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| 保利达资产控股有限公司, 00208.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
柯为湘 |
| 发行股本(股) |
4,439,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
集团主要业务为物业投资及发展、石油勘探及生产、制造冰块及提供冷藏服务。 全年业绩: 集团截至二零一九年十二月三十一日止年度之权益持有人应占纯利由二零一八年年度之1,619,000,000港元减少至707,000,000港元，下降56%。二零一九年之每股盈利为15.93港仙，而二零一八年则为36.46港仙。 业务回顾： 撇除除税后合营企业的投资物业之重估收益及物业发展项目权益之公允价值变动，集团于截至二零一九年年度之公司权益持有人应占基础纯利由二零一八年年度之1,403,000,000港元减少至447,000,000港元，该减少主要由于海上居发展项目权益年内获分派的净收益下跌，以及集团就其位于哈萨克斯坦之石油生产及开采资产所作出之减值亏损所致。 物业发展 澳门 有关海上居发展项目，截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团就此发展项目权益获分派的净收益为720,000,000港元。 中国大陆 有关中山物业发展项目，地盘清理经已完成。现已进行下水道工程施工，整体规划设计正与专业设计院调研中。 正如二零二零年一月六日所公布，由于珠海物业发展项目买卖协议内之其中一个先决条件尚未达成，因此集团已终止该收购。 物业投资 集团截至二零一九年十二月三十一日止年度之应占合营企业的投资物业所得总租金收入上升至约84,000,000港元，较二零一八年增加2.4%。租金收入主要来自澳门广场（集团拥有50%权益之投资物业） ，其于二零一九年之应占总租金收入增加1,000,000港元至约77,000,000港元。 石油 石油业务截至二零一九年十二月三十一日止年度录得税后亏损285,000,000港元，而二零一八年则为15,900,000港元。石油业务亏损有所增加主要由于集团于年内就其位于哈萨克斯坦之石油生产及开采资产作出之减值亏损并包括相关税务变动合共270,000,000港元所致。管理层认为作出上述减值是基于现行石油市场及发展计划的评估。 制冰及冷藏 由于需求疲软，制冰及冷藏业务于年内之合计经营盈利总额较二零一八年下降1%至25,200,000港元。 金融投资 集团于二零一九年八月开始参与金融投资业务，透过购入定息债券及蓝筹股票，该业务截至二零一九年十二月三十一日止年度录得净收益7,600,000港元。 业务展望: 展望二零二零年，由于新型冠状病毒疫情全球化，环球金融市场大幅波动，对环球经济带来之负面影响程度尚未能估量。布兰特原油价格现已显着下滑，每桶曾跌破25美元。倘未来原油价格未能大幅反弹，集团将需要于二零二零年为其位于哈萨克斯坦之石油资产进行全数减值，并会考虑停止该业务。现时石油资产账面净值约66,700,000港元，仅占集团资产净值不足0.5%，对集团影响有限。而澳门投资物业之租金收入及香港之制冰及冷藏业务表现亦预期会受到疫情的拖累。 现时中山物业发展项目的基础配套现已动工。虽然集团已终止收购珠海物业发展项目，但仍会评估关连公司其他有潜力的大湾区房地产项目，亦不排除当珠海物业发展项目相关先决条件达成后再进行磋商，以扩大集团往后的房地产业务。 由于海上居住宅单位质量及设计优越，深受市场欢迎。尽管澳门房地产市场于年内有所放缓，海上居销售持续理想，预期该项目之收益会为集团未来一两年之业绩带来重要贡献。 集团于二零一九年八月开始以谨慎灵活的方式进行金融投资业务，以定息债券为主，冀能为集团带来稳定收入。 集团于二零一九年十二月三十一日之资产负债比率仅为12%，维持于健康的低水平，有利集团日后加快发展。集团会密切留意疫情变化以调整业务策略，并积极寻觅商机，稳健有序拓展经营规模。 |
资料来源于上市公司财务报表
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