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Blue Coast II周六首輪發售256伙入場價921萬 @ 2024-10-16T

Keyword：Blue Coast II 加推

Concept：長實黃竹坑站

港島鐵路新盤收票反應熱烈，長江實業集團(１１１３)與港鐵(０６６)合作發展的黃竹坑站港島南岸第３Ｃ期「ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ」上周三(９日)以「食糊價」首推１２８伙，折實平均尺價２１,５２６元，對比上一期「ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ」首張價單低約２％；示范單位周五(１１日)起對外開放，首日已錄８,０００人次參觀，並同時展開收票。市場消息透露，截至周六(１２日)項目兩日累收約３,０００票，以首張價單計，超額認購逾２２倍。

長實（１１１３）與港鐵（００６６）合作發展的黃竹坑站港島南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，今日（１４日）加推新一張３號價單，共提供６０伙，折實平均尺價２２,４０４元。新價單包括２３伙兩房及３７伙三房，市值１０．２億元。發展商表示，新價單個別單位加價約２％，又預告明日公布售銷售安排，最快周末展開首輪銷售。

鐵路新盤市場反應理想，長實集團(０１１１３)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，周六(１２日)加推價單２號，提供１０８伙，折實平均尺價約２１,８７６元。發展商指，昨日首日對外開放示范單位已錄得約８,０００個人次參觀。

【明報專訊】政府明日公布新一份《施政報告》前，發展商繼續密鑼緊鼓賣樓，其中長實（１１１３）及港鐵（００６６）的黃竹坑港島南岸ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，昨日第二度加推６０伙、折實均尺２２,４０４元，較首張價單折實均尺２１,５２６元高約４％，兩房折實９３９．６萬元入場。市場消息指出，項目過去４日累收逾５０００票，以合共推出２９６伙計，暫超額逾１６倍，最快周六首輪開售。此外，新地（００１６）啟德天璽．天亦有機會今日公布最新銷售安排，料同於周六第三輪銷售，意味兩大市區新盤將於《施政報告》後首個周末正面交鋒。

減息周期展開後一手市場轉熾熱，但發展商推盤定價仍保守。長實（１１１３．ＨＫ）與港鐵（００６６．ＨＫ）合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，昨日公布首張１２８伙價單，折實入場費９２１．４萬元，折實平均尺價２１５２６元，較今年３月底開價的第３Ｂ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ首批折實均價低２％，再創港島南岸歷來首批折實平均尺價新低。長實執行董事趙國雄透露，今次以「蝕本價」推售，稍後加推必會加價。

市區焦點新盤、長實（１１１３）旗下黃竹坑港島南岸ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ過去３日累收逾４０００票，發展商公布最新銷售部署，再加推６０伙，為該期數第二度加推，折實均尺２２４０４元，較首張價單的２１５２６元高約４．１％，兩房折實９３９．６萬元入場。實營業部首席經理郭子威表示，最快明日公布銷售安排，並於本周六進行首輪銷售。

黃竹坑站ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ在４日內第３度加推單位，昨日加推６０伙，包括２３伙兩房及３７伙三房，實用面積４７４至８０２方尺，以最高１４％折扣計，折實價由９３９．６萬至１,８７１．９萬元，折實尺價１９,３７３至２４,０３４元，折實平均尺價２２,４０４元。當中最低入場單位為５座６樓Ｇ室，實用面積４８５方尺，兩房間隔，折實９３９．６萬元，尺價１９,３７３元。

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長實(０１１１３)與港鐵公司(０００６６)合作發展的黃竹坑站上蓋項目「ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ」以低價出擊於長假期收票,首天即錄逾１０００票。

由長實集團(０１１１３．ＨＫ)及港鐵(０００６６．ＨＫ)合作發展的黃竹坑站新盤「ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ」今日公布首張價單。首張價單涉及１２８伙，全部位於第５座，提供７８伙兩房及５０伙三房單位，實用面積介乎４８５至７８１平方尺。項目提供３種付款辦法，售價１,０７１．４萬起，市值近１９．５８億元。計及最高折扣１４％後，折實售價由９２１．４萬至１,８８２．１萬元，折實尺價１８,９９８至２４,０９９元，折實均尺２１,５２６元。

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