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新闻热点 国务院：特定公租房项目可直接放贷 @ 2011-09-20T10: 返回 新闻热点 关键词：保障房 国务院 建设 保障性住房 概念：     摩根大通中国区全球市场业务主席李晶19日发布研究报告称，中国保障性住房的建设预计将会在今年年底前升温，不过为了实现既定的目标，保障房建设融资方式须大幅调整。 2010年开工1000万套保障性住房、“十二五”期间建设3600万套，这些数字背后真金白银的资金投入从哪里来？3600万套保障性住房是否能够迈过资金的门槛？国务院发展研究中心金融所研究员范建军在接受本报记者专访时表示，如果没有更有效的融资途径，2012年保障性住房的资金缺口将暴露出来。他建议中央适度扩大地方发债的规模，以缓解地方财政在楼市调控下捉襟见肘的窘境；并给出相应的优惠政策，充分调动各方，特别民间资金的积极性；与此同时，可大力导入房地产投资信托基金，汇集社会闲散资金，加大公租房的建设力度。 走进省会廉租房小区安华家园，记者发现每栋已竣工的楼房外墻上，都会挂有一块铭牌，上面标着负责这栋建筑的建设、勘察、设计、施工、监理等单位的名称和负责人姓名。“挂铭牌的目的就是不断提醒建设单位，虽然房子交工了，但建筑责任不能交工。”石家庄市保障性住房管理中心一位负责人在接受记者采访时表示，保障房建设项目5年内出现质量问题，施工单位应给予免费检修。 今年，太原确定了建设4万套保障性住房的任务，共涉及67个用地项目，目前已开工47个，未开工20个。其中，26个项目已办理供地手续，涉及土地面积1212.85亩，其中存量建设用地844.06亩，新增建设用地368.79亩。此外，今年太原在上报国务院新增建设用地批次中，确保保障性住房用地866.53亩。截至目前，全市保障性住房项目供地率达47.76%。 今年3月，中国住房和城乡建设部便提出了全年要新建1000万套保障房的目标。统计数据显示，截止5月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工率仅为34%，而到7月底，该数据攀升到了72%。同时，近期住建部召开的保障性安居工程进度和质量安全工作会议明确提出，在今年10月底前，要有1/3的项目做到主体基本完工，1/3的项目进入地上施工阶段，1/3项目进入基础施工阶段。并表示，对于超额开工的地方，将在今年年底向社会公布，并进行表彰。 在紫薇苑小区，张庆伟考察了已经建成和在建的廉租房和经济适用房，现场听取了邯郸市保障性住房有关情况的汇报。张庆伟走进张继增和张砚红家中，关切地询问“房子质量怎么样”、“冬天暖气热不热”、“家里有没有孩子学习的地方”、“物业费能不能负担得起”。他说，党中央、国务院高度重视保障性住房建设工作，这项工作事关改善民生，事关维护社会和谐稳定，事关转变发展方式，必须摆在重要位置。要切实加快保障性安居工程建设进度，确保建成经得起时间检验的优质工程。他特别叮嘱小区管理人员，保障房要建设好，更要管理好、服务好，让这项民生工程真正温暖民心，使人民群众切实感受到党和政府的关心。

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