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| 筑友智造科技集团有限公司, 00726.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
刘卫星 |
| 发行股本(股) |
2,802,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.4 |
| 行业分类 |
建筑材料 |
| 公司业务 |
集团主要业务为于中华人民共和国（「中国」）从事预制装配式建筑工程、授予专利技术使用权及销售设备。 全年业绩: 集团的收入截至二零二零年十二月三十一日止年度约1,089.3百万港元比去年截至二零一九年十二月三十一日止年度约695.9百万港元增加约56.5%。 业务回顾 2020年是筑友智造加入建业大家庭后的首个财年，集团实现了大幅度的业绩增长，盈利进入爆发性增长期。作为领袖型智慧建筑整体解决服务商，集团始终坚持「科技领先」的发展战略，业务一直奋力向前，经营效率大幅提升：截至2020年12月31日止年度，集团全年录得销售收入10.89亿港元，同比增长56.5%；归属母公司净利润为1.59亿港元，同比增加43.4%。综上所述，新冠疫情爆发对集团于截至二零二零年十二月三十一日止年度的业务及营运影响甚微。 1、全年销量飙升72%签订多个战略协议 受益于全国各地装配式建筑产业支援政策的加速落地推动市场需求增长，以及六个绿色建筑科技园的建成投产，期内集团业务规模迅速增长。 2020年PC业务发展迅猛，全年产量实现30.7万立方米，较2019年的18.5万立方米增长66%；实现发货量31.4万立方米，较2019年的18.3万立方米增长72%。 集团于2020年与多家知名企业签订战略合作协定，包括京东集团、金科地产集团、祥源控股集团及巨匠建设集团等，强强联合，发挥协同效应，进一步拓展业务板块，深化全国布局，以巩固全产业链业务优势，亦为2021年业务提供稳定的订单基础。 2、产业园加速布局工厂产能及运营效率大幅提升 集团于2020年实现六个绿色建筑科技园的建成投产，包括河南省周口市及通许县、山东省胶州市、江苏省淮安市及南通市、云南省玉溪市；并成功布局五个绿色建筑科技园，包括河南省登封市、驻马店市、洛阳市及通许县、以及海南省定安县。 现集团于全国已投产15个产业园，产业布局处于行业领先地位。截至2020年底，集团整体产能约110万立方米（包括直营、加盟及轻资产）。产能利用率从2019年29%提升到2020年的46%；其中在河南省周口市及山东省胶州市新增的产能已经加快于年内投产，对整体业务做出贡献；云南省玉溪市、江苏省淮安市及南通市、河南省通许县的产能将在2021年逐步释放。此外，集团不断在产品标准化及设备自动化上着力，帮助工厂快速提升产能。 集团拥有强大的品牌实力，产品质量得到下游客户的广泛认可，有助于集团进一步拓展加盟和轻资产业务。年内，集团轻资产探索初见成效，全年实现技术许可与谘询业务收入同比增加151.5%至9,492万港元。 集团通过生产方式标准化、数字化、智能化升级降低成本初获成果：2020年，PC实际成本为人民币2,115元立方米，同比下降8.7%。集团从无到有串接搭设EMPC全流程成本控制体系，确立以「目标成本」为核心的三级管控标准，建立成本管控体系。集团在部分智能PC工厂成功下线了智能置模机器人，该机器人是全国首台适应复杂出筋构件的智能机器人，可实现置模用工减少75%，置模效率提升2.5倍。与此同时，国内首台环保型PC模具自动清洗设备成功下线，与智能置模机器人协同作业，实现智能PC工厂置拆模工序自动化再升级。而在数字化方面，目前集团正在积极建设数字化中台系统，新的中台系统除了将通过云计算、大数据、物联网、AI和5G等技术将各个系统连在一起，也可以在设计端产生的BIM数据驱动下实现智慧设计、智慧制造和智慧运维。 3、拓展全产业链业务与建业集团的协同效应初显 在竞争激烈的装配式建筑市场，集团定位覆盖全产业链的新业务模式，打造差异化的竞争优势。集团长期立足实现建筑品质提升和装配式建筑成本降低，探索装配式建筑真正实现更快、更好的产业发展道路，坚信垂直一体化的业务模式有助降低各环节成本，进一步发挥成本优势。年内，集团已建立起涵盖PC构件、装饰、园林、装备的业务布局，而新布局的智慧园林业务及智慧装饰业务即将成为集团的盈利增长点。 依托建业集团在河南省深厚的品牌影响力，筑友智造与旗下公司内各板块开展大量协同探索。筑友智造秉承「智造美好生活」的使命，定位为领袖型智慧建筑整体解决方案服务商，背后有建业地产及中原建业雄居中国前十的施工面积和交付房屋加持，也有建业新生活集团过亿平方米物管面积蕴含的大量家装机会。在建业集团的支援下，筑友智造全力扩张河南省内产能布局，2020年内已经成功在河南省布局五大绿色建筑科技园。 4、集团利益与股东高度一致 集团于2020年7月份获控股股东胡葆森先生斥资约3.03亿港元增持股份；再于12月获公司董事会主席兼执行董事刘卫星先生及执行董事兼首席执行官郭卫强先生合共斥资逾160万港元增持及购入股份。此外，集团于7月采纳购股权计划，向高管等人授出合共约2.02亿份购股权，此举将促进雇员利益与公司及股东整体利益的深度绑定，调动承授人的工作主动性，有效留任及激励核心人才，从而促进筑友智造的长期稳定发展。 业务展望: 集团作为领袖型智慧建筑整体解决服务商，经营业绩在未来几年将会进入一个前所未见的高速增长阶段。建筑业继续面临日益严峻的劳动力短缺及环保挑战，地方政府广泛鼓励装配式建筑来提升效率、保护环境，装配式建筑行业市场规模还将持续高速增长。集团将会继续强化在重点市场的全产业链布局，在与建业集团产业协同和数智化降本增效等方面持续加大推进力度，提升整体利润。 1、深化业务布局扩大市场规模 2020年以来，国家住建部、发改委、工信部等部门先后发布多项政策，同时，上海、河南、安徽、江苏、浙江等各省市区也相继在装配式建筑发展目标、用地支持、容积率奖励、财政补贴、消费引导等多方面发布相关支持政策。各级政策均支持大力发展装配式建筑。 随着国家大力推进建筑工业现代化进程，装配式建筑市场规模将快速扩大是行业共识，因此PC构件的市场需求将不断扩大。据住建部最新通报的2020年全国装配式建筑发展情况数据显示，2020年全国新开工装配式建筑达6.3亿平方米，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%，完成十三五制定的15%以上的工作目标。距离政府2025年30%的渗透率目标仍有一定距离，预计在政策推动下，装配式建筑行业三至五年内将保持较快增长，市场空间巨大，装配式建筑即将会迎来高速发展时期。未来集团将加大重点区域布局，如大湾区、长三角、京津冀及河南省，抓紧行业发展机遇，致力为消费者带来更安全、舒适、智慧的居住体验，并为中国新型城镇化和建筑产业现代化贡献力量。 2、打造覆盖全产业链的新业务模式 筑友智造致力成为领袖型智慧建筑整体解决方案服务商，2020年内公布全新的「家智造」战略，打造创新全产业链协同模式，致力于智能住宅等全产业链的科技创新，助推装配式建筑产业发展。 全产业链专业化能力是集团的核心优势，集团拥有全球领先的六大核心技术体系，强大的研发创新能力及对外技术合作，覆盖智慧建筑领域包括BIM、物联网、大数据及人工智能，依托全产业链技术优势，逐步拓展园林、装潢等新业务。未来，集团计划打造覆盖全产业链的新业务模式，拓展至「交钥匙」的业务模式，业务将覆盖设计、装配式智造、园林服务及装饰装潢，服务装配式建筑全生命周期。 3、联动建业集团焦距大中原彰显协同效应 集团将与建业集团的各业务板块积极协同，在建业集团大中原战略**的统筹协调下，焦距大中原区域*，通过协同发挥建业集团大产业链的优势，一体化打入新的市场，创造更大的经营效益。与建业地产方面，做好「产业+地产」的模式，推动商住用地发展，通过获取配套商住用地降低工厂投资成本；与中原建业方面，探索河南省外「产业+地产」的合作模式，同时与中原建业达成合作约定，在轻资产项目中主动积极推动业务；围绕「家智造」战略与建业新生活协同开展家装、数据中台建设等业务，为智慧社区、智慧楼宇、智慧家庭等产品提供深入服务；与教育板块，则将协同开展产业工人培养工作，未来三年筑友将培养产业工人十万人次。 未来集团除和建业集团打造协同项目外，还将重点加大区域内第三方客户的拓展，包括集团主要客户，如房地产开发商和建筑商，继续积极联动建业集团进行业务协同、区域协同、产业链协同及设计协同，加速全国布局，积极开拓新项目，实现新的业务增长。 4、塑造科技基因创新科技赋能 集团将继续打造科技基因，以领先的研发及设计带来成本下降，透过数位化中台推动BIM资料实现智慧设计，智慧智造及运维；执行「家智造」战略，打造创新全产业链协同模式，实现建筑品质提升和装配式建筑成本降低，探索装配式建筑真正实现更快、更好的产业发展路。 数字化中台建设完成后，未来筑友投标时可以快速形成满足客户需求的不同方案及相应成本，并可根据客户需求变化快速地进行调整，这将极大地降低市场开拓人员的难度，同时也可实现成本的可视化与可控化。随着承接项目越来越多，集团的数据中台数据量的不断积累和丰富，未来将有更多更新的业务不断地涌现出来。 |
资料来源于上市公司财务报表
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