|
|
| 港龙中国地产集团有限公司, 06968.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
吕永怀 |
| 发行股本(股) |
1,631,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
集团是一家位于长江三角洲地区的知名房地产开发商，专注开发及销售主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业，包括商业单元、停车场及配套区域。 全年业绩: 截至2019年12月31日止三个年度，集团的物业开发及销售收益分别为人民币433.9百万元、人民币1,659.6百万元及人民币1,978.0百万元，复合年增长率为113.5%；集团的净利润分别为人民币32.8百万元、人民币332.0百万元及人民币470.1百万元，复合年增长率为278.6%。 业务回顾 集团是一家位于长江三角洲地区的知名房地产开发商，专注开发及销售主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业，包括商业单元、停车场及配套区域。总部位于上海，集团已成为活跃在长江三角洲地区（中国经济最繁荣、最具活力的地区之一）的房地产开发商，并在该地区实现战略性地区覆盖，根据行业报告，该地区的经济预期持续健康成长。 集团于2007年在常州成立，自此集团的业务已扩展至长江三角洲地区周边城市，包括江苏省常熟、盐城及南通以及浙江省杭州、嘉兴、湖州及绍兴等城市。凭藉集团在房地产开发领域的品牌、经验及执行能力，集团于2018年进军一线城市上海以及河南省和贵州省内多座主要城市。根据行业报告，按2019年出售的合约建筑面积计，集团在中国住宅物业市场的物业开发商中排名第83位。 秉承「用心创新、以诚筑城」的核心价值观，集团认为持之以恒的创新、各产品系列的优良质素及信誉已为集团在市场赢得良好的口碑。集团的目标客户群体主要包括(i)首次购房者，(ii)中端住房改善型购房者及(iii)高端住房改善型购房者。根据当地市场需求及政府发展规划，集团拟透过丰富产品系列及改善产品质量和设计，满足不同目标消费者群体的需求。集团于2015年至2018年期间获得「守合同重信用企业」称号、于2018年获「常州市2018年第一次建筑市场综合大检查综合先进奖」及于2019年获「2018年度常州明星企业」称号及于2020年获「2019年常州五星级明星企业」称号。 于往绩记录期间，集团的收益来自4个城市的9个开发物业的物业开发及销售。截至2019年12月31日止三个年度，集团的物业开发及销售收益分别为人民币433.9百万元、人民币1,659.6百万元及人民币1,978.0百万元；而集团的净利润分别为人民币32.8百万元、人民币332.0百万元及人民币470.1百万元。 集团拟继续采取多元化土地收购策略，丰富及优化土地储备，支持业务增长。于往绩记录期间及直至估值日期，集团具有多元化项目组合，于22个城市拥有由集团附属公司、合营企业及联营公司开发的64个开发项目。截至估值日期，集团于21个城市拥有由集团附属公司、合营企业及联营公司开发的53个开发项目，总土地储备为5,444,423平方米，包括(i)可销售及可出租建筑面积260,806平方米的已竣工项目；(ii)总建筑面积4,751,721平方米的开发中物业；及(iii)总建筑面积431,896平方米的持作未来开发物业。集团认为，多元化的土地收购策略将令集团强化深耕长江三角洲地区及战略性拓展至新市场的业务策略，增加战略要地的土地储备。 业务展望: 集团的目标是成为中国一流住宅物业开发商。为达致此目标，集团拟实施以下策略： 1、深耕长江三角洲地区，战略性拓展该区域以外的华中地区等其他新市场 2、持续采纳多元化获地策略，丰富集团的土地储备 3、持续改善产品的质量及设计，调整集团的产品定位，以符合不断变化的市场需求，为客户创造价值 4、持续提高运营及成本效率 5、透过系统培训计划、主动招聘及有竞争力的薪酬方案吸引、挽留并激励人才 |
资料来源于上市公司财务报表
|
|
