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《施政回響》陳茂波:樓市估計回復至較平衡狀況 @ 2024-10-18T Back Hot News
Keyword:施政報告 放寬 按揭
Concept:施政報告放寬物業按揭
【NOW新聞台】《施政報告》放寬物業按揭成數上限,財政司司長陳茂波表示,政府作出決定時已考慮樓價等因素,期望措施能提振市場氣氛。
施政報告昨日宣布,放寬物業按揭成數上限至劃一至七成,供款與入息比率上限劃一至五。財政司司長陳茂波表示,是參考了一籃子因素,包括樓價走勢、成交量、未來供應、本地經濟、外圍環境,而繼續維持銀行體系穩定的前提下,有空間將按揭成數回復至2009前水平。
物業按揭成數上限昨日起放寬至劃一為七成;供款與入息比率劃一為五成。財政司司長陳茂波表示,希望可減低對市民正常樓宇買賣的影響,同時希望大家對後市有正面的預期。 陳茂波在記者會解釋表示,樓價由2021年9月至今,下調超過20%,交投量過去一段時間較淡靜,未來一手樓供應較充足,未來3至4年一手樓供應大約10萬8千個單位,因此沒有需要引入當年的措施。在新安排下,可方便市民無論自住、收租,以私人名義或公司名義置業,也可恢復正常市場情況處理。 另外,金管局及銀行公會早前成立「中小企融資專責小組」,陳茂波表示,至今接獲的個案,主要是由溝通問題引起,中小企若遇到困難,專責小組樂意協助。
【施政報告2024/李家超/施政報告】行政長官李家超宣讀任內三份施政報告。其中金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件,不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」,按揭成數上限一律調整至七成,供款與入息比率上限一律調整為五成。
施政報告宣布,10月16日起,放寬物業按揭貸款成數上限,住宅物業及非住宅物業,不論自用或公司持有,以及是否首置,按揭成數上限劃一至七成,供款與入息比率劃一為五成。財政司司長陳茂波、財經事務及庫務局局長許正宇及商務及經濟發展局局長丘應樺,今午(17日)出席記者會,講述施政報告中政策范疇的相關措施。陳茂波表示,放寬物業按揭貸款成數已考慮一籃子因素,包括樓價走勢、成交量、單位未來供應、本地經濟和外圍環境等。
施政報告提出將物業按揭成數上限劃一放寬至七成,財政司司長陳茂波說,在目前樓市風險可控的情況下,是時候將逆周期措施取消,令市場回復正常。
施政報告2024|住宅按揭借7成 余偉文:銀行體系可應對樓價大調整施政報告2024|金管局放寬住宅按揭條件 非自用、首置客可借七成施政報告2024亅出招撐樓市 地產股午後起哄 新世界飆逾半成施政報告2024|新地雷霆:新入境計劃有利豪宅 不影響民生住房施政報告2024|住宅按揭借7成 黃光耀:減輕換樓、投資人士首期施政報告2024亅提出恢復深圳「一簽多行」個人游 莎莎飆逾半成施政報告2024︱再推「還息不還本」支援中小企 最多可申請12個月施政報告2024|未提減股票印花稅 爭取短期內實現更多標志性IPO施政報告|增家族辦公室及基金稅務寬減 爭取與中東主權基金合作施政報告2024|李家超︰成立小組推行建立國際黃金交易中心工作
【有線新聞】施政報告宣布放寬物業按揭成數上限至七成,財政司司長陳茂波解釋是時候撤銷逆周期措施,令社會對未來樓市有正面預期,又說樓價受多項因素影響,政府責任是確保市場不失衡。
新一份施政報告宣布,物業按揭成數上限昨日起放寬至劃一為7成,供款與入息比率劃一為5成。財政司司長陳茂波今日在施政報告記者會上指,希望可減低對市民正常樓宇買賣的影響,同時希望市民對後市有正面的預期。
【NOW新聞台】施政報告提出所有住宅及非住宅物業按揭成數上限一律放寬至七成。財政司司長陳茂波指,已考慮樓價走勢、成交量、單位未來供應等,認為銀行體系有充裕緩沖應對樓價調整。
《施政報告》提出,放寬住宅按揭成數,上限一律七成。財政司司長陳茂波稱,全球經濟環境改善,加上中央多項提振措施支持,有空間作出調整。財政司司長陳茂波表示:「在出這決定時參考了一籃子因素,包括樓價走勢、樓市成交量、住宅樓宇未來供應情況、本地經濟及外圍環境等,我們認為現時銀行體系穩定,按揭服務貸款風險得到妥善管理,有空間將措施回復到2009年開始實施逆周期措施前的水平,以減低對市民正常樓宇買賣活動的影響,加上國家提出的提振措施,內地經濟可望穩定增長,這些有助提振市場的信心,對香港經濟各環節,特別是固定資產投資及私人消費方面,我們覺得都有支持作用。」
財政司長陳茂波今(17日)出席施政報告記者會,表示《施政報告》宣布提升住宅物業,最高按揭成數至七成等措施時,已考慮一籃子因素,包括樓價走勢、成交量、未來住宅供應、本地和外圍的環境等,又指調低烈酒稅參考取消紅酒稅經驗,取消後市民飲酒量初升後跌,政府會密切留意措施。
施政報告提出放寬物業按揭貸款成數上限,財政司司長陳茂波表示,政府參考一攬子因素,認為有空間將上限回復至2009年開始實施逆周期措施前的水平,以減低對市民正常樓宇買賣活動的影響。
【施政報告】陳茂波:放寬按揭上限已考慮樓價等因素
最新一份《施政報告》將物業按揭成數上限劃一放寬至七成,供款與入息比率上限劃一至五成。

 

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