单位，即供平均尺价5,584元(较订价有6%折扣)，贴近区内二手价，前日加推的108伙，即供平均尺价5,623元。领凯由3座大厦组成，包括第9、10及11座，单位数目共1,168个。主打单位面积由约800尺至约1,300尺，最大单位更逾2,200尺，全为三房或四房的豪华大宅，并采用私隐度极高的“三梯三户”或“三梯四户”设计。 市场反应热烈，领凯3度加推。

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