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周末248宗新盤成交 按周大增逾5倍 @ 2025-01-20T Back Hot News
Keyword：珀岸 黃金海灣
Concept：黃金海灣珀岸
黃金海灣·珀岸首批１２８伙 折實平均尺價９７８８元 入場費２４２萬．．． 連續兩日有全新盤開價，旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第２期珀岸，周二(７日)公布首張價單，提供１２８伙，折實平均尺價約９,７８８．．．
【大公報訊】新盤逐個排隊上陣。旭日國際旗下屯門黃金海灣．珀岸，原價加推全新６５伙，同步落實周六進行首輪開售，盡推首３張價單共２８１伙，相對３２００個登記，超額逾１０倍。
黃金海灣．珀岸首批推出１２８伙，折實平均尺價９,７８８元，較去年推出上一期黃金海灣．意嵐首批單位折實尺價９,９８８元，還要低約２％，加上新一期項目享海景單位高近９０％，號召力和吸引力大增。項目首天入票已有不俗的回響，共取得逾８００票，以首批單位計，超額認購已達５．３倍，發展商預計下周公布銷售安排及進行首輪發售。
旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第２期珀岸，周二(１４日)加推價單３號，提供６５伙。同日上載最新銷售安排，落實周六(１８日)盡推首３張價單共２８１伙作首輪銷售。將發售單位涵蓋７２伙開放式戶，１１３伙一房戶，７７伙兩房戶及１９伙三房戶，折實售價由２４２．２萬至７３３．６萬元，折實尺價７,９４１至１２,０７３元，折實平均尺價約１０,０６４元，總定價市值逾１１．８億元。
●旭日國際地產開發部董事總經理李炳余(左)表示，「黃金海灣・珀岸」將於本周六進行首輪銷售首３張價單全數２８１伙。右為辜錦波。
至於下半月，將由海盈山及黃金海灣．珀岸擔大旗。海盈山昨午一時截票，連日累收１７７０個意向登記，相對今日發售的６５伙超額２６倍。至於黃金海灣．珀岸則於周六首輪發售２８１伙，今日截票。市場寄望兩盤可撐起一月成交，有望帶動全月埋單可達８００至１０００宗，較上月全月不足７００宗升最多４５％。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第２期珀岸，屬農歷新年前壓軸新盤，周六(１８日)首輪發售２８０伙。項目保持了上一期的吸引價，以「車位價」入場，料今天銷情理想，可望沽出八成以上的推售單位。
黃金海灣．珀岸過去周末進行首輪推售力撐大市，成為銷售最佳的新盤。
焦點重磅新盤開售，旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸以截收逾４５００票、超額認購逾１５倍之勢，今日正式首輪開賣２８０伙。推出由星級開放式至３房的多元戶型單位應市，其中近４成單位折實售價不需３００萬，滿足用家及投資者入市需要。
新盤低開推出策略奏效，最矚目為近９成單位可享海景的屯門青山灣段大型新盤黃金海灣．珀岸昨首輪發售２８０伙，吸引大批准買家出席揀樓，場內外均現人龍，項目更即日速售出２１８伙，創近９個月單日銷售伙數最多新盤；當中買家之一的英國華僑林生「ＦＵＬＬ ＰＡＹ」７００多萬連購２伙，亦有印度籍港人ＭＲ． ＳＩＮＧＨ購１房戶投資收租。
臨海新盤備受市場追捧，由旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸，近９成單位可享海景，自推出以來深受市場歡迎，連日入票數字持續增加，項目昨日截票，合共收逾４５００票，相對明日首輪發售的２８０伙計，錄超額認購逾１５倍。
新盤連番起動，旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目第１期黃金海灣．意嵐已累售逾４４０伙，發展商乘勢推出第２期黃金海灣．珀岸，項目連日收票理想，自上周二（７日）公開接受購樓意向登記，截至昨晚（１２日）已收逾２８００個認購登記，超額逾１１倍。由於市場反應理想，發展商打鐵趁熱，預告明天（１４日）將再度加推單位應市，並上載首份銷售安排，即睇項目平面圖、戶型分布及周邊交通配套。
新界西北新盤收票反應理想，旭日國際屯門青山公路青山灣段黃金海灣第２期珀岸，截至昨晚累收逾２,８００張入票，以兩張價單２１６伙計，超額認購逾１１倍。集團地產開發部董事總經理李炳余指，收票及參觀情況理想，項目將於明日加推第３號價單，並將同步公布首輪銷售安排。

 
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