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《港樓》美聯:傲華入場金額創有紀錄港島區新低 料投資客占4成 @ 2025-01-02T Back Hot News
Keyword:傲華
Concept:開放式入場 , 協成行筲箕灣傲華
樓市持續調整,不少新盤紛紛以減價策略吸引買家。協成行發展的筲箕灣新盤傲華近日以現樓形式重新推售,發展商昨日開放現樓示范單位供參觀,並預告最快下周公布新價單。據悉,開放式單位售價有機會低於350萬元,較去年6月首批折實入場價478.8萬元減價近27%。發展商期望以「吸引價」打響銷售頭炮,並計劃於農歷新年前正式開售。
協成行傲華現樓一房采都市輕奢風 兩房主人房設L型落地窗吸光協成行筲箕灣傲華預告下周「吸引價」加推 開放式料低於350萬筲箕灣傲華開價首批50伙 折實均價23042元 開放式入場費478萬筲箕灣傲華上樓書 特色戶開則似「菜刀」 平台大過單位2.5倍
由協成行旗下筲箕灣新盤傲華,今日公布最新價單,重推50伙,其中30伙以優惠價推出,戶型涵蓋開放式至2房間隔,面積介乎220至456方尺,折實平均尺價17,849元,折實入場費335.1萬元,最低折實尺價15,232元,當中有個別開放式單位折讓超過三成。發展商表示,最快農歷新年前以現樓形式推售。
雖然樓市利好因素眾多,但由於整體樓價下跌超過兩成,不少新盤仍要面對現實減價求售。協成行發展的筲箕灣東大街傲華,去年中曾以樓花首推50伙,惟開價後一直未作銷售。項目已屆現樓,並取得入伙紙,昨日起正式開放現樓示范單位予公眾參觀,預告最快下周開價,當中開放式單位售價有機會低於350萬元,較去年6月首張價單折實入場價478.8萬元,相隔1年半大減近27%,有機會成為明年首個推售新盤。
筲箕灣傲華現樓示范單位即睇!兩房主人房面積達108尺 開放式外望鯉魚門山景|多圖有片
筲箕灣傲華劈價達三成 折實入場價335萬元 最快春節前推售
新盤減價|筲箕灣傲華30伙減價 入場費335萬 較去年入場價低30%
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,傲華為港島市區全新現樓新盤,發展商在訂價上亦見吸引,較市場有折讓,而且入場費銀碼低,故將吸引不少用家及年輕客人外,亦由於項目鄰近港鐵站,故租務潛力亦相當不俗,估計項目投資客比例占約4成,單位尺租亦可達70元水平,租金回報料約有4.5厘水平,相信項目具加價加推空間。至於項目入場費吸引,料年輕客比例約占用家的7成水平。
新盤預告將減價吸客,協成行筲箕灣東大街傲華已取得入伙紙,將於短期內按市況調整售價,開放式折實入場費有機會低至約350萬元,料下月開售。傲華去年6月公布首批50伙價單,折實平均尺價23042元,至今未公布銷售安排。協成行發展副董事總經理方添輝表示,傲華已取得入伙紙,昨天起開放現樓示范單位予公眾人士參 ...
由協成行發展,位處港島東筲箕灣全新現樓項目「傲華」部署推售,美聯物業稱,該盤勢成2025年首個開售全新盤,今日公布價單,涉及50伙,入場金額僅335.1萬元,創2013年一手住宅物業銷售條例後有紀錄港島區新低價,折實尺價入場亦僅約15232元。
再有市區新盤部署銷售現樓,協成行發展旗下筲箕灣傲華已正式落成,發展商計劃短期內以現樓形式發售。
再有市區新盤部署銷售現樓,協成行發展旗下筲箕灣傲華已正式落成,發展商計劃短期內以現樓形式發售。
筲箕灣傲華擬短期現樓發售,推置業優惠,料吸引收租投資客

 

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