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凱柏峰II 38伙沽清 套現近2億 - 20250803 - 經濟 @ 2025-08-04T04: Back Hot News
Keyword:凱柏峰
Concept:將軍澳日出康城凱柏峰
凱柏峰III價單開賣38伙即日沽清 兩周內售出333伙 吸金逾21億|將軍澳新盤
資金追捧值租新盤。不得不提,信置牽頭的凱柏峰Ⅲ,本月啟動現樓重售以來銷情澎湃,月內累售281伙,套現逾18億元,連日錄得大手客掃貨。包括一組「西餅客」大手狂掃10伙,分布於凱柏峰Ⅲ的3A座35樓至49樓D單位,清一色的1房戶,涉資5067萬元,平均成交尺價14904元。
【本報訊】新盤不乏大額成交,將軍澳日出康城凱柏峰III昨錄大手客一口氣連掃10伙,涉資約5,067萬元;另半山21 BORRETT ROAD第1期4房雙套以1.44億元沽,尺價約66,390元。
現樓新盤成交|凱柏峰III單日連沽9伙套現逾6,060萬 啟德海灣、GRAND SEASONS、KOKO ROSSO均錄成交
信和伙拍嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城現樓新盤凱柏峰II今日展開新一輪銷售,以價單形式公開發售38伙1房單位,若計算樓價折扣、印花稅回贈及提早成交回贈的優惠,折實售價約463.4萬至503.96萬,折實尺價約13751至14523元。其中入場單位為2B座15樓B室,面積337方尺,1房開放式廚房戶型,折實售價約463.4萬,尺價約13751元。
【大公報訊】承接7月一手成交熾熱氛圍,8月新盤交投繼續造好,首兩日成交已錄約110宗。其中,日出康城凱柏峰現樓開賣以來,反應理想。凱柏峰Ⅱ昨日再推出38伙進行全新一輪銷售,即使發出黑色暴雨警告,仍無阻買家入市熱情,全數單位即日售罄。全盤兩周內速沽333伙,套現逾21億元。
過去周末市場未有推出新盤,但個別新盤宣布加推,亦有多個正在銷售的項目錄得成交。當中,黃竹坑滶晨II加推62伙,並定於本周三(30日)次輪價單發售88伙。另外,日出康城凱柏峰III過去周末沽出16伙;天水圍YOHO WEST昨日再售13個單位。二手方面,十大屋苑過去周末交投普遍上揚,相信是受到天氣好轉及市場氣氛所帶動。
王品弟指出,美聯儲局最新宣布維持息率不變,為樓市帶來正面支持,二手市場本應釋放更多購買力,但受惡劣天氣及新盤熱銷雙重影響,交投未能突破。雖然本周末未有全新盤推出,但市場焦點仍集中於一手新盤,尤其是將軍澳日出康城凱柏峰II,周六以價單形式推售的38伙單位全數沽清,顯示市場購買力依然強勁,亦導致部分二手購買力被攤分,壓抑了10大屋苑成交表現。現時市場呈現「一手熱、二手穩」的格局,預計短期內二手交投將繼續於低位徘徊。隨著發展商加快推盤步伐,部分向隅客或會回流二手市場,屆時有望帶動成交量輕微回升。 (BC)
現樓新盤銷情向好,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III,自上周展開現樓銷售後交投不斷,周三(30日)再沽出8伙,戶型涵蓋開放式至三房,單日吸金逾5,550萬元。

 

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