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国务院：中央继续增保障性安居工程资金补助 @ 2011-09-19T21: 返回 新闻热点 关键词：保障房 概念：     上述测算虽然比较初简，但已经可以告诉我们，经过20年的努力，完全可以采取由政府无偿提供保障房土地，保障房住户自主承担房屋成本，主要由市场提供保障房的方式解决大多数中国城市居民的住房问题。虽然其中有些可变因素没有仔细考量，也不可能全年的住房建设规模全用于保障房等，但由于房屋供应可以从最急需的低端做起，即使只用2008年新开工住房施工量的50%来建设保障房（可建1000万套40平方米住房），也不用30年就可以满足70%的城市居民住上保障房。加上中国城市化进程是逐步进行的，存量房源也十分庞大，并不需要一开始就建所有人的住房，所以总体上是完全可以实现保障目标的。(作者系广东省质量技术监督局副局长 任小铁) 今年前8月，全国除西藏外城镇保障性住房和棚户区改造住房已实物开工868万套，开工率为86%。前7月，这两个数字分别是721.8万套和72%。也就是说，全国各地在8月份开工的保障房超过146万套，平均每天开建4.7万套。比较而言，有不少省份在8月份实现了开工率的飙升，其中多是7月份排名居于后排的省份。 温家宝总理表示，全国城镇保障性住房覆盖面要达到20%。对此，万达集团董事长王健林表示，保障房覆盖率达到20%是好事，不会影响市场。 考虑到保障性住房的建设周期一般是2年左右，政府在2011和2012年间每年需要投入的资金约为3260亿元，以目前明确来源的3730亿元计算，完全可以全部启动1000万套的保障房建设。但由于2012年还将有新一批保障性住房开工，2011年开工但没有完工的保障性住房需要继续投入资金，两者叠加，资金需求将在2012年进一步扩大，如果没有其他更有效的融资途径，我认为资金缺口将在2012年出现。 虽说住房消费已经进入了市场化时代，但是让百姓“居者有其屋”，政府责无旁贷。给困难群众提供廉租房、公租房等保障性住房，是政府责任的体现。正如上海社科院专家卢汉龙所言，福利分配不是政府对公众的恩赐，而是一种公共职责的承担。同样，保障房供给不是恩赐，而是责任。完善住房保障服务，决心比财力更重要。政府从土地财政中切出一块蛋糕，下决心压缩“三公”消费与其他公务经费支出，再向保障房业主适当收取费用，保证保障房按时开工、竣工，并非不能完成的任务。虽说政府大力建设保障房，增加了财政负担，减少了土地出让收入，但是给困难群众提供优良住房保障服务，让群众享有基本的居住尊严，是政府的本分。 据《中国经营报》昨日报道，国务院开始考虑为保障房采取轮候制度，以确保“十二五”期间陆续建成的3,500万套保障性住房，提供公平分配与严格管理。 为拓宽保障房融资渠道，解决公租房建设收购资金的瓶颈问题，6月30日，北京市保障性住房建设投资中心成立，市财政一次性注资100亿元，这是北京有史以来一次性注资最大的国有企业，也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。海淀区也是全市首个与市保障房建设投资中心确定公租房建设收购战略合作的区县。 近日，湖北省也采取保障房融资平台的形式来解决保障房建设资金的难题。2011年湖北省保障性安居工程任务为38.2万套，其中实物建房任务为34.2万套，这个规模相当于过去5年的保障房建设量，资金压力巨大。湖北省政府日前已确定由省长江产业投资有限公司作为全省保障性住房建设的投融资平台，对全省各地保障房融资实行统贷统还。 只是，保障房的资金分配上，也应做到公正、公开与公平。在北京市保障性住房建设投资中心提供的保障房建设资金支持下，未来能否有更多数量、更多类型的房企参与进来？《证券日报》记者将为市场持续关注。（证券日报） “企业新就业职工是对住房需求最迫切的人群之一,企事业单位自建的公租房和政府投资建设、面向社会的保障房互为补充,有利于尽快解决城市‘夹心层’的居住问题。”省住房和城乡建设厅副厅长吴英告诉记者。 这意味着，通过资格审核，可配租配售保障房的被征收家庭，可以不用参加各区县的公开摇号，而是直接提供保障房房源让其选房。据了解，对于被征收人住房保障的资格审核，与北京其他保障房家庭的资格审核完全相同，也将采取“三级审核、两级公示”的办法。 财新网9月15日消息，深圳保障房的分配再起风波。9月15日，深圳第二次保障性住房合格申购人将终于迎来选房的日子。但是，多名申购人向财新记者表示将坚决拒签有关合同。 昨天，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，通报郑州市房管部门将成立联合检查组，对全市保障性住房申请和分配供应情况进行逐户、全面检查，一旦发现弄虚作假者，一律退出保障房。市民如想举报，可直接拨打电话： 记者还获悉,在青岛,“六部门联审”保障房申报资格已经从去年开始实施,青岛市住房保障中心廉租住房保障处处长陆杰荣告诉记者,这六部门是房管、民政、公安、社保、工商、税务。“比如,工资性收入可以从养老保险、住房公积金和个税缴纳情况中反推出来；是不是开店,工商部门有备案,店面收入到税务部门查查税收就可算出。去年以来实施了几批,剔除的虚报者越来越少了,一看造假没用就不造了。”陆杰荣说。 今年，柳州决定开工建设各类保障房3.35万套（户）。其中，新建廉租住房4000套，发放廉租住房租赁补贴7500户，新建公共租赁住房9500套、经济适用住房4400套、限价商品住房（含普通限价商品房、危旧房改住房改造）4100套，城市和国有工矿棚户区改造4000户等。 这8处保障房项目分别为丰台区大瓦窑经济适用住房项目，京煤集团门头沟区王平电厂工矿棚户区改造定向安置房项目，京煤集团房山区河北镇国有工矿棚户区改造定向安置房项目，朝阳区东坝乡单店西村南原北京光华木材厂限价商品住房项目，大兴区庞各庄镇定向安置房项目，房山区窦店镇(沁园春景二期)(配建回迁安置房)居住项目，北京丽泽金融商务区纪家庙地块定向安置房项目，丰台区东铁营定向安置房项目。 下一步，泰安市房管局将全力以赴保障工程建设顺利实施，严把质量关、安全关、进度关、廉政关，按照争创"鲁班奖"的要求建设保障性住房，确保把保障性安居工程建成质量过硬、人民群众满意、经得起历史检验的安全工程、德政工程；全力以赴提升住房保障工作水平，严把分配环节、监督环节、管理环节，确保保障房建设低价优质、分配过程公开透明、分配结果公平公正、使用管理动态循环，最大程度解决困难群众的住房难题。（刘志强 马鑫）