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| Teamway International Group Holdings Limited, 01239.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
- |
| 发行股本(股) |
659,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.04 |
| 行业分类 |
印刷及包装 |
| 公司业务 |
集团从事以下业务：(i)在中国设计、生产及销售包装产品及结构件；(ii)物业投资；及(iii)提供公司秘书、顾问及业务估值服务（于年内终止经营）。 全年业绩: 于截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团录得收入约人民币381,486,000元，较截至二零一八年十二月三十一日止年度约人民币395,982,000元减少3.7%。 于截至二零一九年十二月三十一日止年度，公司拥有人应占亏损约为人民币38,234,000元，而截至二零一八年十二月三十一日止年度之公司拥有人应占亏损约为人民币320,312,000元。 每股基本及摊薄亏损分别为人民币3.19分（二零一八年：每股基本及摊薄亏损分别为人民币29.03分（经重列））。 业务回顾 包装产品及结构件业务 收入 集团包装产品及结构件业务之客户大部分为中国领先之电器消费品生产商。 截至二零一九年十二月三十一日止年度，销售成本约为人民币323,221,000元，较截至二零一八年十二月三十一日止年度约人民币333,775,000元减少约人民币10,554,000元或3.2%。销售成本减少主要由于收益减少，并与收益减少幅度接近，毛利率亦录得类似减少，截至二零一九年十二月三十一日止年度为约15.2%，而截至二零一八年十二月三十一日止年度为约14.4%。 由于宏观经济环境的不明朗因素及新型冠状病毒（“COVID-19”）疫情爆发，经营状况面临多重挑战，主要因销售成本增加所致，预期包装产品及结构件业务之营商环境于本年度持续受到影响。 原材料供应 集团向独立第三方采购制造包装产品及结构件所需之原材料及元件。该等原材料主要包括发泡聚苯乙烯及膨胀聚烯烃。集团持有一份认可原材料及元件供应商名单，并仅向名列此名单之供应商进行采购。集团与主要供应商建立长期商业关系，确保享有稳定供应并适时交付优质原材料及元件。于截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团在采购制造包装产品所需之原材料及元件方面并无任何重大困难。集团继续向多家不同供应商采购原材料及元件，以避免过分依赖任何类别原材料及元件之单一供应商。 产能 集团三座厂房之最高年产能合共为21,300吨包装产品及结构件。现时产能足以让集团迅速回应市场需求和巩固其市场地位。 终止经营业务 — 提供公司秘书、顾问及业务估值服务业务 提供公司秘书、顾问及业务估值服务业务乃由宝建集团经营。截至二零一九年十二月三十一日止年度，并无录得分部收入（截至二零一八年十二月三十一日止年度：分部收入约为人民币6,198,000元）。 由于公司秘书、顾问及业务估值服务业务之财务表现差强人意及其业务前景之不明朗因素，董事会于二零一九年三月二十二日通过决议案终止公司秘书、顾问及业务估值服务业务。 董事会于二零一九年三月二十二日通过决议案以终止宝建集团之公司秘书、顾问及业务估值服务业务后，宝建集团内成员公司已于二零一九年六月进入自动清盘，清盘人则于各自之司法权区委任。于二零一九年十二月三十一日，宝建集团内所有成员公司的清盘程序均已完成。 物业投资业务 截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团物业组合中有两项投资物业。 截至二零一九年十二月三十一日止年度，位于香港九龙大角咀海辉道18号一号银海1座21楼A室（于土地注册处注册为九龙内地段第11158号），建筑面积约1,568平方尺的香港现有投资物业录得公平值亏损约人民币3,967,000元。 截至二零一九年十二月三十一日止年度，位于1 Bishopsgate#04–06 Bishopsgate Residences, Singapore 247676 （新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)土地登记编号TS24-U13661M)，建筑面积约3,068平方尺的新加坡现有投资物业录得公平值收益约人民币3,428,000元。 于截至二零一九年十二月三十一日止年度，两项投资物业均出租及年内录得租金收入约人民币529,000元。 为提高公司的流动资金，公司已将位于新加坡的投资物业挂牌出售。由于投资物业的市价占公司资产很大一部分，建议出售事项很可能构成一项将须遵守通告、公告及╱或股东批准规定的须予通告交易，公司预期出售事项完成前将需要额外三到六个月左右时间完成审批流程。 业务展望: 包装产品及结构件业务 COVID-19疫情爆发为集团于中国的营运环境增添不确定因素。就集团业务而言，疫情导致营运延迟。集团已采取应急措施以降低疫情之影响。然而，现阶段情势仍不明朗。集团的财务业绩或会因整体市场状况而受到影响。鉴于上文所述，于本公告日期，集团已尽力确保其中国工厂正常运作并成功保持向客户稳定供货。中国的经济表现近期或会受到影响，但集团预期疫情将不会影响中国的长期经济稳定及转型趋势。 由于自二零二零年初以来COVID-19疫情爆发带来众多挑战，集团包装产品及结构件业务的营业额于二零二零年上半年或会承受一定压力及不可避免受到不利影响。 尽管如此，集团将继续寻找提高生产流程效率的方法及补救措施，做好准备，等待市场状况改善后出现的市场反弹机会。尽管面对营运状况及经济不确定因素带来的挑战，包装产品及结构件业务仍为集团的稳定收入来源且预期近期亦将维持此状况。 物业投资业务 全球物业市场于二零一九年呈放缓态势。 于香港，物业市场于二零一九年上半年下滑，然而，在持续的暴力游行活动、中美贸易战及经济紊乱的背景下，房价却于二零一九年末意外反弹，显示香港物业市场弹性之足。展望二零二零年，中美第一阶段贸易协议及中国的稳步增长将会对香港经济产生正面影响，但因COVID-19疫情爆发而蒙上阴影。香港物业市场于二零二零年第一季度市况艰难，物业价格走势不仅受宏观经济之不稳定性左右，亦视乎社会动乱程度及COVID-19疫情发展情况而定。 于新加坡，房屋价格于二零一九年攀升2.7%，低于二零一八年之升幅7.9%。于二零二零年，新加坡的经济及物业市场亦因COVID-19疫情爆发而陷入阻力。新加坡因其拥有吸引外国公司之优势，致使其超过38%的人口为外国人。维持繁荣与提供安家之所间的平衡难以把握，新加坡政府将致力维持市场，以避免失衡。 来年的宏观经济环境预期将充满不确定因素，预期全球物业市场将出现波动，但长期而言，集团对全球物业市场仍充满信心。 |
资料来源于上市公司财务报表
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