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Blue Coast II 究竟平定貴？答案或在柯士甸 @ 2024-10-15T

Keyword：Blue Coast II 加推

Concept：長實黃竹坑站

呢期除了啟德「天璽．天」，另一焦點新盤系黃竹坑ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ。ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ加推第３號價單，共６０伙平均尺價２２,４０４元。對普羅買家而言尺價唔算平，究竟ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ平定貴，反而可能在柯士甸站半新盤找到線索。

長實（１１１３）與港鐵（００６６）合作發展的黃竹坑站港島南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，今日（１４日）加推新一張３號價單，共提供６０伙，折實平均尺價２２,４０４元。新價單包括２３伙兩房及３７伙三房，市值１０．２億元。發展商表示，新價單個別單位加價約２％，又預告明日公布售銷售安排，最快周末展開首輪銷售。

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ低價出擊於長假期收票，首天即錄逾千票，發展商昨日乘勢加推新一張價單，涉及１０８伙，折實平均尺價２１８７６元，較首張價單輕微調高約１．６％。發展商研究短期內加推新單位，項目參觀客源中約４成為內地客及外籍客，反映項目單位成功吸引多元客源。

發展商指，新一批個別單位有輕微提價１至２％，好大機會短期內再加推，日後加推考慮有進一步的調整。現正考慮為所有曾入票ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ的向隅客設立獨立組別，提供優先揀樓安排，預計下周正式發售。

長實營業部首席經理郭子威表示，ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ昨天加推單位輕微提價１％至２％，反映目前樓價已見底回升，好大機會短期內再加推，日後加推考慮進一步調整價錢，又指集團現正考慮為所有曾入票的ＢＬＵＥＣＯＡＳＴ向隅客設立獨立組別，提供優先揀樓安排，預計本周內正式發售。

【明報專訊】政府明日公布新一份《施政報告》前，發展商繼續密鑼緊鼓賣樓，其中長實（１１１３）及港鐵（００６６）的黃竹坑港島南岸ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ，昨日第二度加推６０伙、折實均尺２２,４０４元，較首張價單折實均尺２１,５２６元高約４％，兩房折實９３９．６萬元入場。市場消息指出，項目過去４日累收逾５０００票，以合共推出２９６伙計，暫超額逾１６倍，最快周六首輪開售。此外，新地（００１６）啟德天璽．天亦有機會今日公布最新銷售安排，料同於周六第三輪銷售，意味兩大市區新盤將於《施政報告》後首個周末正面交鋒。

天璽．天加推１４９伙、折實均價２２８０８元部分單位加價２至３％十大屋苑周末９宗成交按周跌１８％三日假期共１２宗成交ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ加推１０８伙折實均價２．１８萬個別單位輕微加價１至２％天璽．天次輪賣２３８伙即日全數沽清中原：大手客５６００萬連買８伙

長實與港鐵合作發展的黃竹坑站ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ連日來收票不斷彈升，發展商昨日乘勢加推３號價單，涉及６０伙，並提供最高１４％折扣，折實售價由９３９．６萬起，折實平均尺價２２４０４元，部分單位提價２％。發展商預告，項目最快於本周末進行首輪銷售。市場消息指，項目首４日累積收票已增至約５０００票，超額認購逾１５倍。

「ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ」今日(１４日)加推第３號價單，涉及６０伙，折實平均尺價２２,４０４元，個別單位提價約２％。

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