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| 南华资产控股有限公司, 08155.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
吴鸿生 |
| 发行股本(股) |
11,178,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
集团主营业务包括物业发展及金融服务。 全年业绩: 于本年度，集团录得收入约5,600,000港元，较2019年的收入约19,000,000港元减少约70.5%。 公司股权持有人应占溢利于本年度约为31,900,000港元（截至2019年12月31日止年度：亏损18,900,000港元），乃主要由于出售若干金融资产所得收益所致。 业务回顾: 集团的主要业务为：(i)于中国从事物业开发及物业项目管理服务；(ii)于香港提供金融服务（公司附属公司持牌进行根据香港法例第571章证券及期货条例从事第1、2、4、9类受规管活动及根据香港法例第163章放债人条例提供放债服务）；及(iii)销售口罩及相关产品。 集团于本年度的主要业务分部回顾如下： (a)物业开发 于本年度，物业开发业务应占收入约为1,300,000港元，此乃源于为天津的房地产项目提供全面管理服务。并无确认销售物业的收入。 (b)金融服务 此分部涵盖多种金融服务，包括但不限于投资谘询服务、放贷及理财。于本年度，集团于此分部录得收入约1,900,000港元（截至2019年12月31日止年度：约1,700,000港元）。 集团策略为打造「一站式金融服务中心」，为客户提供多元化金融服务。由于新型冠状病毒导致市场气氛低迷，本年度并无自提供投资谘询服务录得收入（截至2019年12月31日止年度：600,000港元）。 集团亦从事放贷业务，包括个人贷款、税务贷款、小企业贷款、专项贷款及债务合并贷款。于本年度，集团于此业务录得收入约1,900,000港元（截至2019年12月31日止年度：约1,100,000港元），而于2020年12月31日，放贷业务之贷款额组合毛额为13,400,000港元。由于新型冠状病毒导致市场气氛不稳定，集团一方面已采取更为审慎之措施，收紧新增贷款之信贷审批和贷款再融资申请，另一方面已加强债务收回功能，以减低信贷风险。 董事会认为集团该分部的业务面对的主要风险为市场风险及信贷风险。此外，集团并没有交易持仓，以减低价格风险及外汇风险。 (c)销售口罩及相关产品 集团已于2020年第二季度开展制造及销售口罩业务。于本年度，该分部收入约为2,500,000港元，而分部亏损约为1,500,000港元，主要由于开始成本（包括测试及认可费用）所致。 投资组合 集团之投资组合包含SouthChinaHoldingsCompanyLimited南华集团控股有限公司（「南华集团控股」）之普通股及可赎回可换股优先股（「可赎回可换股优先股」），分别以按公平值经损益入账之金融资产及按公平值经其他全面收益入账之金融资产呈报。 重大投资 集团之投资组合包含南华集团控股之普通股及可赎回可换股优先股（「可赎回可换股优先股」），于综合财务状况表中分别以按公平值经损益入账之金融资产及按公平值经其他全面收益入账之金融资产呈报。 截至2020年12月31日止年度，就集团上文所述之重大投资而确认之公平值变动净额所产生之公司拥有人应占经审核全面收益约为30,600,000港元。 截至2019年12月31日止年度，就集团上文所述之重大投资而确认之公平值变动净额所产生之公司拥有人应占经审核全面收益约为19,400,000港元。 业务展望: 董事会认为，继续整合集团现有金融服务、透过提供物业项目管理服务扩展物业开发业务的范围及拓展新业务（如口罩生产），预期将会产生稳定收益流，乃符合集团之最佳利益。 (a)物业开发业务 中捷项目 该项目第二期包括两个建筑群，规划工程于2020年第一季度开始动工。第一个建筑群已于2020年10月向当地机构取得建筑工程开展许可证后于2020年11月开始动工，总包工程预计将于2021年底左右完成。第一个建筑群处所预售已自2020年12月起开始进行。 黄骅项目 黄骅新城近期就住宅建筑群及其他社区设施（如医院）（除于两年左右投入营运之高铁站外）已日趋成熟。黄骅项目有两期。鉴于经济参数（包括人口状况）理想，该项目第一期规划工程已自2020年10月起开始动工，以及施工工程预计于2021年下半年左右开展及于2023年年底完成。 下朱庄项目 该项目有两期规划，包括工业园区及配套办公室。预计第一期的规划工程将于2021年下半年开始。 物业项目管理 集团已获委聘以就天津及南京的2个物业开发项目提供管理服务。 (b)金融服务业务 集团已物色基金、债券及保险等理财服务，作为经纪以外的新增主要业务。集团集中其投资于聘用相关及有经验人员组成的若干团队，以实现业务目标。 由于爆发新型冠状病毒不可抗力事件，集团的风险管理已有所收紧，旨在透过明确界定与客户的商业条款、对与客户之交易进行严格的投资及信贷控制以及定期监察现金流量。 (c)口罩业务 鉴于疫情导致口罩需求大幅上升，集团于2020年第二季度新设一条口罩业务线，以满足香港及海外的需求。集团每日可为其客户生产最多约80,000片合格口罩，有关口罩将通过线上及线下销售点销售。 由于口罩业务仍在开始阶段中，集团透过持续不断的自动化升级、增强研发实力及对原材料及劳动力实施严格的成本架构，矢志保持其产品发展及多元化，以穿透市场及发展。 展望2021年，全球市场将持续笼罩在经济、政治及公共健康风险的阴霾下，包括中美贸易战及疫情，将对全球各个商业领域造成影响，从而影响全球经济增长。尽管出现该等挑战，董事会认为商机一直存在。集团将审慎处理其业务与任何其他预期将对集团盈利能力及现金流产生正面影响之商业领域之资本分配，并继而使其股东获益。 |
资料来源于上市公司财务报表
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