|
|
| 建业地产股份有限公司, 00832.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
胡葆森 |
| 发行股本(股) |
2,964,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
集团主要于中华人民共和国（“中国”）河南省从事房地产开发。 全年业绩: 截至2020年12月31日止年度，收益约为人民币433.04亿元，较2019年增加约40.8%。 年度公司权益持有人应占溢利约为人民币18.02亿元，较2019年下跌约10.6%。 业务回顾 宏观形势 2020年，面对严峻复杂的国内外环境，特别是新冠肺炎疫情的严重冲击，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，统筹疫情防控和经济社会发展取得重大成果，我国经济运行持续稳定恢复，在世界主要经济体中率先实现正增长，经济总量迈上百万亿元新台阶。2020年我国GDP达到人民币101.6万亿元，按不变价格计算，比2019年增长2.3%。经济展现出持续恢复的势头，展现出我国经济发展强大的韧性。 2020年，全省上下以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在省委、省政府的正确领导下，统筹推进疫情防控和经济社会发展，扎实做好「六稳」工作，全面落实「六保」任务，全省生产供给不断改善，市场需求稳步回暖，新兴动能继续增强，民生大局总体平稳，经济运行呈现持续稳定恢复向好态势，「十三五」规划圆满收官。2020年全省生产总值人民币54,997.07亿元，按可比价格计算，比上年增长1.3%。 房地产市场 2020年，中央坚持「房住不炒」调控总基调不变，上半年受新冠肺炎疫情影响，经济面临较大下行压力，中央加大逆周期调节力度，宽松货币环境，叠加各地频繁出台房地产相关扶持政策，市场快速恢复。下半年起，房地产调控政策有所转向，中央强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，稳地价、稳房价、稳预期；房地产金融监管持续强化，「三道红线」试点实施，力促市场理性回归。 2020年，中国商品房销售面积176,086万平方米，比去年增长2.6%；商品房销售额人民币173,613亿元，增长8.7%；全国房地产开发投资人民币141,443亿元，比去年增长7.0%。 河南省统筹疫情防控和住房城乡建设，攻坚克难，担当作为。坚持「房住不炒」定位，保障房地产市场平稳健康发展，各地因城施策，落实了稳地价、稳房价、稳预期的目标。2020年，河南省商品房销售面积14,100.66万平方米，同比下降1.2%；商品房销售额人民币9,364.36亿元，同比增长3.9%；全省房地产开发投资人民币7,782.29亿元，同比增长4.3%。 业务展望: 宏观经济方面 2021年是「十四五」规划的开局之年，预计中央仍将多举措畅通国内大循环，为「双回圈」新格局的形成坚实基础。同时，为支援实体经济发展，降低社会融资实际成本，中央将继续实施稳健的货币政策，提供更有利的资金环境，不断巩固疫情防控和经济稳定恢复发展态势，努力保持经济运行在合理区间，不断推动高品质发展。房地产金融长效管理机制继续加快建立，金融监管将持续强化，防范化解系统性风险。 2021年，预计河南省将深入贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，立足新发展阶段，坚持新发展理念，融入新发展格局，巩固拓展疫情防控和经济社会发展成果，扎实做好「六稳」工作、全面落实「六保」任务，推动全省经济社会持续健康发展。 房地产市场展望 2021年，「双回圈」新格局下，新型城镇化持续深化，行业政策导向将以稳为主，「房住不炒」总基调不变，预计政策端仍将强调长效机制，各地方政府将切实贯彻「因城施策」，确保房地产市场平稳健康发展。需求端，受益于新型城镇化稳步推进及经济的全面恢复，全国商品房销售面积仍有望维持高位；但着力发展实体经济背景下，货币投放更加强调精准导向，房地产行业信贷环境将收紧，或将推动需求释放更趋理性。供应端，「三道红线」背景下，随着房企资金压力及销售去化压力的进一步显现，整体新开工规模或将延续2020年调整态势。 2021年，在「房住不炒」政策总基调下，河南省将因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。预计省会郑州将进一步落实人才政策，促进要素流动，政府监管力度加强，整体房地产市场将更加公开透明；我省各地市在保持市场供需基本平衡态势下，或将出现一定程度的市场分化。 |
资料来源于上市公司财务报表
|
|
