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太古城3月錄26宗成交 按月增37% 池園海景2房戶820萬元轉手 @ 2025-03-31T Back Hot News
Keyword:太古城 成交
Concept:太古城兩房賠訂重售
市場消息指,該單位為太古城東海閣中層G室,實用面積572平方尺,兩房間隔。據悉,單位最初叫價840萬元,並獲買家議價以810萬元承接。不過在單位成交2小時後,原業主決定撻訂,並將單位以851萬元重售予另一名新買家,折合尺價14,878元,屬市價成交。
十大屋苑之一的鰂魚湧太古城,本月交投活躍。中原地產分行高級資深分區營業經理莊素娟表示,太古城本月暫錄23宗成交,較上月全月19宗增加21%,最新成交位於太古城海棠閣低層H室,實用面積1,114方尺,3房連工人房間隔,向西北,望園景及部份海景,以1,700萬元交吉成交,實尺15,260元。買家為用家,原業主則於1985年6月以105.5萬元一手購入單位,持貨近40年,帳面獲利1,594.5萬元,單位升值逾15倍。
利嘉閣助理營業董事丁培鴻表示,鰂魚湧太古城過去周末連錄3宗成交,其中位於海棠閣低層H室,面積約1,114方尺,新近以約1,700萬易手,尺價約15,260元;另泰山閣一個高層H室,面積約596方尺,亦以約790萬成交,尺價13,255元。
港島區方面,太古城及康怡花園各錄1宗成交。太古城本周末錄一宗買賣成交,全月累錄25宗,較上月全月19宗上升逾3成,創三個月新高。
區內代理透露,上述成交是太古城東海閣中層G室,實用面積572方尺,業主放盤叫價840萬元,即日極速減至810萬元賣出,由於單位屬市場筍盤,獲得另一新買家洽購,業主感到賣得太便宜,遂選擇撻訂兼以851萬元爽快重售,實尺14878元,前後只有約2個小時,單位賣貴41萬或5.1%。

 

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