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| 平安证劵集团(控股)有限公司, 00231.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
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| 发行股本(股) |
5,166,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.01 |
| 行业分类 |
证券 |
| 公司业务 |
集团主要从事提供证券经纪、证券包销及配售、资产管理及财务谘询服务、融资贷款及保险经纪，以及物业发展。 全年业绩: 截至二零一九年十二月三十一日止年度（「二零一九年度」），集团录得来自持续经营业务之营业额40,496,000港元，而截至二零一八年十二月三十一日止年度（「二零一八年度」）来自持续经营业务之营业额则为76,355,000港元，按年减少约47%，集团之本年度综合亏损为969,951,000港元，较二零一八年度之亏损1,276,536,000港元减少约24%。 业务回顾： 于二零一九年度，公司的主要业务仍是投资控股，而其附属公司主要从事提供证券经纪、证券包销及配售、资产管理及财务谘询服务、融资贷款及保险经纪，以及物业发展。 由于出售一家主要业务为提供数据认证服务之非全资附属公司，数据认证服务已于二零一九年度列作已终止业务，并于二零一九年度录得亏损565,000港元（二零一八年度：亏损1,904,000港元）。 集团于二零一九年度的综合亏损为969,951,000港元，与二零一八年度亏损1,276,536,000港元相比，亏损减少约24%。亏损大幅减少主要由于(i)于预租发展中投资物业时，物业税及其他相关附加费因应预租业务于二零一九年度大减而从二零一八年度约103,039,000港元大幅减少78%至二零一九年度约22,733,000港元； (ii)由于预租发展中投资物业于二零一九年度大幅减少，相应的分销成本比对二零一八年度亦录得约170,516,000港元之减少； (iii)二零一九年度之应收贷款及利息之预期信贷亏损大幅增加约278,088,000港元； (iv)商誉减值亏损由二零一八年度约725,865,000港元大幅减少至二零一九年度约698,000港元；及(v)位于佛山之发展中投资物业于二零一九年度录得公平值变动亏损386,130,000港元（二零一八年度：亏损137,818,000港元）。 如上文所述，金融服务板块在香港提供广泛的金融服务，包括提供证券经纪、证券包销及配售，带来11,982,000港元的营业额（二零一八年度： 57,510,000港元），较二零一八年度减少约79%。由于二零一九年度资产管理服务规模缩小，资产管理费收入减少至341,000港元（二零一八年度： 38,270,000港元）。 由于贷款融资业务于二零一八年度下半年开始营运，二零一九年度之贷款融资业务所产生之利息收入较零一八年度增加约46%至24,456,000港元。 集团位于中国广东省佛山市的土地（集团旗舰投资物业发展项目）现正发展为集商铺、办公室及酒店（包括部分服务式公寓）于一身的综合项目，总建筑面积约241,000平方米。部分服务式公寓预租已于二零一七年展开，约86,000平方米以预租期超过20年已预租出去，预收租金约为649,000,000港元。作为首期推广政策，承租人有权于预租之后第十周年的一个月内将其预租单位以合约原价退回集团，因此，相应的预租租金收入现阶段未能入账。 由于在二零一九年度期间出售一家主要业务为提供数据认证服务之非全资附属公司，数据认证服务于二零一九年度所产生之收益14,977,000港元（二零一八年度：5,039,000港元）已分类为已终止业务之收益。 业务展望: 二零二零年初，随着香港社会动荡的消退以及中美贸易协定第一阶段的签署，集团原来预期中国内地和香港经济将有所改善，市场情绪将有所恢复。然而，一场冠状病毒(COVID-19) 疫情的突然爆发，给集团在未来大半年带来了更大的挑战。 经历了充满困难的二零一九年，集团的流动资金已十分紧绌，加上由于二零一九年底的筹集资金活动胎死腹中，情况进一步恶化。影响所及，集团现正缩减其他业务的营运，并重新将营焦点投放在金融服务和位于广东省佛山市西樵镇的房地产项目（「佛山项目」）之上。 由于集团的财务状况欠佳，集团提供金融服务的主要附属公司「平安证券有限公司」无法正常运作，目前只可执行客户之出售指令，而该等客户之账户须有足够库存履行彼等之结算责任。 就佛山项目而言，也由于集团的财务状况欠佳，原定第一期及第二期建筑工程的完成以及该项目下已出租的预租住宅和商业单元的交付已告延迟。 因此，改善集团财务实力是集团重中之重的任务。集团将动用内部和外部资源，致力通过募集资金或引入战略投资者，以实现这一目标。集团亦会探讨进行债务重组的可能性。 |
资料来源于上市公司财务报表
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