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【多圖】長沙灣瑜悅一房及兩房示范單位曝光|即時新聞|產經 @ 2024-10-16T Back Hot News
Keyword:瑜悅
Concept:華懋發展 , 長沙灣瑜悅首批
政府今天公布新一份《施政報告》前,有全新盤搶閘開價。華懋及市區重建局(市建局)合作發展的長沙灣瑜悅,昨天公布首批50伙價單,折實平均尺價14888元,創同區逾8年新低,最快下周開售。 瑜悅1號價單共50伙,包括34伙一房、13伙兩房及3伙三房戶,實用面積343至594方尺,120天即供最高可享16.75%樓價折扣,折實售價454.54萬至1008.15萬元,折實尺價13252至16972元,折實平均尺價14888元。 最高折扣16.75% 開價貼近二手 長沙灣對上一個開價新盤為恆和珠寶集團(00513)旗下恆和地產發展的恆珀,今年6月推出首批單位,折實平均尺價約19871元。不過,項目開售兩周仍未聞成交,發展商增加樓價折扣後,至今已售出27伙,平均成交尺價約15300元,瑜悅較之低2.7%。瑜悅是繼百利保(00617)牽頭發展的同區尚都,於2016年7月首批折實平均尺價13847元後,長沙灣首批折實均價逾8年新低。 參考同區二手物業,例如樓齡約5年的悅雅及逾3年的家壹等,近期二手成交尺價約14500至16700元,瑜悅貼近同區二手。 連同瑜悅,今年全港新盤首批折實平均尺價約14000元
長沙灣瑜悅首批50伙 折實均價14888元 為同區8年低
施政報告明日公布前,發展商繼續低價推盤。華懋及市建局合作發展的長沙灣瑜悅,首批涉50伙,折實均尺14888元,不但為同區8年新低,更與新地元THE YOHO HUB 6座首批折實均尺相若。
長沙灣瑜悅「激安價」推首批50伙 折實每尺1.48萬 入場費454萬 尺價創同區8年新低
精選示位圖輯|長沙灣瑜悅賣元朗價 首批折實尺價1.49萬
焦點盤連番報捷,發展商加快推盤,由華懋與港鐵合作發展的長沙灣瑜悅亦加入戰團搶客,首批推出50伙,折實平均尺價1.48萬,創同區近8年推售新盤首批尺價的新低,折實入場費454萬。
新盤接連出擊,華懋及市建局合作的長沙灣瑜悅,已於昨日上載樓書,可望短期內開放示范單位,並於下周開價,首批涉及不少於50伙,涵蓋1至3房,目標月內開售。
市區新盤銷售步伐提速,華懋集團與市建局合作發展的長沙灣瑜悅,周三(9日)上載樓書至一手住宅銷售網。集團銷售總監封海倫表示,該盤部署下周開價及開放示范單位,首批將提供不少於50伙,會以「好合理市價」推售,目標於本月內展開銷售。

 

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