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| 时代中国控股有限公司, 01233.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
岑钊雄 |
| 发行股本(股) |
1,984,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
于本年度内，集团在中华人民共和国主要从事物业开发、城市更新业务及物业租赁。 全年业绩: 年度营业额为人民币385.8亿元，同比减幅为9.1%； 年度利润为人民币53.7亿元，同比减幅为3.5%； 年度每股基本及摊薄盈利为人民币254分，同比减幅为7.0%。 业务回顾 物业发展 集团集中于粤港澳大湾区的主要核心城市。于二零二零年十二月三十一日，集团共拥有138个处于不同阶段的主要项目，其中128个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海、中山、清远、肇庆、汕头、汕尾及河源等广东省主要城市、5个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市及2个位于浙江省杭州地区。二零二零年，凭藉出色的营运能力及处于黄金地段的高质素项目，集团再次于年内达成预期合同销售。二零二零年，集团的合同销售约为人民币1,003.8亿元，总建筑面积约为6,731,000平方米。集团注重项目配套设施，为求丰富客户的艺术体验，并满足中上阶层家庭的需求。 城市更新业务 集团本年来自城市更新业务的收入为人民币5,453.3百万元。该收入主要来自广州、佛山等地区的城市更新项目。截至二零二零年十二月三十一日，城市更新项目总数超过160个，潜在总建筑面积约5,337万平方米。 物业租赁及转租 于二零二零年十二月三十一日，集团拥有时代地产中心建筑面积约30,979平方米和246个车位及拥有时代倾城（中山）第26座建筑面积约37,567平方米作出租用途，而广州市时代商业管理有限公司及其他附属公司用作转租的建筑面积约为608,274平方米。二零二零年，集团租赁收入为人民币450.1百万元，占总收入的1.2%。 物业管理服务 物业管理费收入来源于时代邻里分拆上市前已交付物业提供物业管理服务产生的收入。于二零二零年，集团并无录得新增来自物业管理服务收入，主要是时代邻里（主要从事提供物业管理服务）分拆上市所致。 业务展望: 展望二零二一年，全球疫情逐步好转，经济复苏。中国货币政策将边际收紧，财政政策将更加强调精准有效。 在「稳地价、稳房价、稳预期」政策基调下，地方政府将继续因城施策，保持房地产行业平稳发展。在房地产金融审慎管理制度下，房企融资和个人购房贷款将更加有序。行业市场成交区域分化，主要都市圈的市场需求将保持旺盛。随着新基建的持续投入和数位化城市的建设，主要都市圈的价值进一步凸显。 集团将坚持有品质的增长，保持增长、效益和风险的平衡。确保住宅开发业务更有质量的增长。进一步加大城市更新业务的竞争优势、协同发展商业、产业园等业务。 集团将采取多元化的土地获取策略，积极参与城市更新改造，确保拥有充足且优质的土地储备。集团将继续深耕粤港澳大湾区，大力提升所在区域市场份额；逐步增加长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域的投资。 集团将坚持积极销售，加强现金流管理，提高资金周转率。 |
资料来源于上市公司财务报表
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