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| 远洋集团控股有限公司, 03377.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
李明 |
| 发行股本(股) |
7,616,000,000 |
| 面值币种 |
| 股票面值 |
0.0 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
集团主要从事住宅和综合开发、不动产开发运营、产业合作与客户服务等。集团为中华人民共和国（“中国”）主要经济地区领先的房地产开发商之一。 全年业绩: 截至2020年12月31日止12个月，集团的营业额为人民币565.11亿元，较去年上升11%。受惠于营业额的增加及有效的成本控制措施，2020年公司拥有人应占溢利及每股溢利分别上升至人民币28.66亿元及人民币0.376元，均较去年上升8%。 业务回顾 2020年市场回顾 2020年，面对新冠肺炎疫情全球蔓延、世界经济历史级衰退等严峻考验，中国经济先抑后扬，是世界主要经济体中唯一实现全年经济正增长的国家。经济压力下，中央政府坚持「房住不炒」主基调，不断强化行业金融监管力度，推出「三道红线」、银行集中信贷管理等政策，并对房价上涨较快城市实施更严格调控，集团预估「三道红线」的出台将深刻影响行业发展趋势和房企竞争策略。 2020年二季度起，随着疫情形势缓和，中央及地方政府各项支持政策逐步显现成效，市场持续回升。据国家统计局数据显示，全年中国商品房销售额为人民币17.36万亿元，达到历史最高水平，同比增长8.7%。 于充满挑战的环境中，不同梯队的房企分化亦加剧，全国性品牌房企在营销、产品品质、成本管控、融资能力等方面的优势进一步放大，全国市场份额进一步向规模房企聚拢。「三道红线」下，房企投资策略更趋聚焦收敛，向高能级城市回归，并在产品品质、用户服务、数字化上发力，强调精细化运营和向内要效益。 业务展望: 展望未来，2021年是中国经济「十四五」开局之年，在国际环境和新冠肺炎疫情形势仍存在不确定的背景下，国家宏观政策将寻求「稳增长、控风险、促改革」的平衡。在此背景下，2021年房地产调控政策仍将持续「房住不炒」、维「稳」的主基调，因城施策严控房地产市场大幅波动。随着「三道红线」、银行信贷红线等政策影响逐渐释放，预计全年行业资金面整体形势将持续从紧。随着超常规货币政策逐步退出，热点城市房地产管控政策持续从紧，预计市场需求将保持基本平稳。 从中长期来看，行业仍将面临一系列考验，市场规模仍有一定增长空间，但行业增速放缓，将进入「慢增长」周期，从财务杠杆驱动高速增长迈向稳定均衡高质量增长。用户对于高品质建筑产品及服务的需求日益凸显，未来行业日趋「制造业化」、「服务业化」和「金融业化」。在行业集中度加速提高且阶段性盈利下降的明确趋势下，现金充裕、财务稳健的房企将获得更多优质的市场资源和发展机遇，注重企业内生力、稳健经营、打造极致产品与服务的房企优势将进一步凸显。 |
资料来源于上市公司财务报表
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