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| 德普科技发展有限公司, 03823.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
董波 |
| 发行股本(股) |
8,000,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.0025 |
| 行业分类 |
工业用品 |
| 公司业务 |
集团主要从事制造及销售LED照明产品业务，职业足球俱乐部以及物业分租服务。 全年业绩: 截至二零一六年十二月三十一日止年度，集团录得营业额约人民币233,000,000元（二零一五年：约人民币220,000,000 元），增加约5.9%。 截至二零一六年十二月三十一日止年度，集团毛利率（不包括服务收入）约为10.4%（二零一五年：约13.0%）。 集团截至二零一六年十二月三十一日止年度之除所得税前综合亏损约为人438,000,000 元（二零一五年：约人民币282,000,000 元），增加约55.3%。 业务回顾： LED照明业务 业务概览 LED 照明业务于二零一六年经历困难的一年。LED 分部的营业额由二零一五年约人民币184,800,000元减少约25.4%至二零一六年约人民币137,800,000元。LED 照明分部营业额减少主要由于生产及销售LED 照明产品及配件的营业额下降所致。这主要归因于LED 照明制造商之间的竞争激烈及市场环境不利，最终导致LED 照明产品及配件的价格下降。 LED 照明分部营业额的减幅受能源效益项目的服务收入增加而收窄。随着能源效益项目的完成，服务收入增加约115.6%至约人民币20,700,000元。集团已开始为其中一个项目自行提供维护服务，令集团可使项目收入最大化。所有项目合约为期16年，将为集团贡献稳定收入及现金流量。集团仍与其他城市合作，以寻求能源效益项目的可行性。 二零一六年，公司与深圳市保利物业管理集团有限公司（“深圳保利”）于二零一六年六月订立战略合作框架协议。协议的目的是组成策略联盟，透过深圳保利的中华人民共和国（“中国”）网络拓展莱德斯的LED照明业务。 为推广品牌、产品、能源效益项目并增加曝光度，集团参加香港及其他国家（例如德国、比利时、西班牙、马来西亚及南非）的多个照明展会。此外，集团亦赞助若干当地社区活动，旨在提高公众节能意识及提高品牌“LEDUS”的知名度。公司三度荣获香港“商界展关怀”称号。 职业足球俱乐部分部 业务回顾 集团拥有法乙联赛足球俱乐部Football Club Sochaux-Montbeliard（“FCSM”）。FCSM在二零一六年经历困难情况。于二零一六年上半年，FCSM在二零一五年至二零一六年赛季面临降班至较低级别联赛的风险，而球队于乙级联赛中努力争取护级。最后，FCSM成功保住第15位，并能参与二零一六年至二零一七年赛季的乙级联赛。于二零一六年四月，FCSM亦晋级法国联赛杯半决赛，最终得以于法甲联赛足球俱乐部对决马赛。今个夏季，FCSM从上季汲取经验，并且提早开始准备工作。陆续罗致经验丰富及球技超卓的球员加盟。于二零一六年至二零一七年的赛季，FCSM获得开门红，最高位列榜上第五。目前，FCSM排名第十，落后最高分得主十一分。于二零一七年一月，FCSM亦晋级法国联赛杯的四分之一决赛，最终跟法甲球队摩纳哥对战。 根据日期为二零一五年五月十八日有关收购FCSM之买卖协议，倘FCSM于截至二零一六年六月三十日及二零一七年六月三十日止财政年度各年达成累计条件，卖方承诺将向公司支付最高3,000,000欧元（相当于约人民币14,908,000 元）之总额。于二零一六年六月三十日，全部累计条件已获达成，而卖方已向公司支付应收或然代价1,500,000欧元。由于FCSM现时于乙级联赛排行榜位居第十，故FCSM很有可能于接下来的二零一七年至二零一八年赛季仍位列乙组。公司有信心于截至二零一七年六月三十日止年度达成全部累计条件，并预期将获得应收最终或然代价1,500,000欧元。 提供物业分租服务分部 业务回顾 自于二零一四年三月完成收购上海富朝物业管理有限公司（前称上海富朝投资有限公司）50%股权起，集团已开始营运物业分租及管理业务，该公司主要从事向租户提供位于中国上海市静安区万航渡路3, 7, 9 及11号环球世界大厦B座1–10 楼（连同地库泊车位及外墙LED招牌）的物业分租，并就该物业提供物业管理服务。物业分租服务业务已为集团带来稳定收入及现金流量。 尽管中国经济不如数年前迅速增长，但于二零一六年稳定的零售增长支撑城市的零售物业市场，空置率减少而平均租金上升。集团预期中国物业市场于中期及长期而言将会有稳定增长。于二零一六年底前，集团与卖方订立买卖协议，以间接收购中国广州的一项物业，而交易随后于二零一七年二月完成。广州物业的总楼面面积约为2,580平方米，位于中国广东省广州黄金地段珠江新城商业大厦富力盈信大厦。目前，广州物业出租予独立第三方以经营名为蔡澜美食城的美食城（由多间食肆组成）。集团预期该物业将会带来稳定的收入来源。此外，集团拥有广州物业的合法业权，将可提升集团的资产质素。倘物业升值，亦将惠及集团。 业务展望: 尽管LED照明市场需求上升及传统照明产品被大规模取代，市场上供应过多的情况已导致LED照明价格急跌。若干中国LED照明制造商或会彻出行业，而若干制造商可能设法收购海外公司以改革其业务模式及开拓新销售渠道。 由于欧洲客户愿意购买较高质素的LED照明产品，因此该地一直为集团的主要目标市场。电费较高的新市场如美国及其他国家亦为集团的主要目标。 随着集团顺利完成西班牙的项目，西班牙更多市政府愿与集团共同寻求合作机会。集团将致力推进与法国及意大利等欧洲其他国家的业务合作。集团亦将寻求机会向私营企业推广能源效益项目。 集团将继续投入资源用于产品及技术开发，特别是为非住宅客户开发LED灯具。集团将开发LED组件技术，将IC能源供应芯片用于LED灯具设备。集团亦将考虑购置其本身的生产厂房及新设备，以提升生产力及工作成效。 由于LED照明市场竞争激烈而集团无法将增加的大部分生产成本转嫁予客户，集团将尽量采取成本控制措施。有效的成本控制系统可增强集团的竞争力，亦能降低集团的生产成本。集团明白未来会面对不同挑战及经济不确定状况，集团会一如既往审慎开展业务。 足球俱乐部乃“LEDUS”进入法国LED照明市场的平台，集团将透过足球俱乐部与地方政府及法国私营企业建立联系以寻求业务机会，将能源效益项目连同西班牙的成功案例引进法国地方政府。 再次晋级法甲一直是集团对FCSM的目标。于二零一六年，法国职业足球联赛（“LFP”）作出决定，自二零一六年至二零一七年赛季起，只有榜上头两队可直接晋升至甲组。名列第三的队伍将与甲组倒数第三的队伍进行两场比赛，以确定能于下一赛季竞逐法甲的球队。目前，FCSM排名第十，落后第三名八分。为免错失晋级机会，集团及FCSM将竭力争取最佳成绩。 FCSM有本身的足球学院，而球队中众多球员接受青年足球学院的培训。当中有些人从小接受培训。他们年轻、有天分、有决心及有机会成为法国的未来足球之星，且为足球俱乐部的宝贵资产。集团将为足球俱乐部的长远发展继续发掘及培训年青球员。 集团预期中国中央政府并无将货币大幅贬值，且将运用广泛的资源打击投机活动。另外，中国中央政府作出二零一七年经济增长约为6.5%的目标。在未来一年，房地产市场将继续稳步发展。集团相信此举可能提升中国上海及广州等一线城市的黄金地段的租金水平，实现稳定增长。 |
资料来源于上市公司财务报表
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