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鴨舌洲Coast推25伙曬冷 折實平均尺價20737元 @ 2025-03-02T Back Hot News
Keyword：鴨舌洲 首輪
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其他新盤方面，累收約１,１００票，已屆現樓的宏安地產旗下鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ昨發售首輪６０伙價單單位，涵蓋一房至兩房戶，一房折實３８１．６萬元入場，當中６伙單位折實價為４００萬元或以下。昨早９時３０分開始報到時，已有大批准買家到達銅鑼灣售樓處排隊報到，場面熱鬧。宏安地產執行董事程德韻表示，截至下午６時３０分，項目沽出５２伙，占可供出售分層單位約８６％，連同早前售出的３伙平台特色單位，項目累售共５５伙，集團套現逾２．７億元。該盤昨晚隨即加推２５伙，面積２４７至３７１方尺，折實價５１１．１９萬至８５３．３萬元，並於本周三以先到先得方式發售。
過去周末一手銷情熾熱，多個新盤爭先推出市場。當中九龍城「南首」暫超額認購逾２５倍，鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ超額認購逾９倍。另外，元朗「朗天峰」首輪全數沽清２５０伙。至於二手市場，各代理行的十大屋苑成交量均有所上升，當中，中原、美聯及利嘉閣均於上周六錄得雙位數成交。
鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ首輪推售６０伙 暫沽近九成
【大公報訊】一手市場掀推盤潮，本周六４大焦點新盤共推４５９伙搶客。恆基地產（０００１２）本周更兩連擊，繼長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ第２期率先於周五首輪發售後，同系九龍城南首鐵定周六首推１８１伙；此外，宏安地產（０１２４３）鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ、長實黃竹坑ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，分別於當日各推售６０伙及９７伙，以及嘉里（００６８３）元朗朗天峰１２１伙。
０．０００ (０．０００％) 旗下鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ已於昨日(２７日)下午六時正截票，共接獲１,１００個購樓意向登記，按首輪價單銷售６０伙計算，超額認購逾１７倍。
宏安地產(０１２４３)鴨舌洲惠風街１號現樓項目「ＣＯＡＳＴＯ」,首輪發售６０伙,截至下午６時３０分,項目共沽出５２伙,占可供出售分層單位約８６％,連同早前售出的３伙平台特色單位,項目累售共５５伙,．．．
宏安旗下鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ將於本周六（３月１日）首輪發售前，以招標方式連沽３伙特色戶，套現近１８４０萬，成交包括２樓Ｂ室，面積３２３方尺，連３８７方尺天台，２房間隔，以８１０萬售出，尺價２５０７７元；２樓Ｃ室，面積２０７方尺，連１１９方尺天台，１房間隔，以５１７．５萬售出，尺價２５０００元；２樓Ｅ室，面積２１３方尺，連１６９方尺天台，１房間隔，以５１１．２萬售出，尺價２４０００元。宏安地產執行董事程德韻表示，買家主要來自港島區，看俏本區域未來發展。
ＣＣＬ仍處於近八年半低位，在２０１６年９月中水平徘徊。２０２５年樓價暫時累跌０．４５％。指數較２０２１年８月１９１．３４點歷史高位跌２８．３９％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３．０２點跌４．２０％。２月２５日天水圍ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ ＰＡＲＫＳＩＤＥ公布首張價單１０５伙，２月２６日財政預算案放寬１００元印花稅門檻至４００萬元或以下物業，２月２７日恆指一度重上２４,０００點，２月２８日長沙灣ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ ２期首輪發售１４８伙，３月１日九龍城南首及鴨舌洲ＣＯＡＳＴＯ首輪銷售１８１伙及６０伙，元朗朗天峰次輪銷售１２１伙，對本地二手樓價的影響將於２０２５年３月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。

 
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