Hot News

美聯料「海德園」首批單位投資客占約30% 租金回報逾3.5厘 @ 2025-08-28T Back Hot News
Keyword:海德園
Concept:港島新盤 , 太古地產柴灣海德園首
盡管市場憧憬美國聯儲局下月啟動減息,本港全新一手物業仍以低價吸客。太古地產(1972.HK)與中華汽車(0026.HK)合作的柴灣住宅項目海德園第1期昨天公布首批120伙價單,折實平均尺價17565元,創港島東首批折實平均尺價11年半新低,入場費640.7萬元起,今天開始收票。
資料顯示,海德園為柴灣近25年的新供應,對上一個新盤為較近港鐵柴灣站的灣景園,於2000年落成,惟該盤二手成交疏落。若比較區內唯一指標屋苑藍灣半島,最新二手平均尺價約1.44萬元,海德園相對賣貴22%。而港島東對上一個推出市場的新盤為北角皇都,於今年2月推出首批88伙,折實平均尺價約18540元,海德園相對略低,預料為繼2014年北角DIVA首批16886元後,港島東區超過11年來最具吸引力的新盤。
太古地產(01972)港島東柴灣項目「海德園」今日公布首張價單。涉及120伙,包括20伙一房、84伙兩房以及16伙三房。實用面積418-899平方尺。再扣除最高15%得折扣後,折實售價640.7-1944.9萬,折實尺價15328-21634元,折實平均尺價17565元。
太古地產與中華汽車發展的柴灣項目海德園第1期開價,首批推出120伙,以最高折扣率15%計,折實平均尺價1.7萬多元,周三起收票。項目首批開價較同區主要二手私人屋苑,有逾35年樓齡、港鐵柴灣站上蓋新翠花園高近7成。至於港島東一帶二手屋苑,如藍灣半島 、嘉亨灣及香島等,尺價介乎約1.4萬至1.9萬元。而今年港島區開價的新盤,首批折實均價介乎約1.8萬元至逾2.9萬元。
新盤開價|柴灣海德園首批120伙折實均價17565元 創港島東新盤尺價11年新低
一手銷情持續向好,發展商趁勢推新盤,柴灣海德園昨公布首張價單,涉120伙,涵蓋1房至3房,折實價640.7萬元入場,屬港島東逾11年尺價最平新盤。項目將於今日起收票,料短期內開售。
太古地產及中華汽車旗下柴灣海德園今日(26/8)公布首張價單,提供120伙,涵蓋1房至3房戶型,折實入場價640.7萬元起,折實尺價15,328元起,明日(27/8)起收票。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,太古地產(01972)柴灣「海德園」今日公布首張價單,涉及120伙,戶型涵蓋1房至3房,折實尺價17565元,創港島東區尺價11年新低。區內多年未有新盤,發展商開價極具誠意,尺價與鄰近二手樓價相約,相信首輪銷售可一Q清台。

 

88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved