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领凯四度加推每尺6041元 @ 2011-09-20T10: 返回 新闻热点 关键词：领凯 加推 概念： (综合报道)(星岛日报报道)长实将军澳领凯推售在即，昨日第四度以原价加推一百二十八个单位，平均尺价六千零四十一元，项目累计共推出五百九十伙。发展商指，项目将会在周末或以前正式发售，至今已录逾二十组大手客，当中有准买家拟以近一亿元洽购约十五、六伙；此外，即将加推的第十座单位，将不排除调整售价。 至于是次加推的单位以900多尺的3房单位为主，占整体加推单位四成多，同样分布于9座和11座，若累积推出的216伙单位全数售罄，可套现14亿元。不过黄思聪指领凯仍未落实正式开卖日期，因现时周六、日示范单位的预约睇量高，加上将会有内地睇楼团于周未到港，故有打算等更多人参观过示位后才开售，亦不排除再加推单位，并指项目尚有最优质的“凯天高”单位仍未推出，该批单位由于坐拥山景和海景，故有机会以目标过万元尺价推出。 连同昨天加推的一百二十八个单位，领凯至今已推出四百六十二伙，市值约二十八亿至三十亿元。就价单所见，该批单位平均尺价六千一百六十七元，即供尺价平均五千七百九十七元。长实执行董事赵国雄形容，昨天加推的单位属于“激笋价”，由于市场需求，当中包括多个极高层单位，可推出市场的高层“凯天高”单位已“尽推”。 )中信证券未招股 已足额认购动感集团专业旅运今招股新地女婿连扫逾亿元豪宅邵逸夫家族 参观云晖大厦内地客1.3亿购工贸楼两层领凯加推108伙 尺价5623元永利澳门批地 现罗生门现投资住宅 陆东：傻o架！定期卖地 戆居兼死板中国调控得早 不担心硬着陆曾荫权：欢迎汇控渣打 迁总部回香港 【明报专讯】预计最快明天或周末发售的日出康城“领凯”，牵头发展商长实（0001）再以即供平均尺价5623元加推108伙，当中山景961方尺单位的入场费为495.3万元；此外，今张价单部分单位继续沿用“一口价”模式促销，18个分布于11座右翼的805方尺内园景A单位，划一价426.3万元。 由长实(001)、港铁(066)及南丰合作发展的将军澳领凯，昨公布加推108伙，平均建筑尺价5,982元(平均实用尺价7,897元)，即供最高减楼价6%。长实地产投资董事黄思聪(图中)称，加推单位分布于第9及11座，暂未定推售日期。他续称，连同首批单位共216伙，售罄可套现14亿元。发展商昨加开3房示范单位，建筑面积958方尺(实用面积729方尺)，以定价计，最平入场费453.5万元。 另一新盘聚焦地将军澳的战况亦逐渐升温，长实(00001)周五(16日)原价加推领凯118伙，建筑期尺价5996元，即供则5636元，最快本周日开售。发展商于周末安排三车内地客参观示范单位，分别来自深圳、东莞及惠州。领凯周六、日累积有1000组预约参观示范单位，当中30%为内地客。 由长实等发展的将军澳日出康城领凯，该公司地产投资董事黄思聪表示，该盘两次加推都几近获买家洽购，预料最快今日宣布第三度加推单位，详细数目则有待公布。 领凯首批连加推分布于第9及11座，至今已推出216伙。其中首批108个单位，即供平均尺价5,584元(较订价有6%折扣)，贴近区内二手价，前日加推的108伙，即供平均尺价5,623元。领凯由3座大厦组成，包括第9、10及11座，单位数目共1,168个。主打单位面积由约800尺至约1,300尺，最大单位更逾2,200尺，全为三房或四房的豪华大宅，并采用私隐度极高的“三梯三户”或“三梯四户”设计。 市场反应热烈，领凯3度加推。 长实执行董事赵国雄表示，将军澳日出康城领凯加推118伙，属原价加推的。平均尺价5996元，即供尺价5636元。领凯共推出334个单位，若全部售罄可套现22亿元。(领凯最新价单已在本网上载，只要点击本网主页最上方的“新盘价单专区”，选择相关新盘，就可获得最新价单。) “领凯”首批单位以贴近二手价吸引买家入场，开价甚至贴近将军澳个别二手私人屋苑的入场价，配合灵活付款方法，对外区买家亦有不俗的吸引力，相信其后将提价加推。由于“领凯”屋苑质素佳，加上是次订价吸引，预期销情理想。