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新盤長周末逾440宗成交啟德「票王」項目趁勢加推｜即時新聞｜產經 @ 2024-10-14T

Keyword：天璽次輪新盤

Concept：次輪沽清 , 啟德新盤天璽

屬本季大型全新盤的天璽．天，樓花期約９個月，昨日以價單形式２３８伙，折實售價４７８．５８萬元起，再度成為市場焦點。市場消息指出，次輪銷售的單位全數售罄，計及本月初首輪售出２０４伙及以招標形式售出的２１伙，整個項目累售４６３伙，占該期單位總數９０６伙約５１％。發展商將於今日公布最新銷售安排，料將再度加推應市。

減息後新盤市場交投轉旺，截至昨天(１３日)錄約１,３００宗一手成交，已超越上月全月約７５０宗。當中新鴻基地產(０１６)啟德「天璽．天」次輪銷售再開紅盤，全數沽清２３８伙，８日內售出超過４６０伙，套現逾４０億元。發展商乘勢加推５號價單共１４９伙，折實平均尺價２２,８０８元，有部分單位輕微加價２％至３％。

天璽．天加推１４９伙、折實均價２２８０８元部分單位加價２至３％ＢＬＵＥＣＯＡＳＴＩＩ加推１０８伙折實均價２．１８萬個別單位輕微加價１至２％天璽．天次輪賣２３８伙即日全數沽清中原：大手客５６００萬連買８伙新地天璽．天即日招標沽１１伙最貴一伙７２８８萬、尺價３．６５萬ＯＮＥＪＡＲＤＩＮＥ』ＳＬＯＯＫＯＵＴ特色戶撻訂即日獲向隅客搶高１成入標重售利嘉閣：第三季一手成交２３２７宗、按季急挫６成呢個新盤登記最多

天璽．天加推１０７伙折實均尺２２２２３元周六次輪開賣２３８伙｜啟德新盤

新地副董事總經理雷霆表示，天璽．天第１期昨天次輪銷售２３８伙，即日沽清全數單位；項目８天累售逾４６０伙，套現逾４０億元。他表示，次輪向隅客比首輪多，故該盤加推５號價單，涉及１４９伙，單位輕微加價２％至３％，加價幅度適中。

新地（０００１６）過去３日共大賣近３３０伙成減息後最大贏家，本周末再重施「日日有樓賣」故伎，並伺機加價。人氣盤啟德天璽．天繼首輪沽清後，據指收過百份標書的特色單位，昨日首階段開標，共售出１０伙及尺價最高４．５７萬元破頂，發展商乘勝追擊，加推全新價單１０７伙，折實平均尺價２２２２３元，與對上一張價單高２％，同時將舊價單約３０個單位加價３％至４％，扭轉近年新盤只減不加的頹勢；此外，同系元朗ＴＨＥＹＯＨＯＨＵＢ Ⅱ加推全新價單，落實下周一推售５２伙，折實平均尺價逾１．４７萬元，同時調加舊價單１％至２％。大公報記者梁穎賢

新地（０１６）啟德地皇天璽．天剛周末次輪銷售２３８伙再次即日沽清，發展商見好賣得，昨日即加價加推，新推１４９伙，加價最多３％，折實平均尺價２２,８０８元，入場費要見「５」字頭，為實用２３６方尺開放式單位，折實５０９．５５萬元，尺價２１,５９１元。項目最快本周末再進行新一輪推售。

新地啟德「地王級」新盤項目天璽．天昨次輪銷售再開紅盤，即日沽清２３８伙。發展商隨即加推１４９伙，折實入場約５０９萬元，折實平均尺價２２,８０８元，部分單位提價２％至３％，最快於周末再展開新一輪銷售。

天璽．天新盤啟德次輪銷售沽清加推加價新地

由新鴻基地產(０００１６．ＨＫ)發展，位於啟德的新盤「天璽．天」上周六(１２日)次輪推售２３８伙全數沽清。

新盤市場氣氛不斷升溫，發展商蜂擁推盤，香港仔黃竹坑站上蓋項目將於２４小時內公布首張價單，至於早前首輪銷情報捷的啟德樓盤，亦加推新一批單位，並落實於周六(１２日)進行次輪銷售。

過去周末一手市場銷售熾熱，當中啟德「天璽．天」次輪銷售全數沽清，發展商隨即宣布加推，亦有買家藉重陽節三日假期尋找入市機會。

新盤市況升溫，《施政報告》本周三揭盅，新地旗下啟德票王新盤天璽．天，上周首輪銷售報捷後，發展商乘勢加推於昨日次輪銷售「添食」，仍能承接首輪旺勢，昨日吸引大批准買家到場，推出合共２３８伙順利即日沽清，更吸引大手客及俗稱「西餅客」繼續出動搶貨，昨日錄得多組大手投資客購貨個案，最大手豪擲約５６００萬連環掃８伙作投資收租用，亦不乏大手購６伙、３伙的買家。

新地啟德地王級新盤天璽．天明日進行次輪銷售，共推出２３８伙，項目越戰越勇，昨日截票，共取得３０５６３票，超額認購１２７．４倍。

市區新盤銷情報捷，再度加推。新鴻基地產(０００１６)發展的啟德天璽．天第１期，周日(１３日)公布已加推價單５號，提供１４９伙，折實平均尺價約２２,８０８元，最快周末作新一輪銷售。

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