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| 华人策略控股有限公司, 08089.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
林国兴 |
| 发行股本(股) |
422,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行业分类 |
综合企业 |
| 公司业务 |
集团主要从事物业投资、证券买卖、贷款融资业务、买卖业务及证券交易、就证券提供意见及提供资产管理。 全年业绩: 截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团录得收入约港币4,140,000元（截至二零一八年十二月三十一日止年度：约港币24,886,000元），较上一个财政年度减少约83.4%。 截至二零一九年十二月三十一日止年度，公司拥有人应占亏损合共约港币178,040,000元（截至二零一八年十二月三十一日止年度：约港币221,601,000元）。 截至二零一九年十二月三十一日止年度之每股基本亏损为72.53港仙（截至二零一八年十二月三十一日止年度：107.17港仙）。 业务回顾 物业投资 截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团透过物业租赁录得租金收入约港币1,369,000元（截至二零一八年十二月三十一日止年度：约港币2,516,000元）。由于截至二零一九年十二月三十一日止年度第四季度香港物业市场价格下跌，集团录得投资物业之公平值变动亏损约港币19,377,000元（二零一八年十二月三十一日：收益约港币8,291,000元）。 于二零一九年十二月三十一日，集团投资物业之公平值约港币131,310,000元（二零一八年十二月三十一日：约港币164,840,000元）。 证券买卖 截至二零一九年十二月三十一日止年度，透过出售按公平值透过损益列账之财务资产，集团录得亏损约港币零元（二零一八年十二月三十一日：亏损约港币57,074,000元）。由于证券市场受政治及经济因素影响而出现波动，集团录得按公平值透过损益列账之财务资产之公平值变动亏损约港币21,336,000元（二零一八年十二月三十一日：按公平值透过损益列账之财务资产之公平值变动亏损约港币53,082,000元）。 于二零一九年十二月三十一日，集团拥有按公平值透过损益列账之财务资产（指香港上市证券）约港币4,725,000元（二零一八年十二月三十一日：约港币33,294,000元）。 于二零一九年十二月三十一日概无香港上市证券的单一投资及╱或市值超过港币20,000,000元的有关衍生工具。截至二零一九年十二月三十一日止年度，香港上市证券的单一投资并无录得收益╱亏损超过港币10,000,000元。 集团将在证券投资业务上保持审慎及谨慎，以期取得相当的投资回报。集团将审慎审视其证券投资业务将采取的策略及方法，以度过日趋动荡的投资经济环境。 贷款融资 截至二零一九年十二月三十一日止年度，由于市场竞争激烈，贷款融资业务表现不理想，利息收入由上一个财政年度之港币1,814,000元减少约57.3%至约港币774,000元。 买卖业务 集团于二零一七年第四季度推出其贸易业务，以丰富收入来源。截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团就茶叶买卖录得收入及经营收益分别约港币1,991,000元及港币306,000元（二零一八年十二月三十一日：分别约港币20,544,000元及亏损港币1,088,000元）。 证券交易、就证券提供意见及提供资产管理 截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团有两家营运附属公司，即富通证券有限公司（“富通证券”，该公司持有证券及期货事务监察委员会（“证监会”）的第1类（证券交易）及第4类（证券谘询）牌照）与华人富通资产管理有限公司（“华人富通资产管理”，该公司持有证监会的第4类（证券谘询）及第9类（资产管理）牌照）。该分部截至二零一九年十二月三十一日止年度报告的收入为港币零元（截至二零一八年十二月三十一日止年度：港币零元）。由于当前竞争激烈的市场中不利的商业条件及缺乏商机，富通证券与华人富通资产管理于二零一九年八月分别向证监会提出了吊销其牌照的申请，随后富通证券与华人富通资产管理停止了受规管活动的业务。 财务资产 于二零一九年十二月三十一日，集团持有之投资组合分类为按公平值透过其他全面收益列账之股本工具，账面值约港币1,572,000元（二零一八年十二月三十一日：约港币2,426,000元）。 于二零一九年十二月三十一日，集团持有一间私营公司之若干非上市可换股债券港币零元（二零一八年十二月三十一日：约港币7,468,000元），分类为按公平值透过损益列账之财务资产。可换股工具于报告期末按公平值计量。就此而言，于截至二零一九年十二月三十一日止年度，按公平值透过损益列账之财务资产的公平值变动所产生之亏损约港币7,468,000元（二零一八年十二月三十一日：亏损约港币32,000元）。 上述投资的账面值按市值计占集团总资产0.44%，其市值及表现受香港股市及全球经济环境影响。 业务展望: 展望二零二零年，宏观经济环境仍然充满挑战，香港的市场环境仍不乐观，并将继续面临挑战。香港将面临越来越大的风险和困难，主要来自中美之间的贸易战，持续的地方政治及社会事件，香港和世界各地爆发的COVID-19，以及预计中国的经济增长将于今年放缓。 尽管香港的住宅物业市场于二零一九年第一季度主要保持活跃，然而，由于当地社会动荡及经济不确定因素，香港房地产业史上最长的牛市或会于二零一九年第四季度结束。公司认为房地产市场可能会恶化，预计住宅物业市场将于二零二零年下跌。管理层于二零二零年为公司寻求新的物业投资机会时将继续采取非常审慎及保守的方法。 就证券交易而言，在中国经济放缓的背景下，中华人民共和国（“中国”）政府可能会出台若干政策宽松措施以维持经济的稳定增长，美国经济亦可能面临下滑压力，美联储有望进一步降息。鉴于预计投资市场将变得越来越动荡，因此在证券投资业务中务必审慎行事，以监控相关风险。因此，集团将继续密切关注市场变化，管理及重组现有投资组合，并希望在风险与利润之间取得平衡。 集团将继续积极考虑并为其贸易业务寻找具有潜在市场吸引力及合理回报的新产品。 贷款融资业务的发展将取决于市场及对潜在借款人还款能力的评估。集团将继续采取审慎及谨慎的方法，以平衡财务收入与各借款人的信贷风险，并寻求新的借款人。 总体上，集团正积极尝试改善各项业务的绩效，并不时寻觅各部门的商机，以扩大收入来源。鉴于二零二零年整体商业环境将可能充满挑战、波动及不可预测，管理层将于下一个财政年度管理公司业务营运时采取极为审慎及务实的方法。毫无疑问，集团将采取谨慎及谨慎的行动。 |
资料来源于上市公司财务报表
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