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摩通:HIBOR上行香港樓市落後於恆生指數4% 偏好太古地產等財經新聞Financial News @ 2025-08-19T Back Hot News
Keyword：個月 拆息
Concept：一個月港元拆息升
本港銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ ＲＡＴＥ）與供樓相關的港元１個月同業拆息 (ＨＩＢＯＲ) 今日（１８/８）升穿２厘，報２．０１厘，創３個月新高。以市場Ｈ按Ｈ+１．３％計已升穿３厘，今天計實際按息升至３．３％，但仍低於巿場封頂息３．５％。有按揭中介指，業主的「超低息蜜月期」將會暫時完結。
【定期存款/定存/高息定存】美國減息預期持續，根據芝商所ＦＥＤＷＡＴＣＨ工具顯示，９月減息０．２５厘機會率已升至逾九成；另一方面，本港金管局近期多次承接港元沽盤後，令銀行體系總結余縮減至約５３７億元，促使港元拆息（ＨＩＢＯＲ）回升及大型套息盤拆倉獲利，同時令部份港元定存息口向上，包括ＰＡＯＢＡＮＫ、天星銀行、大新銀行及大眾銀行等，其中６個月期以ＰＡＯＢＡＮＫ的２．１厘最高，１２個月期則以天星銀行的２．３厘最高。
反映銀行資金成本的３個月拆息升３９個基點至２．５７４厘。隔夜、１星期及２星期拆息均升穿２厘，其中隔夜拆息升約９３個基點，在２．８９４厘附近。
在金管局多番承接港元沽盤後，港元拆息於周五（１５日）上升，１個月ＨＩＢＯＲ重上１厘以上，最新報１．４５０９５％，創下３個月高位，令港元定期存款市場重拾加息趨勢。
短線拆息方面，當中１個月拆息升５６．３點子至２．０１３９３厘，是５月以來最高。隔夜拆息升１１９．８３點子至１．９６７６８厘，是５月７日後最高。１星期拆息升８９．４４點子至１．８４３８１厘，是５月７日後最高。２星期拆息升７９．４５點子至１．９２１４３厘，是５月７日後最高。
【明報專訊】香港銀行體系總結余在上周五收市結算後降至５３７億元，接近５月初流入港元的資金流出逾九成，推動港元拆息繼續抽升。作為按息定價基礎的１個月拆息昨日報２．０１３９厘，為５月８日以來再次升穿２厘，單日抽升逾０．５６厘，４日累計升約１．１１厘。以普遍按揭定價Ｈ+１．３厘計算，昨日實際按息重返３厘，升至３．３１４厘，只較新做Ｈ按封頂利率３．５厘低０．１８６厘。
港元銀行同業拆息全線上升，其中與樓按相關的１個月拆息，逾３個月以來首次升穿２厘，升至約２．０１４厘，升幅５６點子。反映銀行資金成本的３個月拆息，亦上升３２個基點至２．１８３厘，創３個月高位。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，７月份港元持續觸發「弱方兌換保證」，金管局多番入市買港元，銀行體系總結余急跌，使息口反覆回升。他預測，ＨＩＢＯＲ還會續升，本港的「超低息蜜月期」將暫時完結，業主的供樓息率將回復至封頂息率３．５厘的正常水平。香港文匯報訊（記者 周紹基）
《ＨＩＢＯＲ》一個月港元拆息升至２．０１厘 創１個月新高
港元銀行同業拆息顯著上升，隔夜息急升逾１厘，與按息相關的１個月拆息四連升，突破兩厘水平，創逾３個月高位。上海商業銀行執行副總裁兼財資業務處總監顏劍文：「目前息口和（港元）匯價有機會有條件拉鋸一會兒，未至於資金一條直線繼續走，息口繼續飆升，美電匯價目前回落２００至３００點子時候，多了空間或減低套息交易吸引力。以主要銀行目前Ｈ按普遍Ｈ+１．３％計，實際息率是３．３１厘。」
隨著銀行體系結余回落，港元拆息（ＨＩＢＯＲ）昨天全線上揚，與樓按相關的１個月ＨＩＢＯＲ更連漲４日，並升穿２厘，報２．０１３９３厘，再創３個月高位。按揭息率亦相應回升，以Ｈ按按息普遍為Ｈ加１．３厘計，昨天實際按息為３．３１厘，惟仍略低於市場封頂息率的３．５厘。市場預期拆息仍會向上，不排除臨近月底邁向２．５厘至３厘，「超低息蜜月期」已暫時完結；惟美國聯儲局短期勢減息，屆時港元拆息或會跟隨下調，並帶動按息再度回落。
銀行體系總結余大幅收縮後，港元拆息近一周倍升，１個月ＨＩＢＯＲ重返２厘，港元定期存款隨即加息，不同存款期均見近期的新高，由於美聯儲很大機會在下月重啟減息，這段時間的加息小高潮，為收息一族帶來難得的機會。
１個月港元拆息升穿２厘創３個月新高 分析稱業主低息蜜月期暫完結結余跌ＨＩＢＯＲ揚 １個月拆息升至１．４５厘 彭博：有交易員停套息交易０１消息｜拆息低企銀行減按息謀吸客 建行亞洲推Ｈ+１％按揭計劃
港元拆息全線向上。與樓按相關的一個月ＨＩＢＯＲ連升５日，升５６．０２點子至２．５７４１７％，是５月７日後最高，當日報３．０８％。對上一次連升５日是４月２８日，當日拆息報４．０１３１％。新造Ｈ按封頂息亦重返３．５厘。
金管局多次出手承接港元沽盤，銀行體系結余已由６月底超過１７００億元，跌至５３７億元，惟港元拆息（ＨＩＢＯＲ）仍然偏軟。香港銀行公會署理主席陳銘僑表示，若總結余繼續在５００億元水平，或跌穿５００億元，ＨＩＢＯＲ可能出現較急速上升。建議市民應有心理准備，不要預期拆息長期維持低企。料年底港息有機會貼近美息，３個月拆息或升至３厘或以上，１個月拆息則升上２厘左右。
近日港元拆息回升，部分銀行輕微上調港元定存息率，其中ＰＡＯＢＡＮＫ網站今日（１８日）顯示的３個月港元定存年利率參考價，已由上周五（１５日）的１．６％調升至１．８％，６個月港元定存年利率亦由２％提升至２．１％，１２個月港元定存年利率則由２．１％上調至２．２％。
智通財經ＡＰＰ獲悉，８月１９日，港元拆息全線向上，與樓按相關的一個月拆息連升５日，升５６．０２４基點，報２．５７４１７％，是５月７日後最高;反映銀行資金成本的三個月拆息報２．５７４８８％，升３９．１５５基點，是５月１２日後最高。

 
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