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DOUBLE COAST I 洋溢澳洲陽光氣息 - 20241104 - 報章內容 @ 2024-11-04T

Keyword：DOUBLE COAST I 新盤成交

Concept：啟德新盤

沽空 $３．２９百萬; 比率１５．５３０％合作發展，位於啟德的新盤ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ過去周六單日錄２０宗成交，套現近１．８３億，包括招標售出４伙特色戶，當中大手客連購３伙低座平台特色戶。發展商當日上載銷售安排，加推第３座Ｂ單位(三房一套(開廚))及第３座Ｈ單位(一房(開廚))應市。

新盤市場氣氛持續向好，過去周末兩日合共錄約８３宗成交，其中啟德現樓新盤ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ展開首輪銷售紛錄承接，新盤余貨亦持續有成交，元朗洪水橋匯都Ｉ銷情不俗，昨日連沽４伙，尺價最高１．０６萬。

一手乍現小陽春，發展商部署新盤推售。其中會德豐地產牽頭的啟德ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴ Ⅰ，前晚已公布銷售安排，落實周六進行首輪銷售，推出６８伙應市，包括５８伙價單（先到先得）及１０伙招標，為下月新盤拉開戰幔。此外，天璽．天仍有大批向隅客，新地亦樂於加快該盤第２期步伐，今日有機會作初步交代。

１１月新盤潮拉開序幕。會德豐地產伙恆基地產（０１２）、中國海外（６８８）及新世界（０１７）合資的啟德ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴ Ⅰ，１１月２日首輪推出６８伙，全日售出２０伙，有兩組大手客各購入３伙，最大手涉資３３００萬元。

周末持續推售余貨，交投量回落。過去兩日（２日至３日）新盤市場錄得８５宗，較上周的４６５宗急跌８２％。當中會德豐地產旗下啟德ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ周六首輪銷售５８伙，即日沽出２０伙，套現１．８３億元。

過去周六、日，一手成交錄約７８宗成交，按周跌約８３％，主要來自啟德ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ，項目於周六以價單首輪推售５８伙，即日沽約１８伙，當中１買家購入三伙，發展商並即晚加推５伙。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，受到減息、啟德運輸系統提早落成、施政報告利好樓市帶動，旗下多個啟德區現樓銷情熾熱。ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴ Ⅰ昨天售２０伙，套現近１．８３億，包括招標售出的４伙特色戶，其中一組買家購入低座第５座３伙平台特色戶，涉資約２８１７萬元，實用面積２６７至４４４方尺，成交價６６２萬至１１３５萬元，尺價２４７９４至２５６２８元。以及一伙位於高座第３座３９樓Ｆ室的天際特色戶，實用面積１２６０方尺，平台及天台面積分別１２０及３１６方尺，四房雙套連工作間，成交價２９００萬元，尺價２３０１５元。

近期新盤市場氣氛向好，多個項目均連錄成交；當中啟德現樓新盤ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ昨首輪發售，發展商指，即日售出２０伙，當中天際特色戶以２９００萬成交，整體當中以低座單位最受歡迎，買家以大手客、小家庭、專才客為主。該盤昨即晚加推５伙周三限量發售。

會德豐地產伙恆基兆業地產、中國海外及新世界合作啟德跑道區現樓「ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ」昨日原價加推３８伙，並落實於本周六並推售６８伙，包括招標發售１０伙特色戶，和以價單（先到先得）形式發售５８伙標准戶。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，該盤自上周末開放展銷廳予公眾參觀至今錄得過萬人次參觀，內地客約占三成，ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ昨天加推的３８伙，分布於第３座及第５座，涵蓋一房至三房戶，實用面積３０４至６２７平方尺，折實價由５４７．６萬至１,２８８．５萬元，折實尺價由１７,１１３至２０,５５０元，折實平均尺價１８,５３６元。以折實金額計算，超過七成單位低於８００萬元。香港文匯報訊（記者梁悅琴）

過去周末新盤焦點落在由會德豐地產、恆基地產合作發展的啟德現樓新盤ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ，周末發售５８伙，售出２０個單位，套現１．８３億元，其中一組買家以２８００萬元買入３個低座平台特色單位，亦有投資者以３３００萬買入３伙。

新盤承接上月旺勢，會德豐地產牽頭發展的啟德ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ今首輪銷售，連招標推出６８伙發售，同區由新世界及遠東合作發展的柏蔚森ＩＩ、鷹君旗下何文田站上蓋朗賢峰亦於今日新一輪銷售，連同明日發售項目，今明２天推售單位多達４３０伙。

《港樓》啟德ＤＯＵＢＬＥＣＯＡＳＴＩ上周六錄２０宗成交套現近１．８３億十大屋苑成交重回個位數

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