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| 新城发展控股有限公司, 01030.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
王晓松 |
| 发行股本(股) |
6,210,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.001 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
集团的主要业务为于中国从事物业发展、物业投资及商业物业管理。 全年业绩: 集团的营业额由截至2018年12月31日止年度约人民币54,781.0百万元增加58.5%至截至2019年12月31日止年度约人民币86,851.2百万元。 归属于公司权益持有人的净利润由截至2018年12月31日止年度约人民币6,761.0百万元增加15.5%至截至2019年12月31日止年度约人民币7,812.3百万元。 归属于公司权益持有人的核心盈利由截至2018年12月31日止年度约人民币5,663.1百万元增加20.1%至截至2019年12月31日止年度约人民币6,802.0百万元。 业务回顾 2019年，中央政府对房地产市场调控从紧，多次强调坚持“房住不炒”，并指出不将房地产作为短期刺激经济的手段，防范商品住宅“金融化”、“泡沫化”倾向，并采用各种经济手段特别是信贷等金融工具，推进长效机制建设，确保楼市的平稳健康发展。 在“住宅+商业”的双轮驱动战略指引下，全体新城人同心协力战胜了风险和挑战，在确保业绩稳步增长的同时，也推动了组织高质量的发展、体系建设的快速升级、及各项经营指标的达成。2019年，集团实现合约销售约人民币270,801百万元，同比增长22.5%，按销售金额排名保持了全国第8位；实现商业租金收入约人民币4,069百万元，同比增长92.3%，按商业广场规模及租金收入排名保持了全国领先的位置。 2019年，集团的住宅与商业优势互补、协同奋进，共同构筑了未来可持续发展的核心竞争力。 提质增效，住宅开发高效运营、基石稳固 年内，集团以区域深耕为策略，坚持运营优先及高质量的高周转模式，不断发挥规模优势，通过在102个城市推出超过380个项目，实现了约人民币2,708亿元的合约销售收入。其中，苏州、苏南两家区域公司分别实现超过人民币200亿元的销售业绩，上海、南京、杭州、北京、天津、宁波六家区域公司的合约销售分别超过人民币100亿元，另有10个区域公司分别实现了超过人民币50亿元的销售业绩。集团在持续挖掘已进入城市的需求并逐年提升市场占有率的同时，也进一步加大布局北京、天津、长沙及昆明等一二线城市热点，新增项目72个，新增土地储备建筑面积约2,508万平方米，进一步夯实了区域纵深，为中长期发展续航提供了保障。于2019年12月31日，集团土地储备已覆盖全国105个城市，总土地储备建筑面积达1.24亿平方米，为未来保持稳健发展提供了充足的可售资源。 “百城百Mall”加速迈进，吾悦广场站稳商业领域行业地位 2019年，集团继续加快推动吾悦广场开疆拓土的速度，全年共新获取吾悦广场24座，新开业吾悦广场21座，至年末共累计开业吾悦广场63座，整体出租率超过99%，实现租金收入约人民币40.7亿元，进一步完善“吾悦”品牌及全国化布局的同时，也为集团提供了稳定的利润保障。于2020年3月底，集团累计拥有124座吾悦广场，分布于全国80个城市，商业项目及在管面积位列行业前列。 业务展望: 2020年开局，整个中国遭受了新冠肺炎疫情的冲击，多数行业面临前所未有的危机，各企业的常态运行也被打乱。集团及时响应政府号召，切实承担社会责任，通过捐款及减免租金等措施，用于支持一线医护人员的安全维护，及携手吾悦广场商户共克时艰。尽管疫情给集团带来巨大的挑战，但集团仍坚定的相信，在中央政府的领导下，集团定能团结一致、走出困境、战胜疫情。集团会密切留意疫情带来的“危”与“机”，全力以赴完成2020年的各项业绩任务，同时也会补齐因紧急状态下造成的业务短板，并关注行业模式的改变及更多的发展机会。 随着行业进入峰值横盘时代，集中度不断提升，能否具备高质量、稳健和可持续的增长将是集团未来关注的重点。2020年集团将全面优化自身投资水平、运营能力、营销方式、产品质量、服务协同、组织保障，并加快信息化建设，最终实现利润水平的进一步提升。集团将保持对外界环境的冷静、客观判断，聚焦“住宅+商业”双轮驱动的长期发展战略，全力减少新冠肺炎疫情给公司住宅销售及商业营运带来的不利影响，并随时根据市场变化及时调整应对策略。 2020年，集团的合约销售目标为人民币2,500亿元、计划新开业吾悦广场30座、租金收入目标为人民币55亿元，集团有信心并将全力以赴完成。 集团作为一家业务遍布全国的综合型开发商，始终秉承着“让幸福变得简单”的集团使命，致力于向更广泛的客户传播幸福，并通过专业的产品创新迭代能力，不断满足客户对美好生活的需求。2020年，集团将继续坚守初心，慎思笃行，为成为行业领先、可持续发展、基业长青的企业不断努力。 |
资料来源于上市公司财务报表
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