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| 巴克莱：住宅楼价难免跌，未来两年挫２５％至４５％ ＠ 2011-11-01T15: |
| 《经济通通讯社１日专讯》巴克莱资本今日发表研究报告指，本港住宅楼价已见顶，未来下调幅度视乎经济前景，假设经济只出现“软着陆”，住宅价格将下跌２５％至３０％，但若面临“硬着陆”，即出现通缩、失业率上升、收入下跌及市民置业信心减弱等，住宅楼价则要下挫３５％ |
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| 巴克莱：负资产宗数大增香港楼价进一步下 ＠ 2011-11-01T10: |
| 投资银行巴克莱资本的报告指出，香港第3 季的负资产宗数大幅上升，证实香港的楼价正在下调，并预期未来将进一步下跌。该行对本地地产股维持“负面”评级。恒生地产分类指数昨收报25234 点，跌398 点或1.55% ，较恒指昨日0.77% 的跌幅为大。 香港《文汇报》报导，香港金管 |
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| 巴克莱：香港楼价进一步下跌 ＠ 2011-11-01T08: |
| 【记者罗森堡报道】巴克莱资本全面唱淡香港楼市。继该行于上周发表报告预计香港写字楼未来2年下跌高达40%之后，昨日又发表报告预计香港住宅楼价进一步下跌，惟这次却未有表明下跌幅度；只是对香港地产发展股维持“负面”评级。 香港金管局上周五（21日）公布，今年第三 |
| 关键词：负资产 |
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| 负资产的影响 ＠ 2011-11-01T03: |
| 本以为周一将出现恒指10天线升穿50天线走势，结果仍差30点才完成使命，但今天应可出现这走势，但是否代表黄金入货讯号呢？而整个10月，恒指上升2273点，打破了10月股灾的说法。自昨天开始，欧洲将会调整冬令时间，因此香港4时才开市，而美股将在下周一改变，大家要留意。 |
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| 瑞银：负资产飙反映楼市转角，料银行总贷款增速大减 ＠ 2011-11-01T01: |
| 《经济通通讯社３１日专讯》瑞银发表研究报告指出，自七月起，本港按揭市场活跃度大减。尽管按年增幅仍达逾１１％，但按季计算，增长速度继续下跌，现仅为５﹒７％。宏观经济持续不明朗，加上按揭利率上调，银行又收紧信贷，因此估计短期内，楼市保持疲弱。 |
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| 巴克莱：负资产住宅按揭急升，首次明显确认楼价下跌 ＠ 2011-10-31T15: |
| 《经济通通讯社３１日专讯》巴克莱发表研究报告指，香港金管局宣布的数据显示，楼宇按揭负资产个案急升，由第二季的４８宗增至第三季底的１６５３宗，涉及金额亦由５８００万大增至４１﹒４８亿元。 该行认为，此为本港楼价下跌的最有力及最新证据，并相信将会影响投资者 |
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| 梁兆基不忧负资产个案 ＠ 2011-10-29T12: |
| 金管局昨日公布最新住宅按揭情况，今年第三季负资产住宅按揭贷款宗数达1653宗，按季激增逾33倍，为2010年第二季度以来首次回升，创2009年第二季以来新高，且大多为一些按揭成数达九成或以上的贷款。汇丰亚太区业务策略及经济顾问梁兆基表示，虽然急升多倍，但实际数字仍然 |
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| 梁兆基： 负资产虽急升毋须担心 ＠ 2011-10-29T10: |
| 本港负资产按揭宗数由今年第二季的48 宗， 增至上季的超过1600 宗， 汇丰亚太区业务策略及经济顾问梁兆基出席一个电台节目时表示， 负资产虽然急升数倍， 但实际数字仍然很少， 毋须担心。 他又说， 银行批出按揭贷款相当审慎， 一般按揭借款人都准备充足首期， 不需要借 |
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| 负资产上季大增33倍 ＠ 2011-10-29T08: |
| 【明报专讯】虽然楼价只是从高位轻微调整，但本港“负资产”宗数已急升，今年第3季录得1653宗，较上一季大增33倍（见图），是2009年第2季以来新高。业界估计，这是因为去年8月政府第2度出招压楼市之前，按揭证券公司批出大量90％以上成数的按揭，因而令楼价微跌负资产个案 |
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| 负资产升33倍 金管局密切注视 ＠ 2011-10-29T06: |
| 欧美经济不稳，拖累本港楼价下跌，导致第三季负资产住宅按揭上升至1653宗，较第二季增加1605宗或急升33倍。不过，市场人士预料，由于负资产按揭贷款质素仍然良好，在按息偏低下，大量出现坏账或断供的情况机会较低，相信银行在审批按揭上会继续持审慎态度，类似2003年沙士 |
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